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亚特兰大·菲藤苑 超高性价比投资型房产

小投资大收益 包租6年，稳赚￥31万

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「亚特兰大·菲藤苑联排别墅」项目距离亚特兰大市中心25分钟车程，距离机场30分钟车程。5英里内配套设施齐全，购物、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有，生活十分便利。全新联排别墅，3室3卫，带车库，使用面积130平方米，13万美元起。

➣ 交通便利：多条公共汽车线路，完整的高速公路网络;

➣ 配套齐全：5英里内：购物、餐饮、休闲娱乐、医疗等;

➣ 总价低廉：$13万起;

➣ 专业管理：包租6年，净回报36%，稳赚￥31万;

➣ 坐享亚特兰大投资型房产增值收益。

不算这6年期间美元升值，按目前人民币兑美元汇率(6.64)算，投资者6年净赚￥31万。并且亚特兰大房价目前正处于上升阶段，升值潜力巨大!预计每年升值8%~12%!6-8年后翻番!

欢迎致电我们全国免费热线电话：400-600-4982，了解该项目更多详细资料，或关注官方微信usahouse以获取更多信息。

· 位置：社区位于美国乔治亚州的廷利索尼亚镇，离亚特兰大的市中心大约只有二十分钟，气候温暖，四季分明，环境优美。春天盛开白色的山茱萸花，故有山茱萸城之称。市里茂盛的数目及绿地让市容充满了绿意，所以亚特兰大又被称为“树城”。小区周边有一些景点，比如：山石头公园、Fernbank自然历史博物馆、Mystery Vallry高尔夫球场、Arabia Mountain Sander娱乐场所。生活便利，十分适宜长久居住。

尽享亚特兰大的好地段，半小时到市中心。「菲藤苑」实现真正包租，所有的维修费用全部由开发商承担!

➣ 新房室内使用面积130平方米;

➣ 三层联排别墅，3个卧室，3个浴室，车库;

➣ 售价从13万美元起。

如果您购买「亚特兰大·菲藤苑联排别墅」我们的投资顾问可以为您争取最优惠的购房方案!!!

距离社区五分钟有一个Stonecrest购物商场，在这里可以买到物美价廉的普通商品，也可以买到其他知名品牌的商品，商店外面还连着AMC电影院。社区周边还有很多超市，如沃尔玛、山姆等。乔治亚州最有名的三大医院都在附近。当地还配备很多著名企业及著名高校。

体育：全世界独一无二的高尔夫球场。

医疗：美国疾病控制和预防中心(CDC)总部所在地。

教育：佐治亚州教学质量全美排名前10;市区有30多所高等院校：著名高等学府有佐治亚理工学院，艾默里大学，佐治亚大学等。

亚特兰大房产税为1.008%，亚特兰大有房产税优惠法案，每年打4折缴纳。全美平均消费税在9%左右，乔治亚州在7%左右，低于全美平均水平。因此，2014 全美高收入低成本城市排名第2名。

向来注重教育的中国投资者，主要为子女未来就学考虑的话，投资亚特兰大，不仅可以接受良好的教育，还可以使用房租收入来支付子女未来的生活费和学费。

华美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个最朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报!足不出户，做美国房东!

 小贴士：

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