首府城市的住宅价值在今年二月以1.4%的增长再创新高，悉尼再次成为房产市场资本收益的冠军。

研究机构CoreLogic在每月一例的住宅价值指数报告中指出， 首府城市的住宅价值在二月里有着1.4%的涨幅。在这一个月当中，堪培拉（增长3.2%）、悉尼（增长2.6%）以及墨尔本（增长1.5%）这三个首府城市在住宅价值增长中首当其冲。

2017年2月28日的住宅价值指数报告

CoreLogic研究主任Tim Lawless指出 “在结合首府城市的标准上，从去年年中开始，住宅价值增长情况有所回升反弹，这正是因为去年同一时间，银行利率被削减以及投资者意欲继续维持这一上升趋势。”

“在去年资本获取加速增长的半途中，当首府城市住宅价值的年增长缓慢上浮到6.1%时，这种增长趋势呈现停滞状态，在2016年7月达到了它的周期性低点。”

Lawless再次指出，2月的涨幅以去年一年中首府城市住宅价值增长11.7%的好成绩在现今的增长周期中再创新高。“年增长率从2010年6月起就没有如此高的涨幅。”他说道。

悉尼和墨尔本，在过去的十年间，都一直处于房屋价值收益的顶峰。从2009年年初起，悉尼的住宅价值翻了已不止一倍，104.5%的涨幅，墨尔本也有着87.7%的好成绩。

Lawless先生继续说道 “悉尼强有力的房产价值增长环境无疑使业主变得更加富有，但是反面思考，购买房产所付出的花费也越来越难以负担。尤其是对于一些价格敏感的购买者，例如初次购房者以及低收入家庭。”