【悉尼新盘】悉尼城中心最后一寸芳地，大型生态社区Central Park最后一期Wonderland华丽上市！,臣信集团微信公众号文章

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项目名称	Wonderland（Central Park最后一期）
项目类型	精装公寓
项目区域	Chippendale
预计交房期	2018年
参考价格

曾经轰动一时，屡获大奖的小区Central Park，最后一期Wonderland正式发售！

Wonderland作为市中心Central Park的最后篇章，由业界领先的建筑设计事务所Francis-Jones Morehen-Thorp（简称FJMT）主理设计，并由一幢富有曲线美、结构美的大楼构成，共有294套豪华公寓。这是进驻悉尼市中心Central Park绝无仅有的最后机会。

★ 项目介绍 ★

Central Park地处悉尼的繁华地段，往期项目推出后均受到当地和国际市场的热烈追捧。其中第一期One Central Park在2010年8月推出三个月后，火速售罄。开盘至2014年初，每年录得250-350套成交记录，三年内销售额达到了10亿澳元！(AUSTRALIAN PROPERTY INSTITUTENEWS, Mar 2014)

悉尼Central Park最后一期Wonderland将成为宣导21世纪生活方式的地标型建筑，投资两亿澳币的Central Park以风景优美，开阔公园为中心，集居住、工作、交友、购物、餐饮、娱乐为一体的多功能住宅区。楼下就是购物中心的大型成熟高尚生活区，中央火车站，悉尼大学、悉尼科技大学 (UTS)、唐人街近在咫尺。其租金市场稳定，高增值率，是留学、移民自住或投资的不二之选。

Wonderland 9F 景观

设计特色：

5星绿化环保评级(GreenBuilding Council of Australia rating system)
Central Park 拥有自家中央冷冻及保温系統，以及自家发电站，以低污染能源(Gas)发电及對中央冷冻及保温系統提供能量
污水处理示系統由FlowSystem 管理, 所有屋顶将百分百收集雨水,以及將污水净化以灌溉花园 ,洗衣及厕所冲水, 多余净化水会对外出售
区内将设 44 个GoGet車位

★ 投资分析 ★

Chippendale是悉尼CBD未来重点发展规划区域，靠近中央火车站和汽车站，旁边就是UTS悉尼科技大学和悉尼大学，走路去唐人街也就10分钟之内，可谓是十分便利，因为靠近CBD中央商务区以及大学，所以一直以来，价格就很强势。租金市场也是十分稳定，加之高增值率，使得该区越来越受到投资者的青睐。

公寓中间价

由上图可得出Chippendale地区的公寓中位价和去年同期相比增长了16.9%左右。

租金回报

以2房为例，Chippendale地区的租金中位价在750澳币左右一周，租金水平较高。

当地居民

此地区多为成熟稳定独立的居民。

★ 周边设施 ★

交通方便，四通八达

位於Chippendale区，距悉尼CBD2.4公里
距悉尼Town Hall1.5公里，轻轨约15分钟到达
步行5分鐘到悉尼中央火车站，轻铁及中央巴士中转换站
驾车15分钟到悉尼机场
轻轨14分钟到悉尼鱼市场
轻轨12分钟到Star City娱乐城
轻轨18分钟到环形码头

步行可达高等及专上学府

步行5分钟到悉尼科技大学
步行35分钟到悉尼大学
步行25分钟到澳洲圣母大学

▼ 悉尼科技大学

悉尼科技大学 (University of Technology,Sydney) 简称UTS，校总区设于澳大利亚新南威尔士州首府悉尼市，是目前澳大利亚最大的综合性政府公立大学之一，在澳洲各高校各项指标评估中名列前茅。

▼ 悉尼大学

悉尼大学（The University of Sydney）始建于1850年，是坐落于澳洲金融之都悉尼市中心的一所世界顶尖历史名校，被众权威媒体誉为世界最漂亮的大学校园之一。

▼ 澳洲圣母大学

澳大利亚圣母大学(简称UNDA)成立于1989年12月，是澳大利亚第一所天主教大学，也是澳大利亚仅有的两所私立大学之一。

尽享悉尼市中心生活

Wonderland是高级综合住宅楼，拥有业主专享的健身活动室, 天台花园及烧烤区，G层综合商铺，儿童看护中心(容纳90名儿童)等。同时Wonderland坐落于时尚的Central Park Mall旁，邻近Broadway购物中心唐人街、情人港、Pitt Street Mall及悉尼CBD，附近还有悉尼歌剧院, 悉尼大桥,鱼市场码头、Star City娱乐城等，体验城市缤纷多彩的生活。