为什么说Olympic Park是未来悉尼的心脏地带,澳洲庆丰地产微信公众号文章

悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park），昔日的工业废墟由于一场全球性体育盛事成功涅槃，成为举世瞩目的体育文化中心。根据新州政府最新规划案，未来15年奥林匹克半岛将迎来史上最大规模的再开发进程，转型升级为大型的商住中心，跻身悉尼最闪耀的社区之列。

奥林匹克未来规划

满足2.35万人的居住需求、建造10,700 套住房、提供3.4万个就业岗位，未来的奥林匹克公园将发展成充满活力的大型社区。新州规划部长斯多克斯（Rob Stokes）10日正式揭晓悉尼奥林匹克公园整体规划...

“悉尼无疑是世界上最好的城市，而新州政府正在为我们最宝贵的社区之一描绘未来愿景”。奥林匹克公园的转型历程印证，悉尼发生着充满活力的变化，实现持续地城镇化。

根据规划草案，未来十多年奥林匹克公园将提供世界级的设施来满足：
多达2.35万人的居住需求（当前居民约1500多人，增加1466%）
建造10,700 套住房 (目前约800套，增加1237%）
提供3.4万个就业岗位（目前约1.75万个，增加94%）

ACB News《澳华财经在线》报道，新州前州长卡尔（任期1995-2005年）任内曾提出悉尼奥林匹克公园赛后开发详细发展计划，当时划定了八个重点改造区，目标容纳1.3万人居住，并热切呼吁私营部门参与，然而最终没能切实推进。本次，再开发重新提上议程，面临的经济与社会环境已经发生巨大变化。首先，作为全国经济文化中心的悉尼近年来散发极大吸引力，成为新移民与其它州民众向往之地，人口处于暴增阶段，城市扩张势在必行。

新州规划部于今日揭晓悉尼奥林匹克公园整体规划（2016复审）方案。部长斯多克斯（Rob Stokes）说，2030总体规划方案将在全球最佳的体育与娱乐基础设施所在地兴建大量住宅、公共活动场所，并带来就业。未来的悉尼奥林匹克公园将有缤纷多彩的世界级体育盛事，音乐会和娱乐节目，充满活力的街道，商店、咖啡馆，大型公园与广阔的公共空间，以及自动车道与人行道等。

新州政府制定悉尼奥林匹克公园2030总体规划方案的目标清晰——创建一个充满活力的城镇，巩固其作为悉尼顶级的文化、娱乐与体育赛事场地的地位，确保其发展成为悉尼都市区内十分活跃的地带。

悉尼奥林匹克公园2030总体规划方案在2010年初步定案，到目前近三分之一的开发工作已经完成或承诺动工。在“悉尼增长规划”、西联高速路、Bennelong 大桥与帕拉玛塔轻轨等重大基础设施项目发布后，规划案得进一步补充与更新。本次草案进一步列出了基础设施需求、提供关于未来开发的细节规划与设计原则。

.Westconnex铁路大建设

最新的澳洲联邦财政预算案，将额外追加20亿澳元的拨款（共35亿澳元）用于2015年开始建设的Westconnex高速公路，奥林匹克公园区将由此受惠，大大缩短前往悉尼CBD和悉尼机场及Parramatta的时间。

作为110亿Westconnex 项目的重要部分，新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4 高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。

更新 Hill Road 和 Bennelong Road 的交接路段，让道路畅通无阻。此举可让居民出行避开25个红灯，节省20分钟路途，25分钟内抵达悉尼市中心。

在未来的15-20年内，奥林匹克公园总体规划达1,400,000平米的开发蓝图将逐一被实现。届时，奥林匹克公园将每天活跃着超过5万的人口，承载每日45,000人的工作人口，创造28,000个就业机会，4000家企业入驻

6,000个新建筑，以及14,000个居民人口。它将承担5,000名学生，以及平均每天15,000名游客，环绕世界级体育馆和娱乐设施，5星级酒店，饭店，酒吧等应有尽有，并可同时容纳250,000人的大型活动等等。

未来轻轨线

（澳洲日报讯）新州州长贝尔德将在周二宣布，修建一条从Parramatta经过悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）连接Strathfield的轻轨线。这条路线将带动西悉尼的经济发展，进一步的增强奥林匹克公园区域的作用。

继CBD的轻轨线确认将在10月正式动工后，西悉尼的轻轨路线也即将获准开建

政府的四条轻轨路线规划方案包括：从Parramatta到Macquarie Park，途经Carlingford和Epping；从Parramatta到Castle Hill，途经Old Northern Road；从Parramatta到Bankstown，以及从Parramatta到Strathfield/Burwood，途经悉尼奥林匹克公园。

轻轨路线的建成，将会推动Parramatta的快速成长，预计可以为Parramatta–Olympic Park–Strathfield沿线带来10.8万个新的工作岗位。届时的奥林匹克公园又将成为悉尼最多元化的区域之一，集住宅、商务办公、休闲娱乐为一体的现代化新镇。