不少卖家都低估了房屋介绍的价值，尤其是房屋照片的价值。在照片中，透露出这是一个干净整洁的家至关重要。

当你准备出售时，出售的并不仅仅是房屋建筑本身，还融合更多关于家的情感在里面。你需要让购房者看到你这个温暖的家，及对这个家所付出的情感，而不仅仅是冷冰冰的家具及建筑。

房产中介认为，对于没有使用过的区域，潜在的购房者往往会认为没有任何的价值。“如果这套房屋有一个户外区域，但是却没有摆放任何的配套设施，购房者会感觉他们以后不会使用这一区域。同时，空荡荡的空间看起来会显得比实际面积小一些。”

购房者们并不愿意花太多的时间，跳过一堆毫无信息量的叙述，才能找到这套房子到底是公寓还是独立屋，到底有多少卧室和浴室，周边的环境又如何。

所以说，卖家需要将自己房产最核心最重要的信息放在介绍的最明显位置，让潜在的购房者一眼就能看到。

突出信息量，吸引买家这很重要，在提供房产信息时，除了房间数量，车位也是一个关键点。假如你拥有一辆好车，你肯定需要有一个安全便捷的位置可以停放，所以大部分人不会购买一个不带车位的房子的。

一处房产的细节之处，体现着这套房屋与众不同的特征。家中的地板使用的是什么木材，台阶使用的是什么石材，家电是什么品牌……这些细微之处，综合在一起共同营造出家的质感。而这一独特的质感将更能吸引买家。

同时，需要提醒的是，当卖家需要突出某个细节时，避免使用“定制”之类的词语，会显得这些东西很老套，而是应该将产品的全称展示出来。

你的房屋在过去有过大型的改造升级吗？如果有的话，会是一个加分项，因为这不仅体现了这所房屋本身的设施都以改善，而且表现出卖家自己对这套房产的热爱程度。

如果曾经没有过升级改造，但是房屋所在地块获得了政府的重建审批，一定要记得将这一因素加进去。

中介说，“如果你的房屋在将来拥有重新开发的可能，那么会受到投资者更多的青睐，因为他们认为拥有这样的前提条件，未来的升值空间也将更大。”

也有一部分人愿意购入的不是房屋本身，而是房屋所在地块，这样购房者就可以在此处重新修建一所完全属于自己的房子。

买下一套房子，也意味着需要融入周边的生活环境，尝试另外一种生活方式。所以说，房屋所在区域的环境如何，也需要有所体现。

卖家需要将所在区域的学校、公共交通、医院等基础设施列举出来，同时如果房屋邻家公园、沙滩或者是受到热捧的咖啡馆、餐馆、商店等，都可以放在文中。

一套采光充足的房屋是很多买家所喜欢的，如果你的房屋也如此，千万别忘了写上去，而且最好写上窗户的朝向这些细节要素。

中介说，“一些买家只要买朝北的房子，因为这样每天的大半部分时间里，都可以享受阳光。”

如果你的房产位于繁华的都市里，如何让你的房屋看起来更加的私密，则是必须要考虑的重点。比如说，房屋位于一条绿树成荫的街道上，这样会传递给购房者一个信息，居住在这里是十分安静的。

如果你的房屋是公寓的顶层，或是在最底层拥有自己户外空间，这对购房者而言，都是十分有吸引力的。

中介说，“隐私感，传递出你这套房屋独一无二的空间，如果你有一个漂亮的小花园或者门口绿树成荫，那么绝对是一个加分项。”