伦敦作为世界独一无二的国际大都市，凭借稳定的经济，一流的文化教育水平，以及历史资源等，不断吸引着全球各地的人们移居至此。近几年来，伦敦常住人口逐年上涨，尤其是市中心的土地资源异常珍贵，许多区域在未来20年甚至50年将再无住房开发项目。

今天房姐带大家感受一个位于绝版黄金地段的项目：“帝景豪庭”公寓，WC2的邮编自带耀眼光环，地处金融城City和考文特花园之间，伦敦政经（LSE）和国王学院（KCL）就在路对面；考文特花园（Covent Garden），河岸街（The Strand）也在家门口…看到这种优越的位置，您是不是在想这里居然还能有新楼盘？！嗯，有是没错，但是绝版的一波哦！

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“帝景豪庭”公寓是位于伦敦中心城区黄金地段的又一绝版巨作，WC2的邮编一亮相，大家就可以瞬间感受到这地理位置的优越性——地段是该项目最大的亮点。本次房型有一房，两房，和三房供君选择。

楼盘建筑分为东，南，西，北翼，由世界一流设计团队PLP Architecture打造，Louis Vuitton创新家具系列设计师，巴塞罗那文华东方酒店设计者，设计和建筑师Patricia Urquiola也加盟项目，把关项目的所有配套设施，Bowler James Brindley主理住宅的室内设计。高贵品质的生活方式令无数人神往。

配套设施：客厅大理石瓷砖木地板，卧室100%羊毛地毯，订制衣柜（内有照明系统），24小时礼宾服务，健身房，水疗中心，23米游泳池，24人私人影院，花园广场，图书馆，游戏室，台球室，各式各样的娱乐享受免费为户主提供。

“帝景豪庭”位于威斯敏斯特区（Westminster, WC2），地处伦敦金融城City和考文特花园（Covent Garden）之间，楼盘门口就是伦敦政治经济学院（LSE）和伦敦国王学院（KCL），周边还被不少顶尖中小学包围，再加上无数的著名剧院，博物馆，以及餐厅酒吧的簇拥，使楼盘形成了“众星捧月”之势。

虽然地处绝对市中心的位置，但楼盘远离了繁华的考文特花园和河岸街，所在街区可谓一个恬静的栖息之所。附近的Temple和New Square区已经成为法律专才集中地超过500年，在四周街道行走，两旁充满艺术感又大气的建筑让您找到穿越时空的感觉。这些街道启发了许多伟大作家：莎士比亚，狄更斯，佩皮斯等，后来成为伦敦文学和思想核心的领域。

众多国际一线品牌在此云集：保罗史密斯（Paul Smith）、施华洛世奇（Swarovski）、迈宝瑞（Mulberry）、哈克特（Hackett）与巴宝莉（Burberry）等。还有米其林餐厅和西区剧院。

来看看项目周边遍布的各行业世界名企都有哪些吧，均在步行范围之内哦：

由于紧邻著名高等学府和金融城，因此这个区域租户的职业素质都很高。根据CBRE的调研，目前这里有51%的租户从事教育行业，新媒体科技以及金融行业人士占比约40%，可以说是非常良好的租客人群。

租户国籍方面，欧洲，亚洲，美国，和本地人占据了大多数。

众所周知，处于如此黄金地段，即便是回溯到几十年前，这里也会是各路买家的必争之地。几百年来这里处于众多英国皇室宫邸、主教府邸、要臣府邸间纽带位置的历史传承，赋予了该区域无比的尊贵。因此今天我们就只谈房产市场好了。这里毋庸置疑地一直都属于伦敦最高端，最受欢迎的房产投资区域。以下是CBRE统计的考文特花园区域历史房价及未来走势柱状图，预计今年年末周边房产均价将会图片250万英镑大关：

而“帝景豪庭”周边的新房项目几乎已经全部售罄，例如附近的“190 Strand”项目，其中两期Savoy House和Milford House的价格与该项目相似，不过目前只剩下不到5%的房源了。以下是区域周边公寓项目不同房型每平方英尺单位价位，大家感受一下：

清一色2,000英镑起，充分显示了这里价格强劲的上涨潜力。

房产租赁方面，目前该区域一房平均周租金为705-925英镑；两房1,150-2,050英镑，三房大概在1,700-4,575英镑之间，租金起点很高。

距离楼盘最近的地铁站是Holborn（红线Central Line）和Temple（黄绿线District/Circle Line），步行时间均为5分钟。距离另外位于红线Central Line的Chancery Lane站步行也仅需8分钟。

• Tottenham Court：步行10分钟

• King’s Cross：地铁4分钟

• Liverpool Street：地铁7分钟

• Victoria：地铁11分钟

• Paddington：地铁14分钟

• HeathrowI nternational Airport：地铁43分钟

• Gatwick Airport：地铁53分钟

即便已经如此便利，待到高铁Crossrail 1竣工之时，这里的交通通达性还能得到进一步的升级。从楼盘出发步行10分钟可到达红线Farringdon站，也是高铁即将通过的一站，届时从这里出发到达邦德街（Bond Street）仅需4分钟，到金丝雀码头（Canary Wharf）和帕丁顿（Paddington）均仅需8分钟，希思罗机场也可以半小时轻松到达。

家门口的世界著名高等学府：

伦敦政治经济学院（LSE）成立于1895年，至今为止培养了34位政府或国家元首，18名诺贝尔获奖者。LSE在社会科学及管理学领域的排名已经连续三年荣登世界第二，仅次于哈佛大学。

伦敦大学国王学院（KCL）是世界20强的顶尖名校，英国最古老的大学之一，目前拥有超过三万名员工和学生，其开拓性研究精神给这个区域带来了浓厚的学术氛围。

——以上两个顶尖高校均在“帝景豪庭”步行5分钟范围之内。

一房公寓：123万英镑起（51平米起）

两房公寓：182万英镑起（81平米起）

三房公寓：309万英镑起（128平米起）

物业费：8-8.5英镑/平方英尺

地租：一房600英镑/年；两房800英镑/年；三房1,000英镑/年

机动车位：100个，20%可供电动车充电

自行车车位：290个

产权：999年

交房时间：2018年第四季度

交付方式：房产价值在100万英镑以下2,500英镑订金，100万-300万英镑以上5,000英镑订金，300万英镑以上的10,000英镑订金；首付10%；12个月内交换合同再10%；80%尾款。（可贷款）

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