此处出售房产包括一栋两层的永久业权建筑,位于乔治街(George Street)458-466号;还有一栋名为达德利大楼(Dudley House)的7层建筑,位于乔治街468-472号。两建筑总占地面积达到833平方米。两楼空置率仅5%,看作零售用途的净可出租面积达到920平方米,办公面积则为757平方米。物业每年租金可至275万。
目前两建筑的主要租户包括Platypus Shoes与7-11。两处物业的市场营销人员弗兰克(Knight Frank)表示,鉴于周边的便利配套设施,两楼可重建作旅店、住宅、办公或零售等用途。两建筑隔壁就是希尔顿酒店(The Hilton Hotel)、QT酒店跟州剧院(The State Theatre)。
鲍伊·威尔逊(John Bowie Wilson)、沃恩(Jonathan Vaughan)及霍茨鲍恩(Tim Holtsbaum)代表原业主——一个来自悉尼东部城区的家庭,负责两楼销售。鲍伊·威尔逊称,鉴于物业的二次开发潜力,此次出售将吸引海内外众多开发商、投资机构及私人投资者。
由于物业并不属于历史遗迹,因此可根据审批对大楼进行全面改造。新悉尼轻轨也将路经此地,物业未来的开发将因此受益。此外,鲍伊·威尔逊还指出,一旦新州政府2.2亿的公共空间建设项目完成,乔治街的租赁价值也将攀升。
文章来源:ACNW
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