华人炒高新西兰房价?孰真孰假?

2016年08月12日 环球新西兰移民



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昨天一位名叫Adam(不愿透漏姓名,但有照片)的华人地产中介在新西兰本地媒体Newshub发表了感言“许多外国人拿着一袋一袋的现金来到这里投资炒房。”

一些媒体,立即抓住新闻焦点并偷换概念,把外国人(foreigners)一词改为中国人(Chinese)。
说中国买家来新西兰把房市炒翻天的流言早就被传的沸沸扬扬,难免有媒体会浮想联翩对号入座。实际上,真的是中国买家炒高房价吗?
华人仅占新西兰全国房屋销售量的1%。

数据中显示:新西兰全国第二季度一共有57,678套房产成交,海外买家只占1749套,占总销售量的3%,跟第一季度持平。其中555 套由中国税务居民购买,仅占总销售额的1%。

在奥克兰地区,第二季度中海外买家购买900套,占总销售量的5%,比第一季度增加1%。其中495 套由中国税务居民购买,仅占总销售量的3%。

火热的房市中,欧洲买家才身居第一。

去年数据中显示,华人只占奥克兰居民的9%。房屋交易市场中,华人买家位居第二占39.5%,第一名是欧洲买家占40.7%。



中国人自古喜欢稳定,认为家才是温暖的避风港,这是中华民族根深蒂固的思想。但是,种种数据都表明,将新西兰房价抬高的并不是中国买家。新西兰,尤其是奥克兰高涨的房价体现了当地对房产的需求量持续增长。房产刚需持续存在,房产价格自然而然呈上升趋势。经济学家预测2017年奥克兰房价将保持两位数的增长幅度。投资新西兰房产,您还犹豫吗?


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