美国已经重新出现在澳大利亚的商业地产市场并占主导地位，在2016年已经取代中国成为澳洲最大的外国投资者。

根据Real Capital Analytics的分析和realcommercial.com.au的数据，今年美国投资者花了超过26亿8000万美元在澳大利亚商业地产，与2015年同期相比，已经超过15亿美元。

纽约私募巨头Blackstone已经在澳洲收购了众多的大型地产项目和投资组合。

到去年8月9日，中国买家已经花了25亿8500万美元收购澳大利亚商业地产。

REA集团经济学家NeridaConisbee说：美国的出现已经成为澳洲房地产市场的一个惊人的驱动力，并会持续下去。

她说“迄今为止，美国的投资已经超过中国。这与美国经济目前正经历的强劲的经济增长相吻合”。在澳大利亚商业地产的海外集团的投资量与去年同期的情况相似。

然而，美国作为一个主要的投资者却出现了戏剧性的重新出现。来自中国的投资者仍然表现出强烈的偏好在开发地皮上面，这也是日本的首选偏好。

Conisbee女士说：“海外投资者继续把商业写字楼作为他们首选的资产类别。”“写字楼继续成为澳大利亚海外投资者的首选投资类别。前三名投资者：美国，中国和新加坡。所有投资的项目最多都集中在这个地产类型。

“相比去年同期，开发地皮和酒店投资的金额有着显著的下降。”

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