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“皇冠1号”为南北两栋一体的大型混合公寓建筑项目，最高楼层为33层（南楼），涵盖零售，酒店，商业和住宅用途，耗资27亿英镑，也是伦敦少有的综合式开发项目。项目共有246套私人住宅（无经济适用房），设一房（54%），两房（38%），三房（6%），以及三居复式（2%）户型供大家选择。

项目最具特色的地方除了坐拥硅谷科技城和第一金融城交界，所处地理位置享有8条轨道线路的超便捷交通，里还有一点就是将极具历史价值的乔治亚建筑的修复工程纳入项目建设的一部分，即位于Sun Street的乔治时代的联排项目(Georgian Terraces)将被保留，计划用作居民专用的俱乐部会所和精品酒店，住户可以感受到新旧融合的碰撞。

根据项目施工计划，位于Wilson Street的上世纪 70 年代的办公楼将得到翻新，独立成为一栋单独的办公楼。地块东部还将有一栋新建筑，包含办公楼和两栋住宅楼。邻近地块的 Broadgate Circle (开发商: British Land) 也将作为新的本地零售餐饮供应，开业后可媲美伦敦西区 (West End)。

设计部分由知名国际建筑公司Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）与英国设计公司Bowler James Brindley和Studio Ashby联合操刀，为住户呈现优质现代的前卫豪华居住环境。

配套设施：24小时礼宾服务，健身房，会客厅，图书馆，商务中心，会议室，私人影院，私人露台等，位于Sun Street的乔治王时代排房还有一个居民专用的私人俱乐部。

“皇冠1号”公寓位于伦敦东1区第一金融城边界，隶属于哈克尼区（Hackney）北部紧邻伦敦“硅谷科技城”。近年来。该地区雇主的增加和多样性极大的推动了餐饮行业，使更多人想在这里生活和工作，无论是业主还是租户。亚马逊，微软，谷歌，Facebook等耳熟能详的互联网巨头使这个区域成为了伦敦当之无愧的硅谷。届时这里会是超过7万白领的工作地，高薪高素质人才聚集，投资潜力无限。

如果您以为这里只有“金融”和“科技”这两个关键词那就太out了。由于这里是多元行业以及多元文化的汇聚地，使得楼盘所在区域不仅拥有众多高新科技公司的驻扎，也是伦敦新派艺术的汇集地。在这里您会时常碰到艺术家和各种时尚人士，看到充满想象力的涂鸦，时髦前卫的艺廊，新锐设计师的工作室…毫不夸张地说，在这里的每一个拐角都可以找到艺术的灵感。商超酒吧餐馆神马的更是不必说，如此繁华的地段定是应有尽有。

人口的快速增长以及供不应求的房源使得伦敦金融城和靠近金融城的科技城南侧地带的房价已经变得昂贵，房产起跳价也是水涨船高。

英国伦敦作为世界顶级的金融中心已不是新闻，但伦敦逐渐孕育出世界第二个硅谷外加时尚创业之都，俨然成为国际科技创业界的热门话题。‘Silicon Roundabout’（硅环岛）这个词大家或许有些陌生，但是您可知道如今它是世界第三大的新兴科技区？（旧金山和纽约分别为第一和第二）从2013年到2014年，15620家新公司在硅环岛上驻扎，数量是金丝雀码头的5倍。

依托毗邻的伦敦金融城、众多国际知名高校和科研机构，金融城北部边缘地带的Shoreditch，Old Street环岛地带在近几年内迅速崛起，成为伦敦科技创业园区的核心，也成为伦敦高收入人士聚居区之一。

仲量联行的Michael Davis表示：“伦敦科技城以其丰富完善的创业资源迅速聚合大量的创新企业，区域内大量新创企业诞生的同时，也在吸引众多的同类企业搬迁至此。整个区域汇聚了众多卓越出众的高技术、高收入的人才。”

伦敦横贯铁路 (Crossrail) 也将于 2018 年 12 月在 Liverpool Street站正式开通它将缩短到邦德街Bond Street(7 分钟)和希思罗机场 (35 分钟)的旅行时间。从Liverpool Street出发，2分钟到达Whitechapel Farringdon，4分钟到达牛津街上的TottenhamCourt Road，6分钟到达伦敦新金融城CanaryWharf，7分钟到达邦德街。

众所周知，在房地产行业，没有任何一项利好刺激比交通条件的提升更有价值。同样，East London Line 和 Thameslink的扩建计划将增添又一层的交通便利。

对于Liverpool Street和Moorgate这个区域，通达性和繁华程度想必不用房姐再多说。根据英国五个大型房产中介的数据（CBRE, Knight Frank, Savills, JLL, BNP），2017年这个区域的房价涨幅区间在5%－6.5%之间，自项目动工时间开始，2015-2019年房价5年增长率大约在28%左右如。如今这里条件不错一些公寓周租金要到500至700英镑轻而易举，正是高新企业和留学生的聚集为这里提供了租客保障，投资潜力无限。

“皇冠1号”坐在位置十分优越，房姐掐指一算目前共有7条地铁/火车线路覆盖，可谓四通八达：

• Liverpool Street火车/地铁站 – 紫线Metropolitan Line, 黄线Circle Line, 粉线Hammersmith and City Line, 红线Central Line, Overground, TfL Rail,火车

• Moorgate火车/地铁站 – 黑线Northern Line, 紫线Metropolitan Line, 黄线Circle Line, 粉线Hammersmith and City Line, 火车

• Old Street 火车/地铁站– 黑线Northern Line, 火车

• 机场快线Stansted Express - 每 15 分钟从 Liverpool Street 站出发。

光是看到这些四通八达的线路，相信大家已经可以感受到楼盘区域交通的便利程度。除此之外，Liverpool Street 站的伦敦横贯铁路 (Crossrail1) 换乘站将在 2018 年启用，届时将有8条线路将此地贯穿到伦敦乃至英国各地。

• 布罗德盖特广场 (Broadgate Circle)：步行1 分钟

• 斯皮塔佛德市场(Spitalfields)：步行10分钟

• 巴比肯艺术中心(Barbican)：步行13分钟

• 国王十字(Kings Cross)：地铁7分钟

• 牛津街(Oxford Circus)：地铁9分钟

• 维多利亚(Victoria)：地铁17分钟

• 金丝雀码头(Canary Wharf)：地铁19分钟

众所周知，伦敦不少顶尖大学校区都设在一区，“皇冠1号”的所在位置以及被覆盖的地铁线路可以让您轻松到达任何市区名校。

• 法律大学 (University of Law)Moorgate校区：步行8分钟

• 卡斯商学院（Cass Business School）：步行9分钟

• 伦敦城市大学（City University London）：巴士19分钟

• 伦敦艺术大学（University of the Arts London）：地铁15分钟

• 伦敦都会大学（London Metropolitan University）：地铁25分钟

• 伦敦大学学院（University College London）：地铁20分钟

• 伦敦政治经济学院（London School of Economics）：地铁24分钟

• 伦敦大学国王学院（Kings College London）：地铁25分钟

• 伦敦帝国理工学院（Imperial College London）：地铁40分钟

 一房：76万英镑起（49平米起）

两房：119.5万英镑起（78平米起）

三房：249.5万英镑起（137平米起）

产权：999年

建筑保障：12 年BLPAsset质保

停车位：可在Finsbury Square的NCP 停车场租赁

物业费：预计7英镑/平方英尺

地租：一房500英镑/年；两房600英镑/年；三房700英镑/年

交房日期：2020年8月

交付方式：订金5,000英镑；21天内交换合同，支付首付10%；12个月内再10%；尾款80%

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