Liverpool是悉尼的第三大商业中心，位于距离悉尼市中心的32公里处，是Georges River以及Hume Highway的交接处。

Liverpool是澳洲最古老的城区之一，成立于1810年，当初仅是一个农业中心。19世纪50年代火车线开通后，该区作为一个重要交通枢纽的地位才开始逐渐显现。上世纪50、60年代，城市扩张的浪潮也席卷了该区，大量的旧房屋被拆除重建。随着悉尼西部开发计划的推行，和新机场方案的落定，这里的悉尼房产再次成为市场瞩目的焦点。其受益程度或是周边这几个主要市政区中最大的。

首先源于其本身的发展建设程度，城区规划已经比较成熟，区内有一个大型的Westfield购物中心，周边商店、医疗、教育等配套设施都很完善。其次就是“黄金地段”，从地图上看，这是从新机场前往悉尼市区的火车线必经之地，而且周边5号和7号公路纵横，极为方便。

Liverpool 过去十年间，超过5.6万新居民进入Liverpool, 这一趋势在今后的10——15年内将会继续保持。

在过去5年，Liverpool是新州所有城市中人口增长最快地区。2011年，根据澳统计局的数据，Liverpool的人口已达到18.8万，到2036年，该区的人口有望达到32.8万。这意味着在接下来25年，Liverpool的人口将增加14万，以2.2%的增长速度平均每年将增加5,600人。该增长速度将是悉尼平均水平的一倍，将大大刺激产品和服务的消费水平。

Liverpool距Sydney city直线距离32公里，位于M5、M7交汇点，是整个M7经过的唯一中心城市。

在非交通高峰期，往东经M5可直至全澳最大的悉尼国际机场Kingsford Smith Airport或全澳最大海港Port Botany, 时间仅20分钟，至Sydney City 也只不过25-30 分钟；往南经Hume highway 可直至Canberra 和Melbourne；往北经Cumberland highway 可直至Parramatta，再至Sydney——Newcastle Freeway；连接 M4 往西可至Penrith、 Blue Mountain。

可以説，Liverpool是悉尼与外界交通的一个重要枢纽与出发点。

重新修箿一新的Liverpool火车站日客流量2.2万人次，是整个悉尼最繁忙车站之一，爲三条铁路干线必经之地，可直达"大西部悉尼"另外两个中心城市Penrith 及Parramatta， 至Central city平均也只有30分钟。

连接Liverpool 和Parramatta 两地、全长20公里的公交优先运输路线是悉尼最早的快速公交运输系统之一，它途径两个工业区Wetherill Park 和 Smithfiled。

区内有一个大型的Westfield购物中心，是NSW第6大购物中心。Westfield是全球最大的上市股票市值的零售物业集团。其在全球设有119个高品质购物中心，包括澳大利亚，新西兰，英国和美国等国，购物额超过610亿美元，并有超过23,700家的零售商。

Westfield作为澳洲人生活中最重要的购物中心之一，其选址是非常有讲究的，在悉尼未来城市扩大化进程中，纽省规划书中定义了3大Regional City, 分别为西区的Penrith, Parramatta, 以及Liverpool。这三个区域全部设有Westfield, 而Liverpool的Westfield拥有店面337家，规模在整个新南威尔士中，位列第5，如果没有一定的受众人群，如果区域位置的重要性不够，Westfield怎么会选择这里？因此，Liverpool在购物消费方面，是悉尼西南区的绝对核心区域。

在Westfield及周边分布着myer, post office, jb hi-fi, liverpool plaza, aldi plaza, coles大型超市, chemist warehouse药店，esprit retail, millers, steps christian bookshop等。

此外附近还有Costco超级市场、Casula Mall、Casula Central以及Bunnings工具专卖店等购物场所。

Liverpool Hospital是新南威尔士最大的医院。这家成立于18世纪末，澳洲历史最悠久之一的医院，今天，它已作为整个新南威尔士州最大的医院和见习医院，预计到2016年，整个悉尼将会有近百万的人口选择居住在悉尼的西南区，因此其地位将变得更加重要。

liverpool hospital

liverpool medical centre

sydney southwest private hospital

liverpool family medical centre

Liverpool教育资源丰富，毗邻即将修建的西悉尼大学新校区以及职业技术学院，附近还有众多私立、公立优秀中小学：

CasulaPublic School

PrestonsPublic School

DalmenyPublic School

StCatherine of Siena Primary School

WilliamCarey Christian School

CasulaHigh School

LurneaHigh School

HurlstoneAgricultural High School

LiverpoolGirls High School

AllSaints Catholic Girls College

值得一提的是，Liverpool拥有650公顷适合不同公司需求的商业就业园区，其周边也有便捷的交通以及基础设施，这些公司选择Liverpool的原因之一当然是地价比悉尼其它地区的可支付性高了。这些就业园区包括：

Hoxton Park 就业园区、Moorebank 就业园区、Prestons、Chipping Norton、Cross Roads、Orange Grove Road以及Sappho Road。

另外，新的就业园区又在规划了，将引入那些从事轻工业以及服务行业公司的入驻。

其它的商业机构如St George、Westpac、Suncorp Bank、Commonwealth Bank、Bankwest等均在此区有分行。

目前在Liverpool区域就业的人口已经达到16，000， 预计截止到2036年，将达到31，000人。随着悉尼内环区的房价不断攀升，以及外环基建的快速发展，如同北京的望京还是通州般，房价增长不过是时间问题。

2005年，新州政府公布了醖酿已久的"悉尼都市战略"，明确今後25年将悉尼打造成爲一个国际大都市所要达到的具体目标——包括形成3条河以交通爲纽带的经济走廊、建立5个以高水平生活方式和高比例就业爲特徵的区域性都市中心、创造50万个新就业机会、提供64万套新居、迎接和容纳新增加的110万人口。

由於悉尼东部已趋饱和、北部及南部受自然条件限制难有更多伸展的余地，西部开发及发展成爲至关重要的课题，为此省府专门设立了"大西部悉尼发展委员会"，负责管理以Penrith为中心的西北地区，以Parramatta 为中心城市的西部地区，以Liverpool为中心城市的大西南地区。

该计划将对Liverpool市中心重新规划其商业区域，比如将对火车站、公交中转站、医院、教育设施以及Macquarie Mall的周边区域。其将为Liverpool市中心带来一万套新公寓，并创造2.2万个新的工作岗位。

悉尼Badgerys Creek新机场建设方案获批，可以预见西南部大片地区的房市必将加速扩张，住宅、商业及工业物业需求料大增。新机场将推动当地人口增长和政府基建投入，提振当地及周边地区房市，包括机场沿线和西南、西北多个市政辖区。将来的规划是以Parramatta 为中心城市的西部地区，以Liverpool为中心城市的大西南地区。

毫无疑问，新的基建规划一定会改变当地的物业格局，尤其是交通网络的升级。过往的研究数据表明，就远郊城区而言，有通勤车站的区域比没有的要更有吸引力，而且周边的物业增值也更快。特别是新建的公路或铁路，一定会对住宅或工业地产产生磁力效应。

联邦政府已经准备建设悉尼第二机场以及西悉尼民众通勤建设高铁，计划直通Parramatta和CBD。一旦建成，从第二机场到悉尼市中心将只需34分钟，而到Parramatta只需耗时16分钟。

西悉尼大学Liverpool校区计划2016年7月开放，这个新校区将提供一系列的研究和教育设施，将开设 一些研究生课程。该校区的建设也为西悉尼的高素质人才提供了就业岗位。