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芝加哥希尔顿酒店公寓

芝加哥LOOP环线核心区在售项目

真正实现[投资、自住]随心所欲

对于刚刚开始在芝加哥找房子的朋友，可以遵循一条简单的规律：房价越靠近密西根湖越贵;越往北越贵。

➣ 地理位置绝佳。芝加哥市中心千禧公园旁边，紧邻“华丽一英里”的购物天堂街密西根大道30米，可一览公园及密西根湖美景;

➣ 名建筑商：顶级建筑商Lend Lease(联实)公司，是建筑品质的象征;

➣ 希尔顿酒店包租管理，承诺包租回报5.5%-6%，保底回购，真正做到100%省心;

➣ 享受希尔顿全球金卡;芝加哥希尔顿酒店每年两礼拜免费入住;

➣ 精装修，拎包入住!真正实现[投资、自住]随心所欲 我的地盘我做主!

➣ 周边名校林立，芝加哥芝术学院、哥伦比亚学院、芝加哥大学、西北大学、洛约拉大学等等众多知名学府;

➣ 坐享芝加哥LOOP环线核心区房产增值收益。

欢迎致电我们全国免费热线电话：400-600-4982，了解该项目更多详细资料，或关注官方微信usahouse以获取更多信息。

· 位置：芝加哥希尔顿酒店公寓坐落在芝加哥市中心千禧公园旁边，紧邻“华丽一英里”的购物天堂街密西根大道只有三十米的距离，享受市中心的繁华及购物的便利。散步范围有露天音乐厅，艺术博物馆，自然博物馆，天文馆，水族馆，密西根湖港湾，诸多地铁线等等，一览公园及密西根湖的美景。

· 概况：芝加哥希尔顿酒店公寓共29 层。负一层为地下室(酒店内部用，有配电室，洗手间和办公室等);一层为酒店大堂;2-7 层为停车场(一个停车位每月300 美金);8 层为酒店设施;9-22 层为酒店房间;23-29 层为酒店公寓。(共85 套酒店公寓，一房76 套，两房9 套)

➣ 租户：主要是芝加哥上班的白领族和芝加哥留学生。

➣ 入住率：平均70-75%。

➣ 年租金：包租回报5.5%-6%。

计算：以总价$32万为例，包租10年!租金收益如下：

(第1-2年) = $32万 * 5.25% * 2 * 6.64[汇率] = ￥22.31万

(第3-4年) = $32万 * 5.50% * 2 * 6.64[汇率] = ￥23.37万

(第5-6年) = $32万 * 5.75% * 2 * 6.64[汇率] = ￥24.44万

(第7-10年) = $32万 * 6% * 4 * 6.64[汇率] = ￥51万

10年租金净收益：

￥22.31万+￥23.37万+￥24.44万+￥51万=￥121.12万

包租10年后，开发商承诺保底回购，收购价110%

$32万 *110% - $32万 = $3.2万 * 6.64[汇率] = ￥21.25万

10年后净赚 = 10年租金 + 110%回购 = ￥121.12万+￥21.25万 = ￥142.37万

(计算仅供参考,具体收益以实际情况为准)

投资芝加哥希尔顿酒店公寓，10年后您净赚￥142.37万，净回报67%，如果早下手，在汇率方面，还能占个“大便宜”!每年还能多赚一点!

不仅如此，购买该项目的客户可以享受希尔顿全球金卡。金卡是免费的，里面有积分可以在希尔顿系统里使用，优惠或免费住宿，芝加哥希尔顿会给客户金卡里每年冲点数。同时可享受芝加哥希尔顿酒店每年两礼拜免费入住。

华美优胜邀请您加入我们共享美国房产和美元升值的双重回报。

卧室(Bedroom)

厨房(Kitchen)

卫生间(Bathroom)

会客厅 (Den)

芝加哥有许多迷人的景点，如格兰特公园(Grant Park)，著名地标千禧公园，密歇根大街(Michigan Avenue)是美国芝加哥的一条南北向干道，跨越芝加哥河井途经芝加哥水塔、芝加哥艺术学院(School of Art Institute of Chicago,简称SAIC)、千禧公园(Millennium Park)等地标，北边止于约翰汉考克中心(John Hancock Center)，是该市著名的商业街。而芝加哥河北岸一段因其繁华景象拥有[华丽一英里]的美名。可与纽约市第五大道或加利福尼亚州贝弗利山的罗迪欧大道 (Rodeo Drive) 相媲美。

芝加哥汇集了许多世界顶尖的大学，包括历史悠久的芝加哥芝术学院、哥伦比亚学院、芝加哥大学、西北大学、洛约拉大学等等，也吸引了超过58,000名学生。

华美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个最朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报!足不出户，做美国房东!

 小贴士：

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