作为内城区安居的新典范，这里独特的生活环境完美地融合了豪华生活与都市繁华，令人过目难忘。

由世界知名建筑事务所 Cox Rayner 设计，拟建的泳池和绿化景观将在繁忙喧闹的内城地区打造出一个宁静舒适的理想家园。

这里无疑将是以推动布里斯班成为全新世界级都市而闻名的又一巨作。

纽斯特德是城区改造的真正典范。这一地区拥有滨河城市所能具备的一切优势。这里是年轻专业人士的梦中乐园，地处布里斯班潮流变迁的核心。这里电力十足，为内城区注入了生机与活力。未来十年还将有 20 亿澳元的投资涌入，无疑将令该地区热度继续高涨。有了近在咫尺的 Teneriffe、詹姆斯大街和佛特谷，纽斯特德的生活绝不会令人乏味。当您落户与此，精彩生活值得期待。

• 坐落于纽斯特德区的 Stratton Street 和 Ann Street 之间，占地 10,000 平方米。

• 距离布里斯班市中心约 2 公里。

• 项目一共五期工程，共将打造 920 套豪华公寓。Capri为第四期。

• 步行可达斥资 11 亿澳元的老煤气厂改建区。
  

• 前往堪称文化标志的布里斯班唐人街只需短途漫步。

• 毗邻布里斯班最标志性的古迹地标建筑之一 Waterloo Hotel

• 步行Emporium 购物中心及詹姆斯大街购物区。

下图为第四期外观效果图

第四期：Capri

• 拥有 207 套豪华单卧室和双卧室公寓，226个保安车位！

• 平台层人造沙滩泳池

• 健身房

• 桌球室

• 地面层零售区

• BBQ 烧烤活动区

座落于繁华的纽斯特德区中心黄金地段，周边丰富的餐饮、购物和娱乐设施将令您每天都如假日般享受。还有便利可靠的公共交通，让您的内城区生活无比轻松。

您的一日之计可以从健身房开始，然后在纽斯特德区数不胜数的咖啡馆享受一顿惬意的早餐。忙碌的一天过后，可以稍享购物的乐趣，再回到 Aqua 的住宅楼平台层泳池来消解您的疲惫。

长日将尽时，不妨到楼顶天台来一杯鸡尾酒，为这一天画上一个轻松完美的句号。

1 建筑入口

2 住宅露台

3 消防井

4 亚热带绿植

5 主要道路

6 座位

7 泳池草坪

8 泻湖式泳池

9 沙滩

10 泳池木板平台

11 瑜伽草坪

12 小型健身泳池

13 泳池水下座位区

14 水景

15 私人泳池间

16 户外有棚厨房区域与酒吧

17 私人阅读室

18 瀑布

19 绿色植生墙

20 挑篷结构

21 酒吧

投资推荐1: 一室一厅，内部50平米实用面积，阳台7平米实用面积

指导价格：$433900

投资推荐2: 二室一厅，内部63平米实用面积，阳台6平米实用面积

指导价格：$594000

自住推荐: 无底采光二室一厅，内部82平米实用面积，阳台8平米实用面积

指导价格：$695000

1. 唐人街购物中心

2. Valley Metro 购物中心

3. 詹姆斯大街零售购物区与 Palace Centro 电影院

4. Emporium 餐饮区

5. Homemaker City 南口

6. Homemaker City 北口

7. Teneriffe 餐饮区

8. 布朗斯维克大街购物区与娱乐区

9. 老煤气厂零售中心

10. 布里斯班板球场

11. 布里斯班市中心

12. 昆士兰文化中心

13. 昆士兰科技大学 (QUT) GardensPoint 校区

14. 格里菲斯大学

15. 昆士兰大学

16. 布里斯班植物园

17. 南岸公园

18. 佛特谷游泳池和健身房

19. Brisbane Powerhouse 剧院

20. New Farm 公园

（点击图片可放大）

汇集了各类高档餐厅和 35 家特色零售店，还是昆士兰最高档精品酒店的所在地，Emporium 购物中心是布里斯班引领潮流的风向标。独具特色的设计风格广受当地人和游客的喜爱。

在詹姆斯大街市场尽享最上乘的新鲜美食。上一节烹饪课程，选购一周的食物和日用品，或在布里斯班最好的咖啡馆、酒吧或餐厅里纵享数小时休闲时光。开放式的设计与轻松的氛围，将令您身处喧嚣的内城区却犹如置身于世外。

老煤气厂河滨改建区犹如纽斯特德王冠上的瑰宝，将为您提供现代生活所需的一切。这项斥资 11 亿澳元的开发项目规划有公寓、购物、餐饮和社区空间，将在未来的十年里逐步成型。该项目围绕着布里斯班壮观的老煤气罐结构进行修建，是纽斯特德不断上演城市潮流变迁的标志。

Waterloo Hotel 在历时两年的大范围翻新后重新营业，是布里斯班最具标志性的地标建筑之一。酒店距您新家不远，充满艺术风格的外观定会给人留下深刻印象，也是古典格调与都市新潮的完美融合。

教育质量和便利位置这两个关键要素令布里斯班成为广受海外学生欢迎的教育城市。布里斯班市制定有专门用于促进国际学生市场开发的策略，这是该市的最大出口产业。Brisbane Marketing 与政府及业界一起携手推动了这一计划。它的目标是：改善国际留学生的体验，以确保该行业的长期可持续性和国际留学生对布里斯班的支持；促进来自多样化全球市场的更多国际留学生进入布里斯班的各所院校。

附近的大学和进修中心：

昆州1700多所学校排名第一：布里斯班文法学校(Brisbane Grammar School)

昆州1700多所学校排名第二：布里斯班女子文法学校(BrisbaneGirls Grammar School)

昆士兰科技大学(QUT)Kelvin Grove 校区

昆士兰科技大学(QUT)Gardens Point 校区

昆士兰大学 (UQ)

格里菲斯大学(Griffith University)(南岸校区)

南岸技术学院(SouthbankInstitute of Technology)

万圣私立学校(AllHallows’ Private School)

圣约瑟夫私立学院(StJoseph's Private College)

布里斯班中心学校(Brisbane Central School)

这里前往布里斯班各地都将十分轻松便利。无论您是步行探访寓所附近的新环境，还是要前往更远的地方，交通选择充足而又丰富。

由于地处中心位置，您每天上下班都快捷方便，火车、巴士和 City Cat 轮渡等交通工具近在咫尺。尽管周末的生活节奏放缓，但保持活力依然非常简单，不仅有便利的环城自行车出租服务，而且出门就能在河滨漫步。

事实上，这里的生活实在美好，您可能再也不愿离开。但如果您想要暂时换个环境，机场仅在 12 公里之外。借助便利的内城区分流道，您可以随时轻松出游。而这些仅是您在自由出行时的一部分选择。

项目将毗邻（仅200米）新兴的皇家国家协会 (RNA) 展览中心时尚生活园区。这个原来每年只启用几天的城乡相接处场馆将被改造成为一个充满活力和空间广阔的 22 公顷全年社区生活热点和社交中心。根据这一斥资 29 亿澳元项目的 15 年总体规划，开发商们将在这个“超级园区”内营建完全翻新的皇家国家协会 (RNA) 展览场设施、住宅和商业空间、酒店和零售区域，还有医疗和教育设施。

会展中心的设计者是获奖建筑事务所 Cox Rayner。他们在同类项目中的经验包括布里斯班会展中心、悉尼会展中心和北京展览馆。随着总体规划的不断完成，现有的 RNA 边界将被拓展，公众将能比以往更为方便的进入和使用展览场。将营建一个新的布里斯班生鲜市场，还有零售及商业项目，创造更多的绿色空间。城市土地开发局给出的目标是要将皇家国家协会 (RNA) 展览场改造为一个城市的真正延伸，使之成为各类世界级娱乐和大型活动的重要举办场所。

1. 普洛夫多尔生鲜市场

一个永久性的农产品市场，供应最优质新鲜的昆士兰和其它各州农产品。昆士兰州拥有 2,800 家农场，生产超过 120 种水果蔬菜，占整个澳大利亚农产品产量的三分之一。

2. 酒店

一家拥有 200 个客房的全新酒店，将为游客以及前来翻修后的展览场参加会议及活动的旅客提供优质住宿服务。

3. 超市

裙房层将开设一家品种齐全、带有 130 个停车位的综合性超市，其上为办公室和公寓楼层。

4. 餐饮

咖啡馆、餐厅、酒吧及其它店铺将提供各种类型的优质餐饮体验。

5. 购物街

将开设一系列商铺，包括时装、家居、精品店和零售店，以满足旅客和本地居民的日常需求。

6. 公寓和办公室

皇家国家协会 (RNA) 展览场改造翻新项目将隆重推出公寓和办公空间

7. 绿色步行道

将修建一条升级步行道，提供佛特谷火车站和“超级园区”主要街道以及皇家布里斯班医院之间的五分钟步行连接。

8. 市场广场

露天餐饮新热点，将成为一个主要景点，让来客尽享布里斯班的温和气候。

9. 艾卡广场

全新的 7,000 平方米双层广场将定期举办各种活动和娱乐节目，配备有最先进的 Wi-Fi 和光纤设施。