随着西班牙的房产市场从低谷回温、日趋稳定，2017年注定是房产交易活跃的一年。所以，在准备购买房产之前，建议您读一读以下6点。

      如果这套房产买来不仅仅是为了办理身份，还是为了投资，就需要比别人多考虑一点投资的收益，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况，在这个基础上，挑选房产。因此我们推荐巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口城市，会获得稳定的回报。

     如果买房用以自住或出租，买家会更倾向于在市中心的公寓，西班牙主要城市市中心的新房较少，因此二手房是这个时候的优先选择，这种情况下，买一套房产后再进行重新装修，将有诸多优势，比如设计出自己钟爱的风格，我们有很多价格合适、地理位置优越，便于改造的二手房源，未来侨外西班牙分公司可能还会出现一批精装修的二手房房源，这也是今年值得我们关注和期待的产品！

      最关键的是地理位置，不管是自住还是出租，公共交通、绿化率、购物、教育都是决定房价的因素。这个跟我们在国内购置房产一个道理。毕竟地理位置优越的房子是不愁卖的不愁租的，在以后涉及到要买卖的时候，我们也好转手！

      如果按照侨外集团宣传的“一宅一铺”配置房产，一套自住、一套出租，建议在同一个区域，至少同一个城市。不然，任何租客更换、故障与维修都会产生额外不小的费用。房产离得近，便于打理，有什么事情能够立马去解决，少了不少麻烦！

      除了房产最终的价格，还应该考虑，如果物业费相当高，会造成很高的房产维护费用或使得投资收益减少。侨外西班牙在给客户选房时，会充分考虑到这一点。

     买房前对行情了解透彻，这样在合适的机会面前，果断做出决定，不让好机会溜走。我们会在行前给客户做详细的辅导，介绍市场行情和相关政策，根据客户的切实需求，合理安排房产和制定行程。所以，客户们在出行前一定一定要与顾问和集团客服人员沟通清楚自己的需求，让我们更了解您的想法，才能为您安排最合适的房产，以便您考察以及购买！

      所以，我们在挑选房源的时候，第一道就会为客户把关房产的情况，我们也希望客户花最实在的价钱买到最合适的房产。

      接下来，我们就根据以上几点，带大家来看看侨外的西班牙房源。

如图这样一套高级住宅，是侨外西班牙产品里面的一种。我们对照起来看看：

      这套房源位于巴塞罗那使馆区，地理位置相当于北京的三里屯使馆区，上海的南京西路地区。每年跑赢巴塞罗那平均涨幅，从投资的角度看，是最佳的选择！

     它都可以满足。从装修档次就可以看出，我相信这已经能够满足绝大多数人的居住要求了。所以，无论是客户自己居住还是出租，都十分受欢迎。毕竟在使馆区工作的人，都比较讲究，收入也不菲，对于生活的品质还是很有要求，而这套房产就能达到这样的标准！

      距离奢侈品大街仅1.5公里，步行10分钟即到。并且附近有多家著名的私立、公立学校，距离著名的诺坎普球场也是开车10分钟就能到。这一的黄金地段，满足了所有人对于地段的要求！

      该房源位于黄金区域，巧的是侨外西班牙的商铺有大量房源都位于该区域附近。因为属于高档地段，因此租金都不菲，并且有许多著名的商业街及享誉世界的餐厅、剧院。因此，在购买住宅的基础上，如果客户在附近购置商铺，也能够很好的打理，免去舟车劳顿的麻烦！