据希腊《中希时报》报道，希腊移民居留证件即将更新换代引起了各方关注，不少读者希望能够了解更多关于希腊移民将启用居留卡的细节，以及目前中国人在希腊“购房换居留”的情况。
为此，《中希时报》/希中网记者独家采访了希腊投资促进局主管安吉拉·米哈洛普鲁博士。
对希腊政府将于近期实行以发放居留卡片代替护照贴签的措施，米哈洛普鲁博士向记者证实了该消息。她说，内政部移民局将于2017年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡，“但这是测试阶段，根据我们与内政部官员的沟通信息，他们将需要大约一个星期时间来完善各项细节和过程。”
目前，无论是学生、工作还是购房投资居留，希腊的居留许可还是以贴在护照上的形式为主，但由于护照需要定期换发，以及随身携带不方便等原因，居留与护照“二合一”的形式存在不少弊端，要求更换卡片式居留证的呼声越来越大。而西班牙、葡萄牙等国家都早已施行发放居留卡。
刺激经济需要吸引外来投资，希腊“购房换居留”政策自2014年6月实施以来，一直备受投资人的关注和追捧。据希腊投资促进局向《中希时报》/希中网提供的最新数据显示，截止至2017年1月31日，希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可(黄金签证)，其中，发放居留许可最多的对象依然是中国投资者，共有664个家庭获得了移民身份。
以个人移民数量(包括购房者家属)计算，来自中国的投资移民人数也居首位。截至目前，希腊一共向3809名移民颁发了居留许可，其中，中国籍人士有1580名。
中加达移民用心为您提供最好的投资建议和移民服务，为此，我们在希腊当地实地采访、并收录了超过几十位老移民和投资客户的语录，作为移民建议，为您量身定制了一下6点最为重要的投资建议，建议您选房时采纳：
买房是一定看准买3%交易税的房产，尽量别买24%增值税的房产，节省额外开支。
尽量买新房：当地二手房部分存在潜在的房屋银行贷款、抵押或者所属不明等情况，导致后期无法办理移民。
看房时，注意观察周边配置设施是否齐全。
在相同室内面积的房产，尽量选择大阳台面积的项目。注：希腊的房屋面积是使用面积，不包含阳台面积和公摊的面积。
选房时别买期房，一定要买现房。
在与当地开发商签署订房协议时，需要把额外的装修、家具家电等事宜落实在书面上。
1.成熟的希腊旅游产业为相关地产投资奠定良好的基础。希腊旅游资源丰富，旅游业经过多年的发展，其硬件设施、人员素质、运作模式均趋于成熟稳定，是知名度较高的旅游目的地国家。
2.希政府推出购房地产赠居留许可的政策，为吸引外国投资，希腊借鉴其他国家的成功经验，于2013年4月通过投资移民促进法，2015年7月又推出新政：规定外国投资者购买超过25万欧元的房产，一家3代可以一起移民欧洲。因为希腊是申根国家，所以希腊政府发放的居留许可在申根境内有效。此举主要为了吸引俄罗斯、中国和海湾国家的投资者，加上希腊目前移民不要求居住时间，这对有意在欧洲拿身份又不想长期居住的人士有较大吸引力。
A.雅典市中心---适合投资出租、25万欧元拿身份的客户
B.雅典北部别墅区--以别墅区为主
C.雅典南部富人区--以自住房、高端公寓、别墅为主。
25万欧元-30万欧元：市中心两居室|三居室 70平米-100平米的精品公寓（花园、阳台面积不算在总面积中）；
30万欧元-40万欧元：南部房产两居室|三居室 70平米-110平米的精品公寓（花园、阳台面积不算在总面积中）；
40，50万欧元及其以上，可选择高端景观楼盘或别墅。
希腊房地产投资移民要求：
1、年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求。
2、在希腊购买25万欧元以上的房产。
3、有至少一次入境希腊的记录。
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