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“谢伍德公馆”是一座位于伦敦中心西区核心地带的富有超强艺术风格的建筑，虽然为历史保护建筑，但由内而外已被打造成现代配套设施的独立住宅。整栋建筑包括顶楼别墅共8层，有48套公寓面向市场出售，户型为一房，两房，和三房。

该项目最大的亮点是无与伦比的地理位置，就在Piccadilly Circus地铁站2分钟的步行距离之内，可以在步行范围内轻松到达各大精品零售店，剧院，私人俱乐部以及著名餐吧。除此之外，未来3年内该街区不会再有新住宅面市，可见资源稀缺珍贵。

配套设施：24小时安保及礼宾服务，停车位，健身房，游泳池，攀岩墙等

“谢伍德公馆”位于伦敦市中心一区核心地带的Brewer Street和Sherwood Street交汇处，邮编为W1。如果您觉得这样说有些抽象，那么房姐提一个地方，英国最贵，也是全世界最大的有机食品高端超市Whole Foods Market（上图）相信大家都熟悉吧？对就是比Waitrose还要高端一些的这一家，我们的项目就在他家Piccadilly Circus店的东北侧隔壁，而且是同一个block那种…

来放个高空俯瞰图感受一下：

楼盘所在的苏豪（Soho）街区是市中心非常受欢迎的地段，覆盖各大黄金区域，西临梅费尔（Mayfair），东至考维特花园（Covent Garden）,西北玛丽波恩（Marylebone），正北包含部分菲兹洛菲雅（Fitzrovia）区域。

该区优选区域普遍认为是蒙特街和波兰街等街区的精致乔治亚露台式别墅。沿查琳街（Charing Road）漫步，您会发现这里有很多重建项目，其中包括住宅和店面重新规划和翻新。当地房产中介商表示，很多买家被该区域吸引的其中一个原因就是这里的精品店和古老的建筑，当然还有便捷的交通。

卡纳比街是楼盘附近非常有名的步行街，这里的餐馆几乎每天都开业，还有三家米其林餐厅：距离楼盘最近的是波兰街(Portland Street)的Jason Atherton社交餐厅；还有福斯街（Firth Sreet）吃Tapas的餐厅Barrafina；以及和伯德克街（Broadwick Street）提供茶餐点心的Yauatcha（唐茶苑）。

在居住层面来讲，楼盘所在位置堪称soho区域的最优地段，紧邻各大精品店，高级百货，以及各种酒吧，米其林餐厅，但又不直接接触人口最密集的地段，可谓繁华地段闹中取静。如此绝佳的地理位置吸引着无数神往伦敦都市生活的购房者，因此无论是房产买卖还是租赁，只要房源一放出很快就会被定下。

住在这个地区的人们通常都在伦敦市区工作或从事传媒，电影，设计的人们。

“谢伍德公馆”所在地是伦敦最高级的住宅区之一，和最主要的商业区，租金居于伦敦和世界上租金最高水平之列。再加上区域住宅的稀缺性（未来3年内不再有新住宅），因此开发商初步预估年资本升值可达7%－8%，到2020年每平方英尺溢价约为3,500英镑。以下为项目附近住宅每平方英尺目前房价，均价基本都是3,000英镑起。

即将到来的Crossrail给soho地区带来另一个新时代的黎明。Tottenham Court Road地铁站的重新整修和伊丽莎白线（Elizabeth line）的调整都给这里的交通增添了新的活力。这个车站将会成为伦敦其中一个最繁忙的车站，预计接纳旅客一天将超过20万人，其中绝大部分在soho进出。这些英国目前最大的基础设施项目完工后，牛津街区的超级中心地位将会被进一步强化。

据英国资深投资公司London Central Portfolio（LCP）的一项调查显示，目前伦敦市中心房价每年平均增幅为9%，今后还会继续保持增长。官方机构预测，伦敦市中心黄金地段的物业在未来5年将会达31%的资本增长，而且，在横贯城铁站周边 10分钟步行范围的区域，甚至增长额外20%。

距离“谢伍德公馆”最近的地铁站为蓝线Piccadilly Line和棕线Bakerloo Line的Piccadilly Circus站，步行时间仅2分钟；如此优越的地理位置可以无忧通达伦敦各个角落。

毕竟这著名的摄政街上，蜿蜒雄壮的建筑后面就是项目所在地了，相信这个位置（上图）大家也能感受到交通的便利性。

• 皮卡迪里广场：步行1分钟

• 摄政街：步行2分钟

• 卡纳比小吃街：步行4分钟

• 牛津街：步行5分钟

• 中国城：步行7分钟

• 邦德街：步行8分钟

• 大英博物馆：步行10分钟

• 滑铁卢火车站：地铁8分钟

• 国王十字：地铁10分钟

“谢伍德公馆”的优越地理位置可以使住户轻松到达任何伦敦的学校。Soho Parish primary school是这一区域的优秀小学；优质初中有Westminster City，St Marylebone CofE（女校），和The Grey Coat Hospital；私立学校有Queen’s College（女校），Portland Place，Wetherby Senior（男校），Southbank International School，以及Westminster School等。

从楼盘项目出发，步行25分钟之内到达几大高校：伦敦政经学院，伦敦大学学院，伦敦国王学院，伦敦艺术大学，威斯敏斯特大学，皇家艺术学院，帝国理工学院，伦敦城市大学等众多学府也可以便捷到达。

一房：195万英镑起（66平米起）

两房：285万英镑起（89平米起）

三房：395万英镑起（127平米起）

交房时间：2017年3月底，准现房

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