列治文商会调查显示高房价对地区存在负面经济影响,加拿大地产周刊微信公众号文章

近日，由列治文商会（列治文商会是一个非营利性组织，在列治文服务超过六十年，主要是促进列治文的经济发展及维持最优良的营商环境。）对所有会员进行的公开问卷调查显示，其成员普遍认为由于该地区房价过高，房屋的不可负担性已经对于该地区的经济带来了极大的负面影响，并呼吁各级政府合作筹划解决方案。超过65%的受访者表示，他们半数以上的员工居住在列治文以外的地区。目前列治文的房价在大温地区中算是名列前茅，独立屋的均价高达170万加元。

列治文商会主席RobAkimow 表示，以往他们很少会针对这种主题向会员进行调查，但由于商会董事会及员工经常对楼市的问题进行讨论，所以他们认为是时候该针对房价与商业经营的关联度进行研究了。调查显示，房屋可负担性已经开始影响到各公司的人才招聘及公司营运情况。有62%的公司表示，过高的房价已经对公司招聘优秀人才造成了较大影响，并会有部分员工因为无法在列治文购房，而选择离开公司或者降低到该公司工作的意愿。绝大多数的企业经营者，都希望能在这个问题上采取一些实质性的行动，并希望各级政府能够一起合作来寻求最佳的解决方案。

调查显示，绝大多数会员希望可以对空房征收空屋税，并且由于近期省府公布的数据显示列治文外国业主数量较高，所以希望政府可以重新考虑外国人买房的问题。

Akimow表示，虽然现在省府开始施行针对外国买家的15%房产交易税似乎与商界的期待相符，但是他们还是担心该新税可能会在市场上产生“意料之外”的影响。此外，新税还会对加拿大公民和永久居民未完成的交易造成影响，而这项新税是否真的能有效稳定加拿大的房价及帮助公民和永久居民能以合理价格购房尚待观察。”

Akimow还表示，他们将致力倡导各级政府能够携手合作，帮助增加可负担房屋，以满足本地的居住需要。本次调查有15%以上的会员进行了参与，并且结果将会转交各级政府以供官员作为制定政策时的参考。

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