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你都被首次置业补助刷屏了好几天了，但是你知道什么是首次置业补助吗？又有那些人能领取首次置业补助呢？除了补助之外，政府还提供别的优惠吗？
图片来源：SRO
维多利亚政府对于符合要求（房屋售价75万及以下的新房）的首次置业者提供一次性一万澳币的补助费用。2017年3月3日，维州政府宣布，2017年7月1日起至2020年6月30日，对于维州其他城市的首次置业者的补助提升至两万澳币（具体细节尚未发布），墨尔本地区的首次置业补助维持在一万澳币不变。
谁能领？
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每一个想要申请首次置业补助的人都需要完成上述申请表内的清单，全部符合这7项条件才能申请首次置业补助。
根据 First Home Owner Grant Act 2000，申请人以及／或者其配偶／事实婚姻者第一次申请置业补助。
在2000年7月1日前，申请者以及／或者配偶／事实婚姻者从未拥有过任何房屋产权。
2000年7月1日开始，申请者以及／或者配偶／事实婚姻者从未在任何他们拥有产权的房屋内连续居住超过6个月（含6个月）。
申请者是已满十八周岁的自然人。
申请人中至少有一人是澳洲公民或者永久居民。
申请人中至少有一人以自住至少一年为目的购买，并在交割后在该物业内居住超过一年。
在2013年7月1日前，签署了维州的新房合同，或者自建房屋，并且该房屋在2013年7月1日之后完工交割，同时因为对身份变化的预料没有收到补助。
或者
2013年7月1日起，签署了维州的新房合同，或者在维州自建房屋。
优惠以及豁免
对于满足以上条件的首次购房者，维州政府还提供以下优惠政策：
对于购买60万澳币（含60万澳币）的房屋（新房或者二手房）首次置业者，提供50%的印花税优惠。有报道称，2017年7月起，首次置业者购买60万及以下的房产将享受100%的印花税优惠（官方网站暂时没有更新内容）。
自住房优惠，如果您购买的价值55万或者以下的房屋，您还可以获得自住房税务减免，减免程度将根据您的合同日期以及房屋价值而定。
如果您有一个未成年的孩子，当您购买的物业价值不超过15万时，您将享受税务豁免，当物业价值不超过20万时，将享受部分减免。
补助以及各类优惠的对比
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需要注意的是：如果在申请首次购房补助时，您故意隐瞒事实或者误导州税局，将面临罚款甚至刑事责任。
