里约奥运，从吐槽工期到接受“碧池”。
但即使有再多的瑕疵，奥运也总是有这种魔力，让大报小刊，追热点，挖深度，使一个城市成为全球焦点，为世界所认识。
全世界都离不开
——文化搭台，经济唱戏
里约奥运还没结束，布里斯班已为申请2028年奥运而准备。意欲成为继墨尔本、悉尼之后第三个组办奥运的澳大利亚城市。
2018年的联邦运动会正在黄金海岸如火如荼的筹备。
一次体育赛事，短短几天，却能带来翻天变化。
如果说1956年的墨尔本奥运为世界认识澳大利亚打了前站。
2000年，对悉尼，对澳大利亚都是重要的一年。2000年悉尼奥运会的举办，让世界对澳大利亚有了全新的认识，澳大利亚也在全球打开了知名度。
16年
发生了什么
聚焦，带来经济增长
悉尼奥运会的成功举办不仅为澳大利亚带来了知名度，最关键的是成功拉动了整个澳大利亚经济的全方面发展。
聚焦，带来人口红利
自2000年以来，澳大利亚的总生育率一直在上升，目前为每名妇女1.9个婴儿。同时，澳人的预期寿命在不断增加：从2002年到2012年十年间，男性预期寿命上升了2.5岁，至79.9岁；而女性预期寿命上升了1.7岁，至84.3岁。
澳大利亚丰富的资源、优美的自然环境、优质的教育资源、多元的社会文化，吸引了全世界人类的目光，带来了持续的净海外移民涌入，进一步刺激了经济的活跃，房产的需求。自2003年，移民成为了澳洲人口增长的重大推动力，海外出生的人占澳洲总体人数28%，占新增人口50%以上。
自此，澳洲地产持续增长
悉尼、墨尔本、布里斯班为首的首府城市逐渐成为海外移民、留学生、商人、投资客户的首选地。
澳大利亚房地产业从这时起真正走上欣欣向荣的道路，经济的高速发展和人口的猛增刺激了房产的需求，澳大利亚房产价格和租金涨幅一路飙升。
其中悉尼奥运之后的2001至2003年房价，平均每年上涨15%。
援引realestate.com.au发布的数据报道，在1995年，全国平均房产价格为12.98万澳元，而现在为47.5万澳元。20年维州的平均房产价格增长了4.1倍。南澳增长了4倍。北领地增长3.6倍，新州增长3.5倍，塔州增长3.3倍。悉尼凭借其绝佳的地理位置和经济地位，持续领跑全国。
2000年的时候，悉尼Darling Point邮政编码区凭借160万澳元的独立屋房价中位数一举成为最昂贵的邮政编码区。10年后Darling Point再次夺回这一“荣誉”头衔，此时该区的房价中位数已经达到了360万澳元。
16年时间，城市也在不断的变换面貌。奥运村的建设也带动了城市建设和区域发展，如近几年涨势火爆的Rhodes区域。借势奥运，2000年后加速了周围大片土地的发展并打造了诸多著名地标，从而吸引大量居民的同时也引入了三星，雀巢，惠普，National Bank, Commonwealth Bank 等大型企业总部。16年，完成从曾经的工厂废弃用地到现在的高尚街区蜕变。
16年
如何投资选择
2000年至今，中国房地产市场的发展可谓一日千里，在房价不断走高的同时，也出现了一系列问题使人生畏。
与此同时，随着经济的发展和人口的猛增，澳大利亚房产市场供不应求持续加剧，从而促使房价和租金的稳健增长，这也是近几年澳大利亚房产吸引了大批国内投资客户进驻澳大利亚房产市场的最大原因之一。
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[来源：红橡财富]
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