上周末，《每日邮报》的一篇报道称，中国人已经主导了澳洲的房产市场。

中国人在全澳的各地区都在抢购房产，甚至在一些区域的房产拍卖现场，除了中国人外，很难看到其国家的移民。

中国人对房子的情结根深蒂固，每个刚移民到澳洲的中国人，都想尽快拥有属于自己的房子。

这也使得在澳洲二手房拍卖市场上中国人的迅速增加，几乎到了主导市场的地位。在一些人数超过50人的二手房拍卖现场，几乎都很难找到除中国人以外的其他面孔。

在悉尼北区，几乎每七场拍卖中，就有一场的买家为中国人，其中有一场参与拍卖的几乎全是中国人。

去年，中国投资人在澳投资总金额已经从2013年的59亿澳元翻了四倍，上涨到了243亿澳元。

尽管这其中差不多一半的资金都留下了房地产市场，但是，来自中国的海外资金并不是驱使澳房市场繁荣的最主要原因。

从中国移民至澳洲，获取了永居身份或成为澳洲公民的这部分中国移民，他们才是澳房拍卖市场上的最大群体。

上周六，Epping的一套四卧独立屋最终以180万澳元的价格成交。在这场拍卖中，竞拍者大多都是中国人，今年26岁的厨具批发商Andrew Shen就是其中一位。

沈先生是浙江嘉兴人，来澳洲读书后选择留下来，并取得了澳洲身份。现在他已经在澳洲结婚，还有一个五个月大的女儿，一家人想从现在拥挤的公寓搬到一套宽阔的独立屋，所以他来到了拍卖现场。

陪同沈先生来到拍卖现场的还有他的姐姐和父母，他们在澳洲都有自己的房产。

他们一家已经在二手房市场上寻觅了两个多月了，之前看中一处位于West Epping公园附近的房子，但因另一位中国买家出价更高，而被买走。

他说，“我现在努力地工作挣钱，就想为新组建的家庭买一套独立屋。但是现在的市场太疯狂了，价格也有些虚高，我希望能尽快找到合适的房子。”

和大多数年轻的中国买家一样，沈先生的第一套房产是在父母的帮助下购买的，是一套在2014年购入的公寓。不过，如今想换一个新家，这笔钱沈先生表示得靠自己负担。

“为了购买梦想中的大房子，我必须更努力地工作。”他透露，此前的一套公寓将暂不出售，作为一个投资品。

在North Ryde附近的一场拍卖中，能看到的白人就只有拍卖师和房屋主人的家人。这套三间卧室的房子自从1961年就被著名的爵士音乐家Ken Flannery所有，不过，他在今年六月去世了，享年89岁。

(Patrick和Sue)

这套修建于上世纪50年代的房子最终被Patrick和Sue夫妇以150.5万澳元的价格买下。

夫妻俩为了买房参加了不少场拍卖，从中也学到了不少拍卖技巧。这也是不少中国买家能打败当地澳洲买家，赢得最终拍卖的原因之一。

Patrick说，“你必须提前做好拍卖的功课，并跟随你自己的初衷，才能在拍卖现场拿下心仪的房子。”

像很多拍卖场上的中国赢家一样，Patrick也是在拍卖过程的后期才参与竞价的，如果一匹“黑马”一样。

如果你过早就参与竞拍，将会浪费掉很多可供缓冲的时期，从而在拍卖的最后输掉。

（以上内容来源于www.dailymail.com）