【热房】悉尼绝佳区域Kellyville 顶级地块别墅

2016年08月11日 志诚地产SREM


项目区域:kellyville

房产类型:独栋别墅 House and Land Package 

所在城市:悉尼

物业属性:一手房别墅 (海外人士可以购买) 


地址: Withers Road, Kellyville

土地面积:450-649㎡

房屋面积:211-319㎡

价格:$1118000起(地价+建筑价)

户型:4房2卫2车位;4房2.5卫2车位;5房2卫2车位



地址: Hillview Road, Kellyville

土地面积:402-587㎡

房屋面积:218.31-292.38㎡

价格:$1,116,186起(地价+建筑价)

户型:4房2卫2车位;4房2.5卫2车位;


Kellyville区位于悉尼西北区,是西北部的优质居住社区,宜居指数在全悉尼在前十位,距离CBD 大概29公里,除了现有的M2、M7、Bus外,已经开建的火车线路预计2018年完成,将直接连接到Epping和Chatswood等华人重镇。


 

飞速上涨的土地需求,巨大的铁路基建变化,就业人口的不断增加,价格的巨大优势,悉尼西北区将成为悉尼地区最有升值潜力的地区之一。区域房屋市场需求也将不断火爆上涨。



 区域规划:  

·83亿西北铁路计划

Kellyville是直接受益区,项目已开工,预计2019年全线通车。西北区将增建8个车站及4,000个停车位。

·150,000就业岗位增长

邻近澳洲第二大商业产业园区Norwest Business Park,全澳500强30%的总部在此,就业增长率194%。
 


 

·200000新增高端人口

政府大力规划及资金投入,最大的就业增长区,预计将有20万人会搬至西北区。

·70000新建住宅计划

·256公顷世界级商业园区

(这些2019年之前基本完工) 
 

    Kellyville  ·  交通   

虽然远离市区的喧嚣,但交通依然便捷,M2, M4, M7等高速公路连通至北区,市区,和西南区,缩短了出行时间。不仅如此,公共汽车站也近在咫尺,方便您的出行。

更有澳洲目前投资高达83亿澳币的最大的公共铁路系统——西北铁路线经过这一地区,预计步行10分钟即可到达最近的火车站。

   
 Kellyville  ·  教育      

 

Kellyville周边公立私立学校林立,悉尼第一名精英中学James Ruse High School,悉尼第二名精英中学Baulkham Hill High School,全澳最著名私立中学King School、Rouse Hill高中、Ironbark Ridge小学、麦考瑞大学(21公里,开车大概18-25分钟)、西悉尼大学等。

 


项目周边学校:   

学前教育:

 Kellyville Pre-school Kindergarten Inc (学前班/幼儿园)

 ABC Developmental Learning Centre (教育发展学习中心)

 The Island  (儿童看护中心)

 Tallowood School(4-18岁特殊学校)

 

小学:

Beaumont Hills Public School(公立) 

Ironbark Ridge Public School(公立)  

Our Lady of the Rosary Primary School 天主教 

 Kellyville Public School (公立) 

Sherwood Ridge Public School (公立) 

Rouse Hill Public School(公立) 

Kellyville Ridge Public School (公立) 

 St Angela's Primary School 天主教 

 

高中:

 Rouse Hill High School

 Rouse Hill Anglican College

 Kellyville High School (公立高中)

William Branwhite Clarke College  本区顶级学府 综合性高中 

Baulkham Hill High School 悉尼第二精英学校 


 

  Kellyville  ·  周边生活   

购物

Rouse Hill Town center 

(西北最大的购物中心,集娱乐,休闲,餐饮于一体的大型购物中心,拥有超过200多家品牌入驻。目前购物中心占地72716㎡,已获批扩建2.5倍至200,000㎡)

Kellyville Plaza购物广场 

The Ponds Shopping Centre 购物城 

Parklea Market 农贸市场 

Castle Towers Shopping Centre购物中心

(正在扩建,扩建后将成为新州最大和澳洲第三大的购物中心) 

Stockland Baulkham Hills 西北区最大的购物中心之一 


医疗服务 

RouseHill MediClinic医疗中心 

Rouse Hill Family Dental Clinic牙科中心 

Norwest Private Hospital 西北商业园区私立医院康复中心

 Baulkham Hills Private Hospital私立医院(包括急诊中心和妇幼中心)

 Castle Hill Day Surgery 

 Blacktown Hospital 


 项目推荐      

 

【项目1-Chelsea Gardens】



 

【项目2-Highlands Estate】





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