有人说，如果住了多年小公寓，第一次房子的时候一定别冲动，因为随便一个独栋House跟公寓都是天壤之别，很可能会见一个爱一个，就好比肚子饿了，看啥都好吃。结果反而吃不到最合适的。

于是先不激动，跟Lisa前后看看，先挑毛病，再考虑考虑正面因素，这样一来，应该会客观的多。

仔细一看，毛病当然有，而且还不算少，首先第一个硬伤是面积，这套房子的总实用面积只有1800英尺，换算成平米数，大概也就是170平米。虽然在美国报面积就是室内实用面积，没有什么公摊，也没有什么建筑面积一说。这170平米换算到国内，就是200平米以上，乍一看也不算小，但这毕竟是在美国呀，这个面积，只能说差强人意。

第二个硬伤在厨房，原房主是个印度人，有着亚裔小车不倒只管推的老习惯，橱柜这么多年压根就没更新过，应该还是88年建造时候的老配置，为了卖房，外面新上了一层漆，但里面的搁板还是老风格的复合木，而且年深日久，一打开就有一股印度香料味，虽然不算难闻，但总觉得别扭，咱是中国人，有点酱油味儿才好嘛。

第三个不爽的地方是地面，从一楼到二楼，统统都是新换的短绒地毯，虽然地毯对于孩子来说更适合到处打滚儿活动，但大人打理起来可就费劲多了，咱中国人还是喜欢实木地板。

 回头再看看好处。

首先是户型结构还挺合理的，一楼以壁炉为核心，分割为两个比较大的公共空间，一侧可以做客厅和餐厅，一侧可以做家庭活动室，楼梯借用了车库的面积盘旋而上，基本没有什么浪费。家庭活动室边上是个卧室，虽然不大，但五脏俱全，有一个全尺寸的卫生间，卫生间有俩出口，随时切换成私人或者客用。进门客厅直接挑空到房顶，最高的地方有差不多有六米落差，客厅和活动室都换了新的双开门通向后院，侧墙上还留了好几扇高窗，阳光是不愁的，通透是通透的。

二楼是三个卧室，其中主卧朝东，能接收到早上第一缕阳光——这下子可没法睡懒觉啦——话说回来，家里有个孩子，反正也没啥懒觉可以睡... ....其他两个小卧室也都算规整，虽然面积都不大，但放张单人床再放书桌的话，倒也不会太局促。当然，二楼两个卫生间也都是全尺寸的，能淋浴，能泡澡。

后院不算大，要放在中西部这还不如房子旁边的过道大呢，不过这也是加州房子的通病了，其实因为加州水源紧张，水费贵，工薪族的院子小点，草坪小点也不是坏事。

另外，房子虽然是88年老房子，但门窗地毯都换了新的，车库里也打了储物柜，铺了地毯，各种冰箱洗衣机等设备该有的都有，拎包入住，不操心。

真正的诱惑是学区。说来说去，什么也不如学区重要，在中国是这样，在美国也是这样。

Lisa看到房源地址的第一句话就是：Verygood because all 3 Schools are best in Poway. 她说的三个学校，是指所属的小学，中学和高中。翻开记录一看，三所学校是齐刷刷十分满分的评分，其中小学还获过全国范围内的一个奖项，中学和高中更是本地知名的好中学，光考入到加州伯克利（UC Berkeley）的，每年都有几十个，虽然加州伯克利在某些藤校癖眼中也不算什么，但毕竟也是常年排名全世界前几位的呢，其他哈佛耶鲁的也有不少。

物理距离上，这三所学校正好都在步行范围内，小学距离150米，中学距离500米，高中距离800米，这得省多少事儿啊。

在回来的路上，我跟Lisa说，咱这就下个offer给人家吧。Lisa说没问题，根据她跟卖方经纪人沟通的结果，原房主其实很想快点脱手，上周搞了一次open house（开放参观日）没卖出去，现在正好有些恼火，价格上可能有所松动。

“现在是周四，我们下个offer，争取今天晚上让他签字同意，最好不要拖到周六，他们本来计划周六还要再搞个Open house，万一再来个跟我们有同样看上的，两家竞价就惨了。”

“好！那就拜托你了。”

下午在Lisa拟好的offer上签了字，就坐等消息。但总也安不下心，过一会儿就起来溜达一圈。虽然这房子不算各方面完美无缺的Dream House，但综合下来，这是目前最适合我们的房子。

一直等到晚上9点多，Lisa的短信进来了，经过两家经纪人紧锣密鼓的协商，成交！在对方的价格基础上又压下来了几千块，最终定在72.5万。

结果，我们只用了五天时间，做了这辈子最大的一笔投资。

接下来的一个月无惊无险，Lisa帮我们推荐了很棒的贷款经纪，保险经纪，一切都很顺利。7月19号，交易完成，房子是我们的了。

俗话说，有恒产者有恒心，自打来了美国，阴错阳差，一直都没稳定下来，带着个孩子搬来搬去的，还都不是短距离的小折腾，我们住过中西部，东海岸，西海岸，西部。美国的典型地方都呆过了，久病成良医，有时候新来美国的朋友有生活上的问题，我回答起来那个利索劲儿都能吓到他们：“你怎么知道这么多！”，我说我也不想啊，但这么来回搞几次，我不想知道也得知道，不想当专家，也变成了专家。

虽然一路坎坷，但我还是得诚心诚意的感谢神，回头看去，我们得到的不是最好的，但也许是最合适的。从小我就想，也不图发什么大财，掌什么大权，成就一个特别了不起的事业，我最希望的，是有一个有故事的人生。就好象王小波先生文章里说的：“人仅有此生是不够的，他还应该有一个诗意的世界。”

而有诗意，就有痛楚。有故事，就有起伏。神给世人的，必然是有理由的。

起码现在，我们在圣迭戈下了个锚，这里有山有海，有冬暖夏凉的气候，灿烂的阳光和清澈的风。Forest要在这里上学，读书，打球，长个子，遇见他暗恋的第一个女朋友。

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