三十万美金预算 | 全美优秀城市学区房源展示【第3刊】

2017年03月03日 美地置业北美房产之桥




独家报道,严禁转载!


根据美国房产市场调研公司CoreLogic最新发布的美国房产数据显示,目前全美房价中位数已经达到$23.5万。那么$30万美金能买到什么样的房子?$30-40万美金是否能买到学区好,城市社区好,租金回报又不错的房子呢?!


美地选房团搜索全美优质学区城市,将这些城市的好房进行连载推荐。


往期回顾请点击链接 ↓

三十万美金预算 | 全美优秀城市学区房源展示【第1刊】

三十万美金预算 | 全美优秀城市学区房源展示【第2刊】


今天【第3刊】走进尔湾周边的全美最安全城市 - 森林湖市Lake Forest


城市简介

森林湖市Lake Forest比邻尔湾,面积大约为17.82平方英里,仅为尔湾的四分之一。市里有两个人工湖,这也是该市名字的来源。2014年该市总人口为80,148,其中白人约占54%,亚裔约占16%。家庭年平均收入为$89,621,属于较富裕城市。



Lake Forest的交通位置也十分优越,它毗邻5号州际公路和405高速公路的交汇处,是东部交通的枢纽,能很方便地到达洛杉矶、圣地亚哥和内陆。到橙县地区机场和Amtrak火车站也只有几分钟的路程。



从自然环境来讲,森林湖有柔和的地中海气候,周边地形丰富,有浅山、森林、湖泊;从居住布局上,亲水的居所、遍布的行人步道、20多个大大小小的公众公园,是个宜居的布局;从人文体娱活动上,有网球、手球、篮球、棒球、高尔夫等运动场所,也有适宜野炊郊游、露天音乐会、歌舞戏剧的场地,能开展不定期的主题活动;从教育方面,当地有高品质的全年级学校,几个学前教育的学校,私人学校,技术和贸易专科学校,离加州大学高等院校也只有10分钟路程。



 

Lake Forest与Aliso Viejo及Irvine一起位列全美治安最佳城市。美国城市研究公司Morgan Quitno评选森林湖市为全美排名第15的治安最佳城市。




所属公立学区全部9分,两所高中El Toro High和Trabuco Hills High都是口碑极好的加州杰出学校。


专业点评


与尔湾只一街之隔的优越地理位置,及远低于尔湾的房产税率使得在森林湖投资房产不仅可以享受便利的生活配套,以同等的预算买到更大室内和占地面积的别墅,又可以在日常持有成本上省下不少钱。


今天我们优选出的5套公寓,无论从面积和呎单价,室内装修和房屋状况都比邻居城市尔湾同等价位的公寓有了不少的提升。赶快来这座幸福指数极高的城市一览这些投资好房!


房源1

1房1卫Condo

外观展示
 

基本信息
 

指定就读学校
 

实景图片
 

如果您看的满意或者任何其他问题请联系:

拨打咨询热线:+86 21-61843553

拨打销售热线:+86-180-1645-6472(徐经理)

美地置业官方邮箱:[email protected]


房源2

2房2卫Condo

外观展示
 

基本信息
 

指定就读学校
 

实景图片
 

如果您看的满意或者任何其他问题请联系:

拨打咨询热线:+86 21-61843553

拨打销售热线:+86-180-1645-6472(徐经理)

美地置业官方邮箱:[email protected]


房源3

2房2卫Condo

外观展示
 

基本信息
 

指定就读学校
 

实景图片
 

如果您看的满意或者任何其他问题请联系:

拨打咨询热线:+86 21-61843553

拨打销售热线:+86-180-1645-6472(徐经理)

美地置业官方邮箱:[email protected]


房源4

2房2卫Condo

外观展示
 

基本信息
 

指定就读学校
 

实景图片
 

如果您看的满意或者任何其他问题请联系:

拨打咨询热线:+86 21-61843553

拨打销售热线:+86-180-1645-6472(徐经理)

美地置业官方邮箱:[email protected]


房源5

2房2卫Condo

外观展示
 

基本信息
 


指定就读学校
 


实景图片
 

如果您看的满意或者任何其他问题请联系:

拨打咨询热线:+86 21-61843553

拨打销售热线:+86-180-1645-6472(徐经理)

美地置业官方邮箱:[email protected]


独家原创精品文章

点击标题查看 ↓

1)【春节特刊】尔湾等全美各地优质新房楼盘汇总
2)最新10年美签EVUS登记步骤详解

3)美国房产交易需要花费多少?

4)2017年最新官方中国驾照在美国各州的使用规定

5)美国房屋买卖前后可抵税的开支一览

6)尔湾 Irvine城市分析

7)2016年6月最新官方发布美国入境通关攻略

8)2017全美最佳私立学校入学指南(西雅图篇)

9)2017全美最佳私立学校指南(洛杉矶上篇)

9)2017全美最佳私立学校指南(洛杉矶下篇)

10)学区评分2016年大变原因分析

11)美国选择及开设银行账户攻略

12)南加州公立学区新生注册流程及准备材料

13)中美对照详解HOA社区物管费

14)西雅图购房、养房、转让费用最全分析

15)美国租房指南(找房,签约,入住,退租全攻略)

16)美国卖房流程、费用及注意事项详解

17)加州人愿意多交房产税背后原因分析

18)南加州主要城市警察局信息(一)

19)购买美国二手房和新房的差异分析



独家发售全新别墅社区

点击标题查看 ↓

最新【钻石吧】$100万起顶级豪宅别墅

最新【核桃市】$70万起顶级建商别墅小区

【尔湾市】$70万起Orchard Hills门禁小区联排别墅

预售【西雅图肯莫尔】$80万莱纳精品豪宅

独家【旧金山东湾】$70万起都柏林别墅社区

【圣地亚哥】$100万起卡梅尔谷豪宅别墅社区

【洛杉矶东】$45万起安大略豪宅别墅社区

【休斯顿】$40万起莱纳公司独栋别墅美凌庄园

【佛罗里达】$33万起豪华水岸别墅6%年回报包租项目

【西雅图博塞尔】$60-70万别墅小区御翠庭

【西雅图瑟马米什】$90-100万全新别墅

【洛杉矶奇诺岗】$50万起别墅小区Bristol

【橙县约巴林达】$65-70万联排别墅小区考文顿

【橙县尔湾】Orchard Hills$200-250万海景豪宅预售中

【橙县尔湾】最新开盘$70万起联排别墅梧桐公园

【橙县东谷】$50万起独栋别墅小区

最新【橙县森林湖】$90万起豪宅别墅锦绣园

【橙县亨廷顿海滩】$90万起豪宅社区Fairwind

【橙县尔湾$50-100万最新别墅社区Eastwood Village

最新【橙县尔湾】$250万起Hidden Canyon山景豪宅

【橙县新港海滩】300万美金起豪宅社区

【曼哈顿纽约大学】$130万起豪华公寓

【曼哈顿SOHO区】豪华公寓楼花预售



洛杉矶东区

点击标题查看 ↓

【核桃市第四刊】$80-100万独栋别墅

发布于2016-04-23

【库卡蒙格牧场第八刊】$50-70万独栋

发布于2016-07-14

【奇诺岗第10刊】$60-75万独栋别墅

发布于2016-11-23

【罗兰岗第一刊】$70-90万独栋别墅

发布于2015-05-02

【钻石吧第八刊】$45-65万联排

发布于2016-09-22

【奇诺市第一刊】$50万独栋别墅

发布于2015-04-10

【伊市第一刊】$40-55万独栋别墅

发布于2015-12-23

【拉文第一刊】$60-80万独栋别墅

发布于2016-03-18

【克莱蒙特第一刊】$60-90万独栋别墅

发布于2016-06-20

【格兰多拉第一刊】$70-120万独栋别墅

发布于2016-08-30


洛杉矶西区
点击标题查看 ↓

【亚凯迪亚第八刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-04-28

【南帕萨迪纳第一刊】$100-200万独栋别墅

发布于2016-08-17


洛杉矶豪宅区
点击标题查看 ↓

【新港海滩第三刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-09-09
【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
发布于2016-07-21
【圣玛利诺第七刊】$300-800万独栋别墅
发布于2016-05-12
【派洛斯福德庄园】$130-150万独栋别墅
发布于2016-08-08
【比佛利山第三刊】$700-1000万豪宅
发布于2016-06-27
【拉古娜海滩第四刊】$120-180万海景别墅
发布于2016-07-11

【圣克莱门特第二刊】$80-100万独栋别墅

发布于2016-12-12

【曼哈顿海滩第二刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-12-02


橙县
点击标题查看 ↓
【约巴林达第12刊】$80-100万独栋

发布于2016-12-23

【长滩第四刊】$90-150万独栋精选

发布于2015-11-10

【亚利索维耶荷第九刊】$35-50万Condo

发布于2017-01-06

【森林湖第10刊】$65-90万独栋别墅

发布于2016-09-19

【尔湾】$65-85万独栋别墅精选

发布于2016-12-29

【尔湾Turtle Rock】$100-180万独栋

发布于2016-08-02

【尔湾Turtle Ridge】$180-300万独栋

发布于2016-11-03

【尔湾石门区】$55-140万Condo及独栋

发布于2016-02-23

【尔湾北木点区】$100-180万独栋

发布于2016-05-05

【尔湾玫瑰门】$200-250万独栋别墅

发布于2016-04-03

【尔湾Portola Springs】$100-150万独栋别墅

发布于2016-06-22

【尔湾Orchard Hills】$80-120万独栋别墅

发布于2016-10-24

【塔斯廷第三刊$55-90万Condo及独栋

发布于2016-02-25

【富勒顿第三刊】$70-100万独栋别墅

发布于2016-03-14

【米逊维耶荷】$70-100万独栋

发布于2016-11-16

【拉德瑞】$65-80万独栋别墅

发布于2017-01-12

【兰町圣玛格丽塔】$60-85万独栋

发布于2016-09-30

【拉古纳尼古湖】$100-140万独栋

发布于2016-10-17

【Coto de Caza】$100-180万独栋

发布于2016-12-19


旧金山
点击标题查看 ↓

【旧金山】$200万优质独栋别墅

发布于2015-04-15

【东湾费利蒙】$80-130万独栋

发布于2015-06-11

【东湾圣何塞】$100-200万独栋

发布于2015-11-26


圣地亚哥
点击标题查看 ↓
【卡尔斯贝德第一刊】$100-180万独栋

发布于2016-11-14

【兰乔圣菲第一刊】$300-800万独栋

发布于2016-11-21

【卡梅尔谷第一刊】$100-150万独栋

发布于2016-11-28


西雅图
点击标题查看 ↓

【肯莫尔第三刊】$55-75万独栋别墅

发布于2016-07-29

【麦地那第一刊】$150-450万独栋别墅

发布于2015-12-29

【瑟马米什第八刊】$75-100万独栋别墅

发布于2016-09-28

【默瑟岛第八刊】$100-200万独栋别墅

发布于2016-10-17

【贝尔维尤第10刊】$90-200万独栋别墅

发布于2016-01-26

【伊瑟阔第五刊】$65-100万独栋别墅

发布于2016-06-06

【柯克兰第四刊】$65-110万独栋

发布于2016-03-03

【博塞尔第四刊】$40-80万独栋别墅

发布于2016-10-13

【雷德蒙德第五刊】$95-150万独栋别墅

发布于2016-09-01

【贝尔维尤$25-55万Condo

发布于2016-12-08

【伍丁维尔第一刊】$70-100万独栋别墅

发布于2016-07-04

【西雅图华大周边】$60-85万投资房

发布于2017-01-03

【西雅图安妮女王】$100-200万独栋

发布于2016-11-02


波士顿
点击标题查看 ↓

【剑桥第二刊】哈佛周边$50-80万公寓

发布于2016-09-06

【安多弗第一刊】$55-70万独栋别墅

发布于2015-11-17

【阿克顿第二刊】$55-75万独栋别墅

发布于2015-11-18

【阿灵顿第一刊】$85-110万独栋别墅

发布于2015-11-21

【贝德福德第二刊】$100-150万独栋别墅

发布于2016-11-07

【韦斯顿第二刊】$130-200万独栋别墅

发布于2016-04-26

【列克星敦第三刊】$100-160万独栋别墅

发布于2016-09-13

【贝尔蒙特第一刊】$100-300万独栋别墅

发布于2015-11-23

【布鲁克林第一刊】$200-300万独栋别墅

发布于2016-08-10

【韦尔斯利第一刊】$100-180万独栋别墅

发布于2016-10-28

【尼德姆第一刊】$100-180万独栋别墅

发布于2016-12-05

【牛顿第一刊】$100万以下投资房

发布于2015-01-05


南加州地区房产数据报告


点击标题查看 ↓

2016年1月南加州重要地区均价报告

发布于2016-02-26

2016年2月南加州重要地区均价报告

发布于2016-03-26

2016年3月南加州重要地区均价报告

发布于2016-04-27

2016年4月南加州重要地区均价报告

发布于2016-05-28

2016年5月南加州重要地区均价报告

发布于2016-06-24

2016年6月南加州重要地区均价报告

发布于2016-07-25

2016年7月南加州重要地区均价报告

发布于2016-08-26

2016年8月南加州重要地区均价报告

发布于2016-09-23

2016年9月南加州重要地区均价报告

发布于2016-10-28

2016年10月南加州重要地区均价报告

发布于2016-11-25

2016年11月南加州重要地区均价报告

发布于2016-12-22

2016年12月南加州重要地区均价报告

发布于2017-01-26

2017年1月南加州重要地区均价报告

发布于2017-03-01



收藏 已赞