黄金海岸的确比布里斯班的城市规模要小很多，城市发展与历史沉淀也差不少，所以看学校好不好，先把排名放出来。

萨默塞特学院在昆州排名第五

高考成绩排名：OP1-5的人数占比为41.5%，萨默塞特学院为昆州前十。

萨默塞特学院的名称来源于她的地点，坐落在名为萨默塞特的街道上，这个位置的前身是一个农场。

学院的创始人是Clifford Rodney 

Wells和他的歌唱家妻子Roslyn Wells。1980年，他们变卖了悉尼的房产，举家迁徙到黄金海岸，决定建立一个小型的独立学校。

当时农场的持有者是名为John Jenkins的开发商，当时这整个农场需要交付的首付仅为1元钱。

Rod(Rodney的简称) Well花1元钱买下农场后，在12个月内就开始进行可行性研究，与昆州教育机构人员会面并举行了公众会议，以得到金融、教育以及社会各界的支持。

1981年，一个小型的委员会正式成立，1983年1月27日，一年级到八年级共有158个学生正式开始上课。1983年10月16日，学校对外宣布正式成立。

Rod成为建校校长。学校的口号是拉丁文“Deo Confidimus”英文翻译是“In God， we trust”。

目前，学校已经设有学前班到6年级的小学，以及7年级到12年级的初高中。

学校位于Mudgeeraba，与Robina仅一条High Way之隔，周围的街区还有Vasity Lake和Mudgeeraba。

学校常年有交换生，德国、日本和意大利都是主要的交换生来源地。

每年三月中旬，学校会举办校庆，校庆日持续时间为3天。

目前在校人数约为1120人。萨默塞特学院每年会招收非常非常少的国际学生，不接受中介，家长可以直接与学校取得联系，但是名额很少，海外学生家长需要提前几年准备。

萨默塞特学院所在的位置毗邻大片森林公园与农场。房产中价位处于偏低水平。

学校距离Robina Shopping Centre约8分钟车程，距离Robina医院约6分钟车程。周边基础设施十分发达。

日前Robina商场又即将扩建，斥资1.6亿澳币集中扩大餐饮以及零售店铺以满足日趋膨胀的人口需求。

重头戏来了，该学院所在的区域名称为Mudgeeraba。

2004年到2008年的4年时间内，该区域大部分房产暴涨50%。

三房别墅房价走势 

4年时间内，三房房产中价位约增长20%，租赁需求非常大，目前的租金中位价在480澳元每周。

四房别墅房价走势

租赁需求依然非常大，三房与四房的租金回报均为5.2%

三房别墅平均租金约为440每周，四房别墅平均租金约为530每周。

 这样子的四房可租到720澳元每周。

 这套房子的租金在490澳元每周。

2011年人口普查，Mudgeeraba的人口为13204人，88.7%的人们在家说英文，该区域平均年龄为36岁。

一所学校并不能成为支撑日趋上涨的房产市场的唯一条件，但Robina作为黄金海岸常驻人口密集度最高的区域，其周边区域也日趋发展迅速。

Mudgeeraba作为Somerset学院的所在地，增幅并不示弱。虽然它地处于高速公路的西侧，但近年来，昆州政府的确有意让高速公路两侧的地域连结更紧密，并且也做了相关的城市规划。Rochedale就是其中比较大的一个项目规划。