【墨尔本西区】回报超乎你想象！Rockbank区Bridgefield项目独栋别墅成投资新风口！,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

区域介绍

Rockbank 位于Western Highway 边上，是距离墨尔本中央商务区29公里的一个地区。它的当地政府是Melton。Rockbank 邮政局于1862 年1月1 日开业。

该区域位于Melton 以东，Deer Park 以西。Cotterell山是附近最高点。

在该地区丰富的红色火山土壤使得酿酒业发展得不错。 Rockbank 也是维多利亚州每年橄榄节的举办地。

规划管理局（MPA）与Melton 市议会已协商并拟订了Rockbank 开发结构草案（PSP）和Rockbank发展贡献计划（DCP），以指导Rockbank新的城市发展。Rockbank 区面积约752 公顷，由西以WesternFreeway 为界，由北以Paynes 为界，由南以Greigs Road 为界，由东以Ring Road 为界。Rockbank PSP 将建立一个最终能容纳22,200人的住宅小区，约7932栋住宅。

在维省住宅土地分割2016年展望（Land Subdivisions 2016 Outlook）预测，墨尔本增长区的住宅地价格将维持在可支付的水平，但单块宅地面积将缩小。该报告称，墨尔本住宅新区开发的关键地带是西部的温德姆（Wyndham）和麦尔顿（Melton）区，北部的休姆（Hume）、米切尔（Mitchell）和威特利西（Whittlesea）区，东南部的凯西（Casey）和卡迪尼亚（Cardinia）区，以及远离墨尔本的吉朗（Geelong）、巴拉瑞特（Ballarat）、本迪戈（Bendigo）、沃勒格尔（Warragul）和昭恩（Drouin）地区。

【Bridgefield】项目介绍

房产类型：House & Land Package

所在城市：墨尔本

项目地址：在Caroline Springs与Melton之间,Rockbank

物业属性：一手房别墅

土地价格：13万澳元起

土地面积：220 平方米起

房型：自选

现房/期房：期房

在Bridgefield，你可以在距离墨尔本市中心很近的郊区构建你的梦想家园。小区中将配置住户私享的度假式设施，包括私人健身房，网球场，游泳池，居民休息室和功能室，以打造一个健康先进的社区。

Bridgefield 将带给您最优质的社区环境，但同时具有自己的特点。从风景优美的公园和花园到小区中的购物中心以及建筑师精心设计的住户设施，每个Bridgefield住户都将会发现他们的新家园离各个生活所需点都很近，十分方便。

在Bridgefield 您将有广泛的房屋和土地可选择。您在Bridgefield 的生活将会多姿多彩，因为我们有你能想象的一切。

Bridgefield 的花园和公园将会由著名的景观设计师Wes Fleming 来负责，他也是切尔西花展的金牌设计得主。Bridgefield 的居民将能够享受野餐，公园漫步与慢跑等。与居民俱乐部仅几步之遥就是Bridgefield 的大型购物中心，面积约35,000平方米，包括一个室内购物中心和乡村风格的室外购物街，包括专卖店，超市和咖啡馆。

交通

从你家步行就能到达Rockbank 火车站，火车抵达墨尔本中央商务区只需30分钟。Western Freeway 高速公路就在小区旁，意味着Bridgefield 离墨尔本市中心也仅27公里路程，约35分钟自驾车程。

教育

小学

Rockbank Primary School: 1.5 km

中学

Southern Cross Grammar: 14 km

Creekside College: 11.8 km

购物及餐饮

CS Square 购物中心

Watervale 购物中心

Burnside 购物中心

各类时尚咖啡厅

医疗资源

Sunshine Hospital

Western Health

Footscray Hospital

Western Private Hospital

Bridgefield 项目规划图

Stage 1

Stage 2A & 2B

Stage 3

Stage 4A & 4B

Stage 5A

土地合同交换费用为土地合同价格的10%。
建筑合同交换费用为建筑合同价格的10%。

土地自选，楼层/户型也可自选（一层/双层）

单层户型推荐 1

Freemont 25户型：四房两卫两车位

一层：179.22平方米

车库：36.09平方米

门廊：4.12平方米

户外面积：12.74平方米

总计：232.17平方米

适合地块：14米宽*28米长

建造宽度：12.85米

建造长度：20.66米

双层户型推荐1

Stanford 32户型：四房三卫两车位一阳台

一层：127.32平方米

二层：129.32平方米

车库：36.19平方米

门廊：5.37平方米

阳台：3.14平方米

总计：301.34平方米

适合地块：12.5米宽*28米长

建造宽度：10.70米

建造长度：19.04米

双层户型推荐 2

Enzo (Cottesloe) 43户型（ASSA设计独家高端户型）：五房四卫两车位

一层：182.50平方米

二层：178.45平方米

车库：36.25平方米

门廊：6.6平方米

总计：403.80平方米

适合地块：14.5米宽*29米长

建造宽度：12.22米

建造长度：21.32米

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