Manchester 曼徹斯特
關於曼徹斯特
● 曼徹斯特是英格蘭主要的工業中⼼和商品集散中心,位於英克蘭西北部。曼徹斯特也是英國除 倫敦以外最大的金融中⼼城市。
● 曼徹斯特擁有三所著名⼤學-曼徹斯特⼤學,曼徹斯特城市⼤學和索爾福⼤學每年有超過8萬名 學⽣在此就讀。
市政廳分析師預測該城市的人⼝可能會在2025年達到625,000⼈,大約有20%的上升,預計 在未來⼗年有10萬額外⼈⼝升漲。
需求和供給
根據第⼀太平戴維斯世界研究顯⽰示,曼徹斯特多年的供應不⾜已經導致這座城市每年缺少 5,100個房⼦居住。
2015年十個城鎮漲幅最⼤的英國房產
曼彻斯特-索尔福 涨幅⾼达23%
Northern Power House
• 這是關於在北部城市倫敦之外,英國經濟增長推動的再平衡。
• 通过提⾼曼彻斯特,利兹,赫尔,谢菲尔德和利物浦(即更好的运输环节)的城市之间的“连接”. • 投資130億磅,主要是在運輸方⾯⾸先有HS2連接與南方北⽅,然後有HS3 - 東⻄⽅聯繫。
• 曼徹斯特將會成為這項目主要發展的城市和運輸主站。
2號⾼速鐵路(High Speed 2)
2號⾼速鐵路(High Speed 2),是英國⼀條計劃中的⾼速鐵路線,以丫字 型連接倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利茲 等地,設計時速達400公⾥里,預計2026
年完成⾸段倫敦⾄伯明翰段,2033年 全線完工。
• 計劃2026年(第⼀一期)2033(第2階段)
• 第1階段:倫敦尤斯頓(LondonEuston)站
• 伯明翰寇松街(BirminghamCurzonStreet)與鄰近魯奇利的WCML連接(WCMLconnectionnear Rugeley)
• 第2階段:曼徹斯特⽪卡迪利(ManchesterPiccadilly)和利茲(Leeds)
• 此計劃將會把曼徹斯特-倫敦的路程時間從原來的2⼩時縮短到1⼩時。
The University of Salford 索爾福⼤學
• 在索爾福大學就讀的學生⼈數 - 19,890
• 索爾福德⼤學是⼀一所歷史悠久綜合性學府,位於英格蘭⻄北部。
• 《泰晤⼠士報》英國大學排名 TIMES 84; 《完全大學指南》英國⼤學排名 Complete University Guide 84
• 《衛報》英國大學排名The Guardian 85
• 索爾福德⼤學University of Salford就座落在Adelphi Wharf 的對岸。
爱琴海公馆———投资自住两相宜
地理位置
○ 曼徹斯特市中心(步行約15分鐘)
○ 索爾福⼤學院(步行10分鐘)
○ 索爾福火車站, (Salford Crescent & Salford Central)(步行10分鐘)
○ 曼徹斯特Metro shuttle 公交⾞站 (步行10分鐘)
○ 曼徹斯特奢侈商場和法院(步行15 分鐘)
特定單位配有停⾞位
由經驗豐富的物業管理公司駐場管理和發展商開發建造
學⽣和年輕專業⼈士的最佳選擇
投資焦點
• 售價從£114,995起。
• ⼀一共有224間單位,8層樓高。
• 預計5%-6%淨賺出租回報率。
• 設備⿑全:包括健身房,洗衣间,安全的⾃⾏⻋存放处,设备⻬全的娱乐休息室和經驗豐富的駐場管理公司。
購買程序
簡單的4個步驟
1,訂購表及押⾦(進入房款) 律師發出買賣交換合同及法律相關⽂文件
2,支付25%⾸首期房款並簽訂買賣交換合同(21天內完成)
3,在交換合同後的6個月內支付25%
4,工程完⼯時⽀付房款的餘款
户型与价格
单身公寓： £114,995
一室户：£134,995
二室户：£164,995
三室户：£244,995
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