也许海外投资只占居澳洲房市购买总数的10-20%，但这样的数字已经掀起了一场浪潮，让很多本地人对高昂的房价直摇头。

而在这群购买者中，有不少人来自中国，或者是拿到澳洲PR或国籍的华人。究竟他们是否像澳洲媒体所宣传的那样，已经被妖魔化：

“疯狂的往上加价，把澳洲房价炒热”了呢？

让我们来看看近期的一些真实拍卖情况：

上周悉尼北部多处房产的周末拍卖会上，每7处房产中就有一处是被中国买家买走。其中有一处的竞价者全都是中国人！

中国人在澳洲投资买房的总金额，已经从2013年的$59亿，攀升到了去年的$243亿，3年翻了4倍。这个数字中，有一半的购房目的是为了自住！

所以，海外投资只是推动澳洲房价增长的因素之一，而另一半则是来自那些已经拥有PR和澳洲国籍，为了自住而买房的购买者。

不少澳洲本地的地产中介都表示：

拥有澳洲PR和国籍的华人是他们的主要客户群体之一！

而很多在澳洲买自住房的中国家庭背景都会比较相似：

子女刚拿到PR，父母资助他们买了自己第一套房，但子女要自己好好工作，偿还单款。

上图里的Andrew Shen就是一个例子：

他2010年来到澳洲，如今已是PR。他的父母支持了他购买了第一套房，但是在这个看房过程中，他对日益增长的房价表示无奈。

“我之前原本看中了旁边另一个区的另一套砖房，但最终还是拼不过另一个中国买家😢。”

“我已经非常勤奋的工作，就为了给我的家庭创造一个美好的居住环境。”

另外还有一对中国夫妇，通过拍卖，出了$150.5万，购买了一栋建于1950年代的住房。

他们在过去三年内一直在寻找适合自己的房产，并参加了数十个房产拍卖会。

“除了资金和对你购买房产的了解之外，最终你要遵从你内心的决定。”

在长期参与拍卖会后，他们也总结出了一套属于自己的拍卖经验，其中一点就是：

“所有的拍卖会都不要先到场，因为只有在最后，你才知道自己的真正竞争对手会是谁。”

无论是26岁的shen先生也好，还是这对夫妇也好。他们的身份都是澳洲的PR或拿了这里的国籍，他们也不是为了投资而疯狂加价买房。

可是对于他们来说，在澳洲买房也不是一件容易的事！而像他们这样的人群，占据了全部华人在澳购房者的很大部分。

再结合之前的数据：

在澳洲的海外投资者只占居澳洲买房总数的10-20％，而这之中，中国人也只是一小部分。

所以，中国人真的像澳洲媒体所说的那样：已经占领了澳洲房市了嘛？

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