他本人还现身说法，同我一起讨论了一段他本人的投资发家史。让我深感震惊的是，在我看好，会大力发展的几个投资地区，这位年轻人已经捷足先登，在5年前开始投资这些价值洼地。他的眼光比我早看了1年。
想知道他的发家史吗？有趣的是，他5年前住在多伦多市中心的Bay街。这可是数一数二的富裕社区，是购买condo的投资客的兵家必争之地。可是在5年前，一切都改变了，他变卖了自己所有的物业，来到一处现在开始蒸蒸日上的投资洼地。据他所说，当时所有的人都惊呼他疯了。因为当时所有人都不看好他的投资倾向，所有人都不理解他疯狂的行为。Robert讲到这里，神秘地说道，Michael，你知道是谁让我拥有如此的决心和毅力，一路走来，直到今天吗？我茫然地看着他，等待着他的回答。他说，是他的太太，一直鼓励他所做出的决定，坚定不移地同他相伴而行。他们的几处物业都以净赚20万以上的利润，轻松脱手。我告诉他：Robert，你比我早看了1年，可是你的行动比我提早了3年。这说明了你的勇气，和超人的前瞻性。
Robert 是一个具有印度和斯里兰卡，以及其他种族血统的混血儿。他年轻，皮肤黝黑，看起来像一个在读书的大学生。可是这并不影响他过人的超前思维和行动力。我们不能成为在思想上的“老子”，行动上的“幼儿”的投资人。区别一个成功的投资者和失败者，往往在于行动。夸夸其谈是不会让天上掉馅饼的。
最近，一个投资客问我，那么多人都想投资赚钱，到底有多少百分比是真正赚到钱的。我给了他一个经过我长期观察得出的数据。他笑道：看来，赚钱的确是少数人的生意。
如何让你自己比别人早2年，甚至早5年看到投资机会和投资洼地呢？
1你自己应当有一个系统的投资理论的指导。
这已经是老生常谈的标题了。我见过的许多希望通过地产投资，达到衣食无忧的“投资人士”，自己本身对于投资的一些基本理念和概念是茫然的，甚至是不切实际的。让我们再在这个标题上，加注一段文字:请放下身段，仔细倾听和理解地产投资的基本概念。地产投资没有捷径，可是她可以让你晚年享受现在的投资成果。你不会再为了"钱”而发愁。
2不要被一些假象所迷惑，真相往往在假象的背后。
大家可能都听说过这一样一段寓言：很久很久以前，谎言和真实在河边洗澡，谎言先洗好，穿了真实的衣服离开 , 真实却不肯穿谎言的衣服。后来，在人们的眼里，只有穿着真实衣服的谎言，却很难接受赤裸裸的真实。人都是要故去的。这是再真实不过的大实话。可是我们却要百般躲闪，不肯认真地计划自己的每一天，活好当下的生活。投资地产也一样。真实要发生的事件，往往隐藏在假象的背后。但是，加拿大的政府系统是非常公开的。几乎所有有关地产的资讯，你都可以从政府那里查到。如果你花上自己宝贵的时间，听信并不存在的谣言，在信息如此透明化的今天，我只能说，这谁也怪不了，只能怪自己。
3你所接触的人群，决定了你成功投资机率的百分比。
所谓物以类聚。你天天同成功人士在一起，再惨你也混得比普通人强。就如同那个李嘉诚司机的故事一样。一个勤务人员，跟着大老板都可以赚得退休以后笑哈哈。你如果能够从成功人士那里借鉴哪怕是一点点经验，我想，你都会受益终生的。怕就怕，别人把毕生所学倾囊而出，你还在怀疑成功人士的判断。这就是只能说，你同成功无缘了。我经常听到一些投资人士，在询问一些从未有过相似投资经验的人群的看法。这就象中国的原子弹之父，邓稼先，需要询问基地食堂的伙夫，原子弹如何造那样令人费解。
4越是让人望而却步的投资地点，越有可能是一个价值连城的投资洼地。
具有非凡价值的地产投资地区，往往开始的时候并不引起大多数人的重视，甚至是唾弃。但是随着时间的迁移，任何事情都是会发生改变的。好学区也可以变坏，曾经引以为傲的社区也可以走向衰落。投资人所要做的一件事就是：在极大的不利因素影响房价的时候，以最快的速度抛掉物业；在有利因素开始影响某一个社区之前，快速占位，获取最大利益。
5没有对于加拿大本地人的了解，你很难找对投资机会。
一个对于中国不了解的人，能够在中国成功吗？万锦市的市长，经常当着一大群中国移民的面，用国语和广东话，字正腔圆地唱两首脍炙人口的中国歌曲。他可是地道的白人，地道的加拿大人。他对于我们文字的了解远胜我们大部分华裔对于英文的了解。请问，有几个华人可以字正腔圆地当着几百号老外，唱上两首英文歌，而且还要用本地的方言演唱？并且赢得满堂喝彩？这就是为什么万锦市的市长是本地人，而不是我们华裔。同样，你如果连同本地加拿大人沟通都非常少，还在用自己的惯性思维理解不同族裔的思维方式。那你分析出来的投资结论有多少是正确的，这的确需要画一个大大的问号。
来源：安居网Enhome 作者Michael Wang
