【活动预告】本周六侨外EB-5纽约东区中央城项目强势首发,江苏侨外移民微信公众号文章

活动名称

3月18日（周六）13:30

南京市新街口苏宁诺富特酒店5楼金石厅

活动介绍

EB-5纽约东区中央城项目江苏首发会

距离4月28日EB-5法案到期还有一个多月时间，而赶在4.28前递件移民局是确保规避未来政策变动影响的唯一选择，EB-5递件再次上演“生死时速”，而时间与品质并重的双需求，也使投资人对EB-5项目的成熟度提出了更高要求。侨外联手业内巨擘实力打造的纽约东区中央城项目，作为非常成熟的EB-5精品，集“I-526拒签90天退款、高级贷款到位并已开工、政府税收和融资支持、I-829获批90天返款”等多重绿卡资金保障，势将在诸多EB-5项目中傲视问鼎，满足政策关键期投资人对项目甄选的严苛要求。上周末，北上广深已进行了项目的首轮发布，3月18日，江苏地区将迎来强势发布，仅50席名额为投资人抢跑助力！

如I-526拒签则90天退款

纽约东区中央城打造EB-5项目安心之选

纽约东区中央城项目由美国大型金融企业规模的独立EB-5发起机构——Grey stone睿石集团与侨外联合打造，将在曼哈顿新兴住区哈莱姆著名的125走廊打造一个11层的“T”型高级租赁公寓，包括233个出租单元（47套经济适用房）和首层商铺，并结合独特的屋顶空间设计和一流配套设施，满足纽约白领对高档住宅的迫切需求。依托睿石雄厚的资本实力，项目将对EB-5投资人的资金安全提供担保：承诺如果投资人I-526拒签，将在90天内退还拒签投资人投资款；同时，如果投资人的I-829成功获批，将在90天内返回获批投资人投资款。项目也因此成为当下EB-5市场极为稀缺的拥有“I-526拒签退款担保”的优质项目。

（纽约东区中央城项目I-526拒签退款担保样式）

政府税收支持、高级贷款到位

开工进展顺利

作为纽约经济适用房计划的一部分，纽约东区中央城一经立项便享受政府给与的税收和融资优惠，包括：25年政府税收优惠，平均每年减免约360万美元房地产税；奖励20%的建筑面积，增加的面积将为项目带来每年160万美元的增收；免除了项目抵押贷款记录税约240万美元，降低项目建设的财务成本。

此外，项目的高级贷款也已到位，由全球大规模保险集团之一AIG集团提供，且由于预算和审核周期成熟，项目不需依赖EB-5资金即可完工，并于2016年9月已正式开工，目前建设正在顺利进行中，并拥有项目开发商BDG集团提供的完工保证。

仅50席尊贵名额：

EB-5多重保障模式

全球知名律所专业把关

除了为投资人I-526拒签和I-829获批提供90天还款保障，纽约东区中央城项目的整体EB-5运作也在移民局传统认可成功模式的基础上增设了更多“安全阀”：项目资金结构稳健，EB-5资金仅占14.1，且就业盈余高达62%；项目所在的TEA目标就业区仅包含3个普查地段，未来将不受法案TEA变更的影响；此外，经第三方专业评估，项目在还款期的总价值将超过2.24亿美金，是EB-5资金的8倍之多，让投资人的绿卡和资金双安心。