悉尼房地产清盘率达到了85.81%，估计离90%不远了！宝宝们，数据是检验真理的唯一标准！

2016年08月23日 微悉尼


话不多说，先上数据！



这件事就发生在20/8/2106。这件事告诉我们什么？澳洲本地居民对房子的需求在不断的上升，不断的增强！买房子是刚性需求！部分海外买家撤出市场后，本地实力买家开始发力，房地产市场更加火爆。

最近悉尼有几个性价比很高的楼盘，下边我给朋友们一一道来：

1

悉尼Epping校区房：

中国顶级开发商保利集团Epping两年期房。22层Epping全新地标，300米到Epping火车站，100米商业街，附近名校林立，高大上的建筑风格，内部奢华装潢，配合政府Norwest Link和Epping Town Center大型规划，近麦考瑞大学，悉尼硅谷工业园，升值潜力无限。性价比极高，一室才62万起哦！




2

悉尼硅谷麦考瑞：
Macquarie Park/Macquarie University

好到不能再好的位置！如果你再错过，真的不要怪我——50米秒入麦考瑞购物商场，200米到火车站，300米到麦考瑞大学。

此盘就在悉尼硅谷中心地带，仅次于悉尼跟北悉尼，世界500强企业聚集地，佳能，富士施乐，松下，IBM，宝洁，Seiko, Olympus,HITACHI,7 eleven等等，就业岗位4万5，麦考瑞学生3万，政府对这里有新的规划，未来的几年这里将会有四座40层高的高楼拔地而起，更多的住房需求，更多的发展空间。此盘为本地开发商精心打造，开发商注册资金2.6亿澳元，此项目共三栋楼共408套，每座20层，超过四千平米的园林景观，附近还有公园，商场里还可以溜冰，看电影，健身，非常的方便。驾车20分钟左右就到悉尼市中心，火车，公车也都很方便。 

Northwest rail link也在这里哦！近悉尼富人区Chatswood,也可以说现在的Chatswood就是未来的麦考瑞。楼盘很快也会开盘，感兴趣的朋友们快来咨询我吧。




3

悉尼东区Pagewood: 

澳洲有史以来最大楼盘！

投资30亿澳币，东区海景豪华公寓！

由澳洲首富，地产大亨Meriton开发，共六期2千多套。由于市场需求太旺盛 第一期提前开盘！第一期487套。

为什么要选择Pagewood Green作为投资选择？

1)悉尼最大的住宅开发商Meriton有史以来最大开发项目，Meriton将秉承一贯的未卖先盖，保证施工工期，超过50年100%完工率，保质保量；

2)Pagewood区域超90%为别墅类型房屋，悉尼属于罕见用地，并同时还位于CBD不到8km的东区核心地带，产品稀缺性明显；

3)混合型一站式社区配套：集近10年所有Meriton大型项目的特点与一身，近三倍epping park的体量、mascot central社区式高端底商、小区内部central park，总共超8000平米绿化带、蔬果种植采摘带等；

4)周边区域住房需求极大，相较周边无论从生活便利度还是物业性价比更胜一筹；

5)Meriton销售法则，顺应市场，调整价格规则；

6)海外投资客学区需求、海外高端物业资产配置最佳选择；

未来5年市场都少有的良机，现在首期即将开放!按照规律第一期的价格会让您稳赚20-30万左右！这个盘很快就要开盘，感兴趣的朋友们请快来咨询我，下EOI订金优先选户型。




4

悉尼大学对面稀有全新准现房公寓：

对面就是悉尼大学（秒入）！

步行十分钟到Broadway购物中心，苹果店，UTS大学，，2公里到科技大学，2.5公里到Central 火车站。澳洲悉尼Camperdown楼花，今年11月份交房，开发商负责70%贷款，海外买家可以购买！




5

悉尼Strathfield Townhouse连体别墅！

超级大户型，近地铁站，商场，学校，到悉尼市中心仅有18.7公里！这里是悉尼西区很大的中转站，您可以转车去很多方向，非常的便利。

离Burwood Westfield仅7.5公里！奥林匹克公园 DFO仅5.4公里.  澳洲本地大开发商Metro精心打造。三层复式户型，总使用面积270平方米左右，4室3.5卫2车库，户型不多，快来咨询。




6

悉尼Carlingford新项目！

此精品楼花位置非常好：50米到Carlingford Village, 150米到Carlingford商场，公车站，Epping，Eastwood华人区。

经典校区房Carlingford Public Schools, James Ruse Public School。悉尼排名前10的学校在这里哦！还有排名最好的The Kings School！

距离悉尼市中心仅22公里。一房加车库$565000起，两房加车库$775000起，三房加车库$895000起。低物业费，性价比很高。



7

House and Land Package选土地盖别墅：

【Werrington】世界500强保利集团携手Rawson Homes倾情打造，大自然里的高档别墅社区！



购物：距离Penrith Town Centre只有4.5km，规模之大，就连Apple都在这里设有直营店！

教育：周边教育设施齐全，西悉尼唯一从幼儿园到大学🏫（西悉尼大学就在对面）的一条龙服务！

医疗：超大型公立医院Nepean Hospital🏥就在1.5km处。

交通：距离Werrington火车站🚂1.6km。



配合着西悉尼大开发的几个项目和2036年的新机场✈，West Connect的道路建设工程，加上Werrington就业园区的成长！



地皮加盖房总价69万5起，用买公寓的钱可以买到有地皮的house有，如果您现金充足，现在正是买地买房的好时机！


以上只是部分楼盘的信息，这里还有悉尼东西南北很多盘的最新资讯，欢迎朋友们扫下面的二维码与我进行沟通和咨询！

微信号：120753571 
电话：0061-0430 877 878 Grace张。






（本文由客户提供）


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