文/叶檀
中国历史上，从来没有出现过一年上亿人次出境的盛况，目前还在进行中的历史上第三次移民潮，与前两次不同，已是个社会运动。
出境游已经无法阻止国人对全球的热情，前所未有的全球资产购买潮已经兴起。前两天与一家从事海外资产中介的企业家在一起，她介绍说，前两年，在境外购买资产的是超高净值人群，现在已经降低门槛，到中产收入阶层以上群体。只要有几百万可投资净额的人，会对境外的资产表示出浓厚的兴趣。
短短两年时间，沧海桑田，发生了巨变。更可怕的是，国外资产购置方兴未艾，远未结束。
国人正在进行疯狂的风险对冲，国门一旦打开了一道缝，就相当于打开了半扇门。
看看我们身边，有多少朋友的孩子是没有出国留学经历的？有多少人是从来没有出过国的？有多少不想在境外购买资产的？我一直强调，喊什么口号不重要，少说废话、假话，把钱投到什么地方才是国人对未来最真实的预期。
中国人怎么对冲风险？把钱投到哪儿？
不必说，第一种是传统的人肉对冲法，让孩子起码有一段时间在发达国家接受教育，在一定程度上成为国际人士，自己在国内拼搏奋斗，因为中国仍是一个机会多多、好脏好乱好快活的地方。在美国看到华人家庭，妈妈带着孩子、父亲在国内拼搏，为了对冲风险，很多华人家庭付出了骨肉离散的代价，到老了才白首相聚，可谓亘古未有的奇观。
关闭国门，让中产收入阶层的子弟成为被洗脑的一代，是不切实际的幻想。除非，我们愿意付出回到传统农业社会的代价，我们现在再轻狂，再狂热，也不可能让绝大多数国人集体返贫，集体饥饿。像王小波所说的，人人像吃了蜜蜂屎一样轻狂，一心想着解放受苦的美国人民、用鞭子抽打老师的时代，一去不复返了。中国未来是个混乱的工业与商业、现代农业叠加的社会，想偏离这一前途，发财、对冲心切的国人都会把他们拉回来。
假设有100多万中国学生在境外留学，每人每年使用1万美元以上，每年花费不到两百亿美元。从社会学调查和结果看，再贫困的中国家庭，家庭财富也有一半以上用在孩子的教育上。
另一个风险对冲的方式，就是购买国内一二线有希望城市的房地产，以及境外资产，国人最爱购买的境外资产还是房地产。
这两年国内一二线城市房价上升，央行发布的数据显示，2015年末我国个人购房贷款余额比上年末增长23.2%，增速比上年末高5.7个百分点，比各项贷款增速高8.9个百分点。2015年末我国个人购房贷款余额为14.18万亿元，全年增加2.66万亿元，同比多增9368亿元。一年2.66万亿人民币，约3992亿美元，也就是说，目前最大宗投资品还是国内一二线城市的房地产。
境外投资汹涌而来。
根据戴德梁行发布的《中国对外投资市场报告》，2016年前五个月期间的中国有170亿美元资本涌入跨境房地产市场，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。相比于2015年257.34亿美元的海外房地产投资总额，今年前五个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。中国排名比2015年提高了三位，超越了加拿大、香港和新加坡。
62.3%、总计106亿的美元流向美国，第一大热门城市纽约吸引了大约35亿美元，以高达143%的比例远超去年43.7亿美元的总投资额。国内投资者依然相信美元是最重要的硬通货币。
根据居外网的数据，今年前五个月，在居外网上的美国房源询盘总量中，来自北京的买家数量最高，占20.9%，排名第二的是广东买家，占比13.8%，而上海居外网数据显示则以13.5%的占比量排在第三位。可以预测，如果其他城市中产阶层占比像北上广一样高，在海外置业的中国人将呈指数级增长。
中国两项经济任务远未完成，一是国企改革，二是人民币国际化。中国投资者的表现显示，在央行国际化之前，投资者早就以腿投票率先开展财富国际之旅。
国人境外购房不会形成日本式的悲剧，因为利率与汇率尚未到低位，而全球货币泡沫与移民潮，意味着某些受垂青的城市的房地产价格会被长期虚托在高位，如伦敦、悉尼、旧金山等地。
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