年轻人买不起房 能不能怪父母这辈把房价炒高了

2017年03月16日 新西兰微财经


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父母这一代四五万纽币就能买套房,现在在奥克兰买房却很容易过百万,为什么我们这么惨?


这个心塞的话题,最近BNZ首席经济学家Tony Alexander大胆触碰,引发两极分化的评论。

Tony Alexander


“不应该责怪父母这一代,因为新西兰房屋定价体系中,有好几个结构性的变化。


“以前新西兰就是一个大农场,而现在是以城市为中心的生活,他说,另外借贷的成本也很不一样,新西兰本地人都知道,现在的借贷利率和以前相比,低得不是一点点。


“在80年代末期,父母一辈买房时,新西兰利率最高达20%左右


“另一个原因是,现在更多的人加入到房产投资行列中,因为他们没有胃口去做股票,这也推高了价格;另外,加速的人口成长和双收入家庭比例的升高,都是造成房价上升的原因。


“年轻人就应该“买一个烂房甚至是冰毒污染房,然后剥掉重新DIY。要准好准备去做父母辈在同样情况下会做的事情。”


“也就是原因去荒无人烟的新区,从推土开始,像父母辈那样,先造一个未来的车库然后住在里面,一边慢慢造自己的房子,前后有时要好几年。


“钱怎么来呢?下次到咖啡店的时候,不管是拿铁、松饼、冰镇饮料,父母辈以前一周去几次,你就去几次。


“同样,雇佣园丁、户外设计师、装修顾问、水工、风水师、清洁工、遛狗员、宠物护理,还有雇佣各种小工的时候,都请按照父母辈,他们曾经怎么做你们就怎么做。”


“希望你在退休的时候,不是看着你的银行账户摇头,因为以前他们的贷款是20%的利率,而现在你存钱只有3.5%,要怪只能怪自己,怪自己不可控制的大手大脚的问题。”




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