随着美国经济好转和股市的上涨，纽约曼哈顿住宅市场在过去几个月大幅反弹。根据Brown Harris Stevens Analytics的研究数据显示， 2017年1月和2月曼哈顿住宅销售合同数量比2016年同比分别增加24%和16%”。
美国新总统特朗普的一系列举动让美国股市从2016年11月开始出现好转，这些都预示了曼哈顿地产项目的市场价值将增加。对于各位EB-5地产项目的投资人来说，无疑是一个好消息，项目的安全性也将进一步增加。
美国华尔街日报发文指出，曼哈顿住宅市场的缓慢走势将在2017年得到反转。进入2017年，买家的竞争将加剧。不久前的案例就能说明这个问题--阳台面向曼哈顿格莱美西公园的一套四居室公寓要价1600万美元，准买家犹豫了几周，却被另一个买家截胡，对方快速成交。
根据Halstead Property Development Marketing公司的数据，要价500万美元以上的房产反弹更为强劲，1月份合同数量同比增加28％，2月份同比增加43％。新开发项目签约的合同数量也大幅增加。相关房产经纪人说，之前有些谨慎的买家重新获得了信心，希望尽快达成协议。
一位名叫诺贝尔·布莱克（Noble Black）的经纪人，他表示自己注意到选举后不久市场出现急剧变化。在2016年最后一个季度，他的代理团队签订了9300万美元的合同，其中包括2016年12月29日的一个2550万美元的顶层复式单元。上周，他的团队在第一季度创造了9,900万美元的销售业绩，这是他从业13年以来同季度的最好业绩。
市场的升温让高端公寓的卖家非常高兴。去年9月，在哥伦布环岛80号的一个位于第75层的五居室公寓要价为3600万美元，而在这个周一，业主已经决定加价400万美元。
