【走进美国CheerinUS.com-快讯】北德州企业写字楼租金正在变动。该地区巨大的就业增长和企业进驻助长了写字楼在该地区几十年来最强劲的需求。
所以，租户必须交更多钱来租赁他们的办公地点。根据商业地产公司JLL的报告，达拉斯成为了国际写字楼租金增长最多的城市。第一季度年中，达拉斯地区平均租金报价上升了8%。
在北德州写字楼办公室的租金已经达到每平方英尺$25，平均历史新高。北美市场的另外的租金大增长城市是蒙特利尔（6.3%）和旧金山(5.8%)。
“美国境内，租金的变化迹象可以表明，领导产业正在逐渐改变” JLL的报告这样说道。“技术热点依然表现的良好，因为这类产业一般都在最紧密的写字楼区域。”
在休斯顿，能源板块的租金下滑十分严重，今年下跌了1.1个百分点。“轻能源价格下跌严重，卡尔加里（-7.6%），丹佛（-2.4%），休斯顿（-1.2%）”JLL报道中指出。“这些美国城市都见证了在能源企业缩小规模的环境下，租金在市场上的大幅增长”。
在达拉斯和其他美国市场，对于空间的需求已经超出建设计划。
“在开发周期的背景下，办公室供应持续紧张，这也是造成租金持续上涨的重要原因。”Jeremy Kelly，JLL的全球研究总监这样说道。
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