悉尼墨尔本房产冬季拍卖行情火爆,复苏的春季房市指日可待!

2016年08月23日 澳洲房产网


墨尔本悉尼房产有多抢手!

墨尔本和悉尼的房地产拍卖市场再次录得强劲的结果,并将以最佳状态进入春季房地产的拍卖旺季。



墨尔本在周六录得了77.7%的拍卖清出率,虽然低于前一个周末的79.7%,但却高于年同期同一周末的76%。

 

 

周六共有650多个房产被拍卖,高于前周末的523拍卖量,但远低于去年同期的838

 

 

然而,随着下一个周末进入春季之前的最后一个周末,传统的的拍卖量反弹将再次出现,有超过900个房屋将参与拍卖。

 

 

墨尔本的房地产拍卖结果仍比较均衡,所有的区域的拍卖清出率都高于70%。



墨尔本

表现一贯最好的是仍是北区,清出率为85.1%,其次是东北区81.8%,内南区为79.7%,西区78.8%,而内城区为77.6%。


外东区为75.4%,东南区73.7%,内东区为70.6%。

 

 墨尔本的周末拍卖市场在过去的一个月一直保持强劲势头,在过去的四个周末的清出率均超过75%,这是自去年统一以来首次出现的强势卖方市场现象。


周六悉尼录得了惊人84.1%的拍卖清除率,竟然超出了此前房市高峰期时的20138月份的84%高点。


然而,高清出率似乎也受到了市场上市房屋数量的影响,仅有492个房屋参与周六的竞拍。这个数量远低于去年在同一个周末 723  的上市数量,当时的拍卖清出率为76.4%。


周六拍卖数据十分强劲,除了一个区之外,悉尼所有区域的拍卖清出率均达到80%以上。


悉尼

中央海岸表现最好,清出率高达92.9%,其次是市中心和东区(89.7%)。

 

下北岸为88.4%,上北岸为87.1%,内西区录得85.2%。

 

悉尼南区为84.2%,Canterbury-Bankstown与西北区均为82.6%,西区为81%,北部海滩80


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