今天小编想跟大家聊聊关于如何把眼前的“苟且”变成“诗与远方”的故事…

最近偶然看到一个九零后男孩的几篇微博，然后速速路转粉…

他叫李白鹿，自由职业者、美食摄影师、新进网红，最令人“瞠目”的是，他几次三番地“自己动手”，活生生将破旧的出租屋、破院子改成了人们心目中的桃源。 

来感受一下，就是这样一座房子年久失修、杂草丛生的院落

旧屋墙体剥落得厉害，风一吹就稀稀疏疏地掉落

院子里的地板破得破、断得断、颇有些颓败和惨不忍睹。但相比屋外的杂乱，屋内更是四白落地，毫无特色可言

然而…

这个年轻的“手艺人”把翘起的墙皮铲掉，一层层涂上水泥

再刷上白色乳漆，保留传统的瓦片结构并刷成黑色，敲掉院子地面得水泥板直接露出泥土，准备直接种植瓜果

将原来得木制凉亭重新修理，四周挂上竹席，顶部以茅草覆盖

再将点睛之笔得池塘敲掉边缘破碎石块，关注新鲜活水

室内把瓷砖换成木材,发黄的墙面刷成纯白色调

再然后，这座位于成都得小院现在变成了这个样子…

中国风得入云屋

凉亭、枫树、竹篱笆

用淘宝上买的二手木材加上在农村搜罗得旧瓦片，再加上DIY的竹藤手作，浓浓得东风韵味跃然眼前

经改造后的屋内也洋溢着森系的清新自然和中式的温暖禅意

可惜，现实生活中，并非人人都能切割、刨花、钉钉子、刷油漆……

在新西兰，这种房屋修缮的并非仅仅发生在“远方”，而是几乎每个在这里生活的人都要面对的事情。新西兰有许多房子都是木制结构的，加上独有的自然环境（风吹日晒、温差大、经常说风就是雨、说雨它立马又放晴），导致了要想房子好，不仅要在最初装修时用点有好料，还必须依靠持续的维修和保养。

新西兰的房子尤其是house有很多都是永久产权，这样一来，定期维护对于自住的房子自然是不必说。另一方面，投资者若是能将年久失修的老房子翻修一新，则常常能获得不错的投资回报。

说到房屋维修，可能很多人要挠头了？想想就是一项大工程！对于大部分不精通建筑的人来说，最常见的是找建筑商“大包”工程，或者是自己提供材料，让建筑商包工。房子的质量和维修情况关乎自己和家人的安全和生活质量，不是儿戏，虽然新西兰有严格的建筑法律（Building Code）约束建筑商和设计师的工作，但还是有一些常在日常生活中被忽略的“小秘密”。

许多房主不知道检查建筑师是否拥有执照。没有执照的话不能负责接下来的维修工作，一经发现，他们的工作将被停止，您房屋的维修也会被耽搁。

18个月前出台的新规定要求超过3万元的必须要有正式的书面建筑合约，不能口头。

政府有专门的建筑合约模板和写好的一个清单（Checklist）帮助房主在选用建筑商时仔细考虑清楚各项事宜、尽量信息对称的评估风险。即便对于小于3万元的施工，如果您要求建筑商出具书面合同，建筑商也需要出具。

您需要仔细地审查合同中的报价，包括哪些是包含在报价里的，哪些是遗漏的，尤其要检查建材和施工的规格，不同的规格和标准价格会相差很远，签订合约的时候能够尽量把时间、价格固定下来。

合同上要明确写明权利和和一旦出现纠纷的解决办法。发现问题要尽快跟施工人员提出来，最好是在他们还没有撤场的时候最容易改正。

另一点是，如果您的房屋属于二手房，而您的前任房主签订过房屋维修的保证合同，出现相关问题时，您依然可以按照合同提起诉讼，即便您不是当时合同的签订人。

首先，确定他们对政府规定的建筑项目持有执照，要价高并不绝对意味着质量好！

可以试着联系他们之前服务过的客户，询问意见。

而最简单直接的，建议您尽量寻找获得New Zealand Certified Builders 和the Registered Master Builders Association这些建筑协会认证的建筑师，95%的协会会员都是信誉很好的。您可以直接登陆https://www.nzcb.nz/或http://www.masterbuilder.org.nz/这两个网站查看建筑师名录或查看您打算签约的状态。

询问建筑师对于具体需要使用的建材和产品是否有足够的经验，有没有正确的工具等进行安装也很重要。建议尽量选用一些大型供应商的产品，比如James Hardie，因为他们为每件产品提供专业的施工和安装指导，因此施工的质量会得到更好的保证。

最后要说的是，要想尽量压缩维修的成本，能够省点“后面的麻烦”，最好还是能够在开始装修时“出点本钱”，选用更加持久耐用的材料，比如JH的产品不同于传统木制的护墙板，可将它随意刷成您自己喜欢的颜色，并且因其是纤维水泥复合材质而更加持久耐用，维修的频率和成本会降低很多。还有就是，尽量用大众一点的外墙也会使维修相对变得简单。

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