新数据显示，悉尼的三室公寓中位价已经突破100万澳元，可以与别墅匹敌。

据报道，专家表示，这种价格的上涨还将继续，因为置业者会因为价格原因折中选择大一点的公寓，放弃带院子的别墅，而且高质量的公寓楼也让大公寓更加受欢迎。在过去5年的房产繁荣期里，三室公寓的中位价涨幅超过50%，达到了100万澳元。

两室公寓的中位价在6月时是70.5万澳元，建筑公司Rothelowman的Michael Banak表示，“一室公寓因其价格相对较低，加上租金回报率日渐提高，成为投资者的心头好，两室和三室公寓则比较吸引自住的置业者。多房间的公寓比较吸引 双职工夫妇；从独立房降级到公寓，又想给回家的孩子留一间房间的人；需要足够空间的年轻家庭。”

Property Buyer公司总经理Rich Harvey说，“在昂贵的城区，对那些没能力买独立房的人来说，大公寓也是一个可替换的选择。”

但是,Domian Group首席经济学家Andrew Wilson，大公寓可不是别墅的可怜小弟，它已经渐渐成为越来越多悉尼人的首选了。因为他们更倾向于寻找无需维护的，地段好的房子。

他预测，到2030年，悉尼的公寓会比独立房更多。所有的悉尼城区里，现在已经有27个城区的公寓中位价高于100万了。在没有建那么多新楼的地方，这个价格更是高昂。例如Mosman，大公寓在市面上比较少，所以那里的三室公寓中位价达到了235万澳元。

Pagewood Green 一期

ALLIUM

    项目简介：

Pagewood位于悉尼东区，距离中央商务区8公里，属Botany Bay传统好区。

在Pagewood生活十分惬意，会让人们爱上这里的生活，周边风景有：

The Lakes Golf Course——全澳高尔夫球场排名第15位，500米可达

景色宜人的公园Mutch Park——1公里可达

Maroubra海滩：2.7公里可达

Coogee海滩——4.8公里

La Perouse 海滩——5.4公里

Little Bay海滩——6公里

Westfield Eastgardens 东区首屈一指的超大型购物中心就在小区100米处

以上种种令几乎每一个悉尼人都对Pagewood区域的生活心驰神往

根据RPDATA对当地的研究：

该区房屋需求量极大

超过90%以上都是别墅类型的物业

别墅中位价即破200万澳元大关

公寓需求量潜力极大

明朗的投资前景、极低的空置率和住房密度也确保了物主投资的高稳回报率。

此综合社区将包含:

近2公顷的公园绿地；

供人们享受室外生活的社区广场；

泳池,桑拿,商店,幼儿园等配套；

这些种种势必会将Pagewood Green社区打造成为一个现代、豪华的舒适居所。

Pagewood Green 位置亮点

悉尼CBD 8公里

机场3.5公里

Marouble海滩2.7公里

Coogee 海滩4.8公里

La Perouse 海滩5.4公里

Little Bay海滩 6公里

Bondi 海滩6.5公里

Mutch 公园 1公里

Centennial 百年纪念公园 6.5公里

新南威尔士大学 2.5公里

悉尼大学 6.5 公里

The Lakes高尔夫球场500米

Hensley 竞技场 500米

Mascot 公园3公里

Westfield Eastgardens 东区最大型购物中心 300米

Maroubra Pacific Square 大型购物休闲中心 1.4公里

Pagewood Green社区规划

总投资价值：30亿澳币

社区规模：超过3200套公寓、近5000平米购物中心、地上地下停车场、景观绿地、泳池、桑拿、SPA和健身中心。

社区一期---Allium

开发商：Meriton

建筑设计团队：SJB

一期规模：一房、两房、三房组成的四栋高达20层，总计487套精品公寓

项目将在8月底正式发售，现接受预订，目前官方发布的价格指导如下：

一房（77平-108平）$79.5万起

两房（97平-138平）$99.5万起

三房(123平-168平)$130万起

另有限量跃层复式户型

绝佳投资良机不容错过，让我们一同见证悉尼东部明星楼盘的诞生!