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这个世界有两种人，有房的人和没房的人。
没房的人天天抱怨房价上涨太快，房价太高，买不起房。而那些拥有房子，并不止拥有一套房子的人，在偷着乐……
如果你十年前买房了，你就领先同龄人至少30年，如果五年前你买房了，你就至少领先同龄人20年。打败你的不是房价，而是再等等，等到姑娘嫁了人，等到全款变首付，等到首付凑不齐，等到……
小臣最近听到一个故事，剧情虽短，但寓意十足。
班主任把小明叫到办公室，问到：“小明啊，你看你整天又不学习，成绩也不好，你说你未来有什么前途啊？”，小明反问老师：“老师，你一个月工资多少？”老师被这么一问反而懵了：“老师一个月能挣四千”，小明说：“老师，我家里六套房，每月租金就三四万，你拿什么和我谈未来……”
故事和经济学家马光远老师所说的情况如出一辙。说明了什么？一句话说出了有房和没房的本质区别。在这个房价疯涨的年代，房子逐渐成为了绝大多数人的谈资，是否拥有房子成为了成功与否的一个非常重要的标准。
然而，在生活中还有一批尊崇理论的看客。把深思熟虑当做自己慢半拍的理论依据，做投资决策时搬出一堆七大姑八大姨的八卦说辞。最终错过一次又一次的投资商机，今天小臣就来为大家介绍6种类型的看客：
小臣提示：距离维州取消海外投资期房印花税减免仅剩106天。
1
手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……
不停地嫌下去，嫌到从能够承担首付，变得付不起。
小臣建议：
不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。
2
想市中心，交通好，有学位，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。
小臣建议：
要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。人民币一天天在贬值，就以兑换澳币来说，昨天的澳币汇率为525.38，今天是532.05，也就是说，同样的一百万人民币，今天就比昨天缩水一万多人民币。2017人民币走势预测！贬值趋势难把控，但中国仍是全球经济上升的主要驱动力！更引导澳洲经济！！
香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
3
看中的房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。
小臣建议：
错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。
4
不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决，想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。
小臣建议：
未来不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心。未来可以卖掉。
5
看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好，有人说远处有墓地之类的，一听到这些马上就打退堂鼓。
小臣建议：
其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的，要学会鉴别。
6
期待政策下来之后房价大跌，抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。
小臣建议：
政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。
（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？）
小臣送君一句话
人生路漫漫，买房常相伴
每一次价格低谷的时候，小臣都想办法告诉你。但偏偏你以为你这是忽悠你，逼迫你消费。
其实你认真想想，房子不强买强卖，本金是你的，收益也是你的，你相信可以赚钱，不相信也可以理解。你刚好需要，我刚好专业，仅此而已。
你问：房价会跌吗？
答案：你接着看！
2011年，我说**楼盘首付20万，单价6千到8千你嫌贵。现在该项目单价早已超过两万，还一房难求，你又开始悔不当初。
幸运的是，2017年，同样的首付20万，总价200万起，你就能买到墨尔本市区一套精装豪华公寓，精品户型所剩不多，你还考虑多久，是当机立断先下手为强，还是继续犹豫，继续等待，继续等到铁树花开……
看看下面的澳币汇率非常坚挺，已经强势回归，给海外投资者带来坚强的后盾和信心。
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3月16日外汇牌价
| 货币 | 汇率 | 涨跌情况 |
| 澳币 | 532.05 | 涨📈 |
| 欧元 | 742.49 | 涨📈 |
| 英镑 | 848.97 | 涨📈 |
| 美元 | 690.76 | 跌📉 |
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