掌握第一手移民资讯，尽在 ◤加拿大移民家园◢
2017.2.16加航北京途径温哥华转机到regina的飞机，又一次短登之旅…… 这次航班时间很美妙，下午5点多的飞机，中午美美吃了顿中餐后启程，在某宝定了随身wifi机场取，就登机了。经历了漫长飞行，到达温哥华，此次航班晚点20分钟，转机我只留了2小时零5分，还要通关+取行李，所以下飞机后一路小跑，几乎是跑着到了海关。
放眼望去那些人啊，排队就要迟到了，所以一路往前边走边说I'M SORRY,我要迟到了，我航班晚点了。好在外国人很nice的，并没有说什么，（不过即使说什么也顾不上了）然后到了海关，交上去之前在飞机上填的那个入境表，按照惯例问了一些问题。这次还问我，上次你很短时间就回国了，这期间有没有别人送你礼物带到加拿大来，一件都没有吗？全部答NO，然后取行李，继续托运行李，继续安检……
好在并没有晚点。去过regina的小伙伴们都知道，温哥华到regina的登机口，永远都在最里面，最最最最里面。所以仍然是一路狂奔！
下飞机已经是当地时间5点多了，远远看到朋友来接，好开森！
---------------------------
DAY2：
之前一直找中介带我看房，但是我favorite的竟然全部被卖掉了，于是转战新房，虽然中介说，他们也代理新房，但是我还是直接找到代理商。
这里我要说一点，你找任何中介机构带你买房，他们都不收取任何费用，甚至在你出行不方便的时候还能接送你一下，但是卖方要付大约2%的佣金给中介，新房也是如此，开发商要付约2%的佣金给中介。
如果是二手房，我会选择中介，感觉心理有底，但是新房的一切都要和开发商直接协商，所以还是直接找到了开发商。而且开发商在各个区域都会有show house，看房什么的都非常方便。（这里我想说一句，我绝对不是不厚道的绕过中介去买房，为了省多少多少钱。
因为我之前挑选的二手房全部被卖了，我短登只有10几天，等房源也不现实。其实我们之前只考虑买二手房的，结果无奈，临时改变路线，买的新房。中介也从未带我看过这个开发商的新房，是我自己找到show house去谈的，谈好后中介说，他们也可以代理新房一手房，但是我进了几个开发商的show house，也谈的比较好，我觉得这样就没必要再去回头找中介了吧？？我个人愚见，这绝对不算不厚道的抛开了中介！）
我已经和开发商约好，所以按照约定时间，见到了daytona的rebecca，是一个非常漂亮的加拿大姑娘。
因为房子在国内已经看得差不多了，此次我只大概转一下路，还有房屋朝向。
按照顺利，1555尺，1731尺，1810尺，1860尺，2000尺，2083尺……
按照中国人的习惯，南北朝向，并且不要路冲，尽量在花园和学校或者购物中心附近……
按照生活习惯，邻居有中东国家或者印度人的尽量pass（本人没有任何种族歧视，完全个人生活习惯）……
看房过程忽略不计了，最后一眼看中了1860的house，因为一进门的地方完全是open的，看过房的童鞋都知道，加拿大的房子都是木质，而且房顶很低，住惯了国内砖房楼房的我们觉得有些压抑感，所以遇到这个挑高的房子很满意，都没有继续往下看。
but…所有现房已经都没了。都没了。。没了。。。了。。。。
好吧，认了，买地自己建房吧。这样的缺点是，现房直接买到手可以入住，我们一家人可以随时登陆，现盖的房子需要几个月的建造过程。但是优点是，既然是新建，那么在不改动地基的基础上，你自己是完全可以按照你的idea设计出适合你自己的房子了！
DAY3：
喊了regina的朋友一起去看房，看地。
DAY4：
找的RBC做房屋贷款。（之所以选RBC，是因为他们和daytona是合作关系，免了很多项费用。）
DAY5：
自己设计改动房型图并与家人协商。
DAY6：
与rebecca再次见面，确定房屋地址还有房型，改动等等。
然后开始等开发商报价！
如图，school是新建的小学。下面有2个橘色的是靠近路边的两块地。这两块地的旁边就是公路。school右边有2个橘色的点“●”，我们最后买的是最靠近学校的这个点“●”
如图，U字型内部空旷的部分是花园。最中间标记橘色的就是我买的地。这款地是最贵的，但是我是第一个买的，所以他们经理给我优惠了2万，其实我后来才知道原因，因为出了合同之后，我看到合同里有一项写着“本人购房，没有中介”，看来便宜的钱应该算是不用给中介的费用吧。
然后房屋，一层是客厅、餐厅、厨房、卫生间、DEN；二层是4个卧室+洗衣房，2个卫生间，还有壁柜等；两车位车库；地下室；这里要说一下，我自己给地下室从外面多做出了一个独立出入的小门，含税加了1万元，但是我觉得很方便。这个完全看个人喜好吧，因为有人就觉得没用。
------------------------------
后面几天就是RBC的贷款经理带我去开户，签字，办汇票等等手续，对于新移民来说，贷款还是有很多优惠政策的，而且需要提供的东西也是少之又少，新移民只首付35%即可。
这里我也要强调一点，我没有鄙视其他银行的意思。之前我有比较BMO和CIBC，还有TD，但是BMO没有任何优惠政策，TD对新移民需求太高，CIBC原来有活动，现在会要求提供一系列国内证明的材料，相比国内贷款肯定简便许多，但是要提供的材料也不算少，而RBC现在对新移民，免了多项费用，所需材料几乎等于没有，只对登录一年内的新移民好像是，而且锁定利率也非常合适，所以我就选了RBC贷款。这里完全个人行为，不明白为什么很多人出来指责我说BMO和CIBC活人就给贷，你却跑去RBC，我也是结合自己情况反复选择的，你有的你选择，我，亦有我的偏爱！谢谢！
然后就开始了我这几天在各个朋友家、亲戚家来回蹭饭吃的无耻的生活
，还有就是costco、superstore、沃尔玛开始买买买。
DAY10：
去daytona签合同。
DAY11：
去daytona的库房选所有东西的样式还有颜色。
如图，本人偏爱浅色，根据这边的搭配风格，选了这几种颜色搭配。唯独不喜欢的就是地毯的颜色，但是和整个屋子的色调一起搭配，只有这个颜色比较合适，好吧，反正比较禁脏，就是它吧！
我是一个天秤座，最后连外墙颜色，顶子上的瓦片颜色都叫我选好纠结啊！
DAY12：
去东边的商店看了看床，一套king size不打折的时候，竟然要1万多人民币……
还有餐桌什么的。也顺便看了看。
忽略不计后面四处闲逛游玩的大把时光。转眼就到了3月4日。
返程！
我是早晨6:50的飞机，3点就让小伙伴把我送到regina airport，还是行李托运，然后登机，2小时后到达vancouver，此次中转停留5小时10分，又不用取行李，于是我就开始了免税店买买买，以至于我登机的时候有些拿不动了，到现在胳膊还是疼的。
北京时间3月5日下午14点到达北京首都国际机场，还了wifi，回家了！马上就闻到了一股熟悉的久违的雾霾的味道~
后面发几张加拿大随手拍的照片
后面给大家写个经验总结，希望能对大家有帮助，如果大家觉得我写的不对，仅供参考而已：
1：转机时间一定要留出至少3-4小时以上。2个小时真的好赶好赶。反正我下次是不会选2个小时了。
2：如果买房，买新房的话，自己多转转各个开发商的show house，而且可以直接和开发商谈，真的不用委托中介了，即使你英文不够好，但是你要相信老外够nice，他们一是一，二是二，不会蒙你或者做什么手脚。
3：如果想买房，新移民有一定的优惠政策，还是趁早买的好。毕竟租房也不便宜。
4：没车没腿啊，还是尽早买车。
5：如果有孩子的，要先去open door测试语言才能办理学校等相关手续。
6：我往返都做的加航，很多人问行李，加航全程都是2件托运，2件手持。海航和希捷经常有变化，我懒得关注，还是全程加航好了，也全当为我加拿大出一份微薄之力。
7：回程停留5个小时，因为去免税店一通买买买，所以觉得时间刚刚好！
8：有PR卡的一定要出示。
就想到这么多，再想到什么再来补充。
戳原文，了解更多移民资讯，海外新闻..
