8月亚当刊物精选澳洲最大住宅发展商Meriton 【提供给海外人贷款】,普济国际微信公众号文章

MERITON 是澳大利亚最大的公寓式住宅开发商

MERITON始创于1963年，并自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章。我们设计并建造的公寓约占悉尼市场总量的10%，并且我们还成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的最高建筑。

MERITON已在澳大利亚东海岸设计、开发并建造了超过70,000余套公寓式住宅，并提供销售、出租、楼盘与物业管理等全方位服务。同时，还在全澳境内的13个地区经营着MERITON酒店式公寓。

MERITON正以其经典、高品质的公寓式住宅，引领着澳大利亚进入公寓时代的全新革命。

作为MERITON的创始人，坐拥数十亿资产的企业家Harry Triguboff先生至今仍保持着对于房地产行业的热情。他仍会亲自参与到所有项目的设计和建筑工作中。

业界行家

半个世纪以来，我们的专业团队始终致力于建造最好的公寓式住宅，并尽可能结合本地区的环境，建造精品社区。

MERITON严格控制建造过程中的每个环节，从项目立项、设计、建造，直至销售、推广和室内设计。

严格挑选项目的所在区域，以确保每个项目都紧邻交通设施、教育机构、就业中心和购物区域。

MERITON的城市规划师、工程师和建筑师将与地方议会、政府紧密合作，建造卓越且环保的综合性社区。

MERITON将居住、购物和办公融为一体，并与周边的基础设施紧密相连，建造理想的宜居空间。

MERITON将根据每个项目周边的环境，或选择配搭锯齿形屋顶，又或是玻璃立柱。这样的设计不仅使得该项目与整体环境融为一体，更让建筑本身成为该区域内的一大新亮点。

未来宏图

超过5,000套公寓正在建造之中。未来，还将规划、建造超过13,000套公寓。MERITON的未来发展计划在澳大利亚首屈一指。

我们在城市规划和热点地区的综合性社区兴建方面起到举足轻重的作用。

在不久的将来，我们还将筹建价值111亿澳元的项目。MERITON也将继续成为澳大利亚精品公寓的最大建筑者

悉尼，拥有超过400万的人口，

他们在这里

享受美好的生活方式，

享受澳洲成长最快的经济。

这里比以前，

有了更多的悉尼人，

更多的商人，

更多的业主，

以及，

更多的家庭。

在未来的10年，

悉尼将迎来额外100万的居民。

我们正在向上发展，

然而，

基础设施，却显得落后了。

所以，

我们正在为所有人建设一个更好的悉尼，

新的道路将连接M1和M2，M4和M5，

新的地铁系统将呈现在我们眼前，

新的轻轨会连接西区，市中心CBD和东南区，

这并不容易，

这会造成破坏，

但是，

我们正在建造一个未来的悉尼。

（翻译仅供参考）

我是悉尼人，悉尼是我家

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Zeta Rosebery & Symphony Zetland——2016年6月至2017年逐渐完成

Meriton公司将在Rosebery，分别于2016年6月和2017年建成Zeta Rosebery 和 Symphony Zetland两个高端公寓楼盘。Rosebery位于靠近新南威尔士大学的M1公路沿线，M1公路也是澳洲政府道路升级计划的一部分，届时Zeta Rosebery 和 Symphony Zetland两个小区将成为市中心到机场沿线最耀眼的两颗新星。另外，该区近East Village购物中心，澳洲高尔夫球场和悉尼足球场等公共设施，生活环境非常方便。两个小区同为Meriton旗下的高端公寓，配有高品质的生活设施，厨具，卫浴等细节处处都可以彰显出高端公寓的品味，无论是投资还是自家居住都是不错的选择。

Symphony与Green Square毗邻，这是一个经整体规划的区域，周边将建有图书馆、购物中心、水上中心、体育中心和包括SCG/SFS等在内的娱乐场馆、Randwick赛马场和Centennial Park等。您可以在公园绿地享受宁静时光，也可以加入全年无休的各种体育活动；您可以通过步行、骑行或驾车等方式轻松抵达任何目的地，包括Coogee Beach。

包括Green Square火车站在内的公交设施位于Zetland北端，机场线、内西线和城南线等火车线路在此交汇，四通八达；相邻站是悉尼中央车站（Central）和Mascot火车站。

公交巴士站出门即至，可直达名校和各大高等学府，包括新南威尔士大学、悉尼科技大学和悉尼大学等，皆尽在10公里范围内。M5公路和Eastern Distributor将您和悉尼CBD以及悉尼机场直接连通，驾车15分钟便可到达。

社区靠近大型零售商场和家居卖场，其中包括Moore Park Supa Centre。周边街道拥有获奖餐厅和咖啡馆，仅1公里之外便是Danks St购物中心，内有Coles超市和专卖店。

距悉尼CBD仅3公里，周边拥有大学、Centennial Park公园、Randwick赛马场和Coogee Beach海滩，投资自住两宜的Rosebery已成为悉尼房产市场备受瞩目的热点城区，ZETA的开发堪称锦上添花。

无论是通过步行、骑行还是驾车，您都能轻松地前往任何目的地。周边的娱乐场所包括SCG、Randwick赛马场和The Entertainment Quarter等；毗邻的Green Square更有宁静的公园绿地、图书馆和丰富的体育活动等待您的发掘。

Rosebery的本地餐馆和街边小店都充满着无限的惊喜，“Kitchen by Mike”等个性咖啡店也俯拾皆是。ZETA所在的是一个充满艺术气息、遍地美食美酒的街区，您可以在此细细品味悉尼的精华。

大型都市改造计划将把Rosebery打造成悉尼飞速发展的黄金区域。选择ZETA，享受便捷的都市生活

户型及价格：

1房 695,000 起,

2房 1,200,000起,

3房 1,334,000起

首席房地产销售总监

手机：0488666022 微信：adam82_82

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Botania——2016年末至2017年中

为2000年悉尼奥运会及残奥会兴建的奥林匹克公园，在奥运会后已经成为悉尼一个充满活力的独立城区。Botania所在的Bennelong Parkway，其位置正对Bicentennial公园，步行可至世界一流的场馆及设施——现已对公众开放使用。

这一地区由悉尼奥林匹克公园管理局监管，设计伊始即以可持续发展生活为理念。在专人维护下，更为清洁、安全；有200余家企业、零售商铺、娱乐及餐饮场所在此为居民提供服务。

包括ANZ Stadium体育场及Allphones Arena体育场等在内的娱乐场馆出门即至；Blaxland Riverside Park等公园绿地、图书馆近在咫尺；大小体育及娱乐活动全年无休；您可以通过步行、骑行、驾车等方式便捷地去往任何目的地。

悉尼奥林匹克公园地区有着世界一流的交通设施，Botania距悉尼CBD也21分钟车程；搭乘火车或通过M4 link驾车可直达众多顶级学府，包括澳洲天主大学、悉尼大学Cumberland校区等，西悉尼大学距此更不足10公里。

这一区域周边的大型购物中心包括Rhodes、DFO、Top Ryde City、Westfield Parramatta，以及Newington Marketplace等；周边快速发展中的商业区包括Macquarie Park、Parramatta等，未来能提供更多就业机会、吸引更多人来此定居。

每年悉尼奥林匹克公园都会吸引数以百万计的人流，5000余个活动几乎日日上演，体育赛事令人热血沸腾；此外，这里还是悉尼复活节农展会以及各类会议、展览的主办地。

户型及价格：

1房 644,000起,

2房 935,000起,

3房 1,114,000起,

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Mascot Central——2016年下半年

位于地铁机场线沿路Mascot的Mascot central小区将在2016年下半年陆续建成，小区距离Central Station仅5分钟程，可谓公共交通四通八达。公寓由Meriton创新开发，欧洲进口的Miele 和 ILVE的品牌厨具，无框玻璃的卫浴设计，健身房，桑拿浴等全面的配套设施，周边环绕大型超市，购物中心，尽享现代奢华生活。多种户型，多种选择。在未来几年中，政府将投入大笔资金连通高速公路M4和M5，届时Mascot Central 将成为距离CBD地区最近且交通最为方便的住宅区，是居住和投资的不二选择。

得天独厚的地理位置令Mascot Central得以为业主提供便捷多元的各类生活设施，包括购物中心、娱乐场所、康乐设施、儿童看护服务和教育机构等。

户型及价格：

1房 787,000起,

2房 1,078,000起,

3房 1,273,000起,

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Luna——2016年下半年

距悉尼CBD仅7公里的Lewisham已成为广受购房者和投资客热捧的黄金热地，交通方便快捷、规划中的轻轨和火车等公交站点近在咫尺。

Lewisham距著名的Newtown、Leichhardt和Marrickville等城区仅一箭之遥，拥有风格多元的建筑风格、各式各样的餐厅、咖啡馆和酒吧，以及Summer Hill本地商铺、Leichardt集市、Norton Street购物广场、Marrickville Metro、Westfield Burwood和Broadway购物中心等。

Lewisham周边名校林立，包括Christian Brothers in Lewisham，PLC Croydon，Summer Hill Public School，St Brigid’s Primary School，Trinity Grammar，Fort St High School，Petersham College Sydney TAFE，Newington College，悉尼大学和悉尼科技大学Ultimo校区等。

户型及价格：

1房 629,000起,

2房 900,000起,

3房 1,124,000起,

首席房地产销售总监

手机：0488666022 微信：adam82_82

贷款服务

我们将为购买Meriton公寓项目的买家提供超低利率的购房贷款。无论您是本地居民或是海外买家，也不论您是购房自住还是用于投资，Meriton贷款都将帮您圆澳洲住房梦。

什么是Meriton贷款？

Meriton将向您提供限期2年的固定利率贷款，最高可贷购房合同全款的90%。也就是说，您最少只需交付房价的10%作为首付款。Meriton贷款将提供极具竞争力的贷款利率，且减免全部评估费、保险费、代理费及提前还款罚金。

如何使用Meriton贷款？

一旦您递交的贷款申请获批，该贷款利率将被锁定，申请有效期将持续至物业交付之日。与传统贷款机构不同，Meriton在贷款获批后不会调整贷款利率。物业交付后，还款利息将会在每个月的第一个工作日，从您指定的账户中直接扣除。您还可以选择提前偿还月息或部分本金；同时您还可以随时申请结束Meriton贷款，并无需缴纳任何罚金。此贷款最长年限为2年，Meriton将不会提供延长贷款的服务。

为什么选择Meriton贷款？
• 2年期固定利率，最高可贷购房合同全款的90%*
• 可提前终止贷款且无任何罚金
• 无任何评估费用
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• 自雇养老金账户最高可贷购房合同全款80%
如欲了解更多信息敬请咨询Meriton贷款部门

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