想在新西兰投资置业
这些大事您得知道
想在新西兰买房投资，不仅要关注全球经济政治走势、新西兰房市大事小事，还要对随时变化的政策性调整保有敏感和警惕心……各种信息一股脑儿涌来时是不是让您有点应接不暇？
别急，每周一小编为您梳理上周有关新西兰地产投资的新闻，助您做出更准确地投资判断。
奥克兰2月房屋销售量创6年新低，平均售价创历史新高
奥克兰最大的房地产公司Barfoot＆Thompson表示，2月份房价的不确定性主导了奥克兰住宅市场，售出556套房产，销售数量下降到六年来最低的月度，但平均售价达到历史新高。而可供选择的房屋数量也达到五年来最高。
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2020年新西兰房价何去何从
Infometrics首席预言官Gareth Kiernan表示：“新西兰央行将在2-3年内开始提高官方现金利率（OCR），随着利率提升，净移民和人口增长都会发生逆转，这意味着房产市场的修正可能加速——一旦市场需求饱和，房价或面临一定程度的下降。”
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37.5万一套！公寓市场开打价格战
奥克兰中区枢纽地区一新建公寓最低只售37.5万，而且还是由新西兰最有经验之一的建筑商承建。据悉，该项目打的就是价格牌，反映奥克兰中高密度项目的升温。该项目最小的九套一室公寓约38平米，售价37.5万纽币（已全部预售出）。
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新西兰央行经济展望，担心中美爆发“贸易战”
3月2日央行行长Graeme Wheeler发表讲话，阐述国际风险给新西兰带来的不确定性——美国，尤其是特朗普贸易保护主义带来的经济下行风险下，新西兰经济或将遭受重挫。全球经济衰退也会一定程度上给新西兰带来严重的打击。新西兰主要的贸易伙伴都将受损，全球需求将出现断崖式减少。
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新西兰商业信心下滑，但企业投资热情不减
根据ANZ发布的2月经济展望，只有16.6%的公司对经济总体前景依然乐观，这个数字比去年12月的21.7％有所下滑；有24.2％的企业打算招募更多雇员，比12月的25.5％略有下滑。但调查显示22.3％的企业计划在今年增加投资，是近年来的第二高位。
逸居观点
回顾上周新闻，预言房市降温和对新西兰未来经济走势担忧的气氛弥漫。担忧来自两方面，一是贷款紧缩政策导致的房市低迷，二是国际风险带来的不确定性。不过，这种担忧更多是对政府的一种提醒，投资者不能就此认定未来几年经济必定下行。
其实，新西兰政府已经意识到经济走势强劲下的风险，因此通过收紧海外收入贷款等政策努力抑制房价，奥克兰在此政策下受到些许影响，但并非所有地区和房型的市场都在下滑，比如公寓型房屋市场坚挺，投资者可看准时机果断入市。
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