EB-5= 50万$+10 jobs

  众所周知，EB-5投资移民的基本要求，就是投资人要最低投资50万美金进入一个EB-5区域中心项目，并且持续创造10个就业机会，就可以拿到美国绿卡，并且投资期满5年后返还本金。

EB-5= 80万$+10 jobs

  关于EB-5涨价，几乎每次延期到期之前都会旧话重提，特别是2015年的EB-5雷声阵阵，区域中心法案到期前的几个改法提案的版本，大都提到涨价：投资额可能会TEA从50万美金上涨至80万美金，非TEA涨到120万美元。而伴随着今年930的变政钟声再次敲响，EB-5会涨价吗？

EB-5为什么要涨价？

       我们可能要问一句：EB-5为什么要调整最低投资额？涨价的依据是什么？移民专家认为可以从两个比较重要的因素---美国最低工资标准和美元购买力去考虑

  在EB-5实行了26年期间，美国最低工资标准已经大幅上涨，美元购买力也有明显的下降，然而EB-5投资款一直保持在50万美金不变，这显然不符合经济学原理。

EB-5的投资款，既然是投资，那么就并非仅仅用于给雇员发工资，也用在了企业购买资产、经营资金等等用途；另外，企业所购买的物品中包含了一定的就业创造。所以，用大白话来说，同样的投资金额，能购买的东西越多、做的事情越多，那么创造的就业相对也就越多了，那么，“美元购买力”的变化也是值得参考的因素了。

另外，从1990年到2016年，美国最低工资标准，名义上也上涨了近一倍。那么，20多年过去了，同样是“创造10个全职就业岗位”所需要的投资金额，一点不上涨貌似也说不过去了。

EB-5当初立法精神的背后，要求投资50万美元，当然不仅仅希望这50万美金只是创造10个就业岗位，同时也希望这一投资能够在其他经济方面做出相当的贡献。那么20多年过去了，如今要想达到和当年接近的经济贡献，投资额到底又需要提高多少呢？

EB-5早已变相涨价

   大家恐怕还记得，5月份时，美国国土安全局（移民局的顶头上司）公布的一则咨询公众关于某些移民类别及入籍申请费用调整的通告，理由是当前收入不足以弥补其成本，因此申请调整。涨价方案并非针对EB-5，但是EB-5流程的申请费涨幅最大：比如I-526申请费从1500美金上涨到3675美金，增加2175美金，增幅高达145%；I-485申请费从985美金上涨到1140美金，增加155美金，增幅16%；I-924申请费从6230美金上涨到17795美金，增加11565美金，增幅高达186%。

另外，美元持续强势，长期来看人民币兑美元还会继续贬值，即使同样按照50万美金的投资款来计算，换汇成本早已提高，EB-5早已变相涨价。

EB-5涨价有什么影响？

当然，我们这里说的涨价的影响，只是对于投资额上涨，其他条件不变的情况下进行分析。

   要知道，一般做美国投资移民的申请者家底还是比较殷实的，净资产一般是到投资本金的2倍到3倍以上。有一些申请者成功移民到美国之后甚至有购买美国房产的需求，由此可见，资金门槛不是一个瓶颈问题。

不过业内专家从移民群体的整体进行了考虑，认为应该还是有影响的，具体原因有：

1. 客户群体年轻化、资金压力变大

目前，投资移民的主流人群，已经从年龄偏大的企业主（含股东和高管等富裕阶层）为主，逐渐下降为以相对年轻的中产阶级，其财产组成中，往往不动产的比重比较高，可投资资产普遍不高。那么投资额的上涨，对他们的压力恐怕不会小。

2. 投资上涨对家庭资产比例要求大幅提高

考虑到目前漫长的排期、美元汇率的上涨，如果上涨到80万美元，加上其他费用，按照当前的汇率，大约需要投入580-590万人民币。相对现在的50万美元起点来说，多拿出约200万人民币，对家庭总资产的起点要求也大大上升。

3. 资金来源证明难度大幅提高

目前EB-5投资移民的申请人，证明资金合法来源的途径，相当大的比例来自房产出售或抵押。涨价前，要满足抵押或出售后可以获得50多万美元（含项目管理费）的要求，其房产的市值一般需要400-450万元人民币，这个是很常见的房产情况。但如果投资额提高到80万美元，对应要求的房产价值就提高到了650万-800万人民币，这即使在北上广深一线城市，也不是很低的价值，更不用说二三线城市了。如果不是通过房产来证明资金来源的，随着金额大幅提高，证明难度同样也在增加。

其实，对于EB-5的投资金额，不少申请人早已经有了“涨价”的心理准备，不管影响如何，对于有移民需求的人士，还是想尽自己最大的努力去申请。另外，还要了解的是，930之后的不确定性不仅仅是涨价，还有可能会变政，是好是坏我们目前无法预测，但根据这半年多的动作来看，美国移民局一直在努力加强对投资者的保护力度，对区域中心欺诈行为加强审核等等，这对投资者的利益保护确实是个利好。

另外除了涨价，EB-5还面临着排期这个老大难问题(不久前，美国移民局公布9月份签证公告牌，EB-5优先日已经连续4个月停留在2014年2月15日)，针对EB-5排期，业内也早已提出多种解决方案：基于家庭（投资者）而不是基于个人发放签证，或者使用以前未用完的签证等，也因为这个急需解决的问题，EB-5改革更是在所难免。

当然，无论如何，最好的方式，还是尽早行动，避免不确定性，哪怕排队也要排在前面！