【安客 | 数据】二月二龙抬头,墨尔本房产拍卖涨幅惊人再创新高!

2017年02月27日 安客国际


引言

澳大利亚房市如火如荼,各路拍卖数据屡创新高,面对如此高涨的行情,安客国际小编为您奉上澳大利亚本周最新房市回顾,让您掌握一手最新详实的数据。


总结:

据CoreLogic RP Data数据统计总结,截止今年2月26日(周日),悉尼为房价年涨幅率最显著城市(18.8%),墨尔本位居第二上涨12.33%,其次为阿德莱德 3.74%,布里斯班3.49%,5大首府城市中,除西澳的珀斯下跌3.84%。所有上涨城市平均涨幅为11.48%。


二月以来,澳洲房屋拍卖市场显著回暖。上周参与拍卖的房屋共3,122套,同比去年高出13.5%。上周,墨尔本市场行情最为瞩目,创下自10月以来最高清盘率82.4%,共1395套房屋登记拍卖,相比前一周登记数量多增911套。悉尼于前两周的拍卖清空率稳居高位(80%左右)。


1


【悉尼本周房屋拍卖数据】                                                    

悉尼本周共进行了940场拍卖,清盘率达到80%, 房屋中间价$1,420,000


悉尼本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

 940

清盘率

 80 %

数据登记拍卖总数

 940

成交总额

 $693,317,424

成交

 578

房产中间价

 $1,420,000

撤回拍卖

 53


悉尼本周成交价格最高的前五独栋屋(House)        


地址排名

房屋成交价

34-36 MacPherson St

Bronte 2024

$620万

64 Carabella St

Kirribilli 2061

$585万

7 Lookout Av

Dee Why 2099

$568万

11 Almora St

Mosman 2088

$520万

11 Lower Almora St

Mosman 2088

$520万


2
 


墨尔本本周房屋拍卖数据                                                    

墨尔本本周共进行了 1395场拍卖,清盘率 82%,房屋中间价$850,000


墨尔本本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

1395

清盘率

80%

数据登记拍卖总数

1077

成交总额

$706,777,640

成交

 892

房产中间价

$850,000

撤回拍卖

6


墨尔本本周成交价格最高的前五独栋屋(House)  


地址排名

房屋成交价

17 Spring Rd

Malvern 3144

$507.5万

115 Page St

Albert Park 3206

$473.5万

88 Mont Albert Rd

Canterbury 3126

$385万

61 Union St

Armadale 3143

$366万

50 Hunter St

Malvern 3144

$347万                


3



布里斯班本周房屋拍卖数据                                              

布里斯班本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

122

清盘率

69%

数据登记拍卖总数

63

成交总额

$30,122,000

成交

44

房产中间价

$791,500

撤回拍卖

1




4


阿德莱德本周房屋拍卖数据                                        

阿德莱德本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

90

清盘率

81%

数据登记拍卖总数

43

成交总额

$22,056,500

成交

35

房产中间价

$605,000

撤回拍卖

N/A




5



堪培拉本周房屋拍卖数据                                        


堪培拉本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

79

清盘率

77%

数据登记拍卖总数

73

成交总额

$45,330,001

成交

57

房产中间价

$857,000

撤回拍卖

1





*以上所有数据由Real Estate 及 Au House Prices 提供。


清盘率计算方式采用APM计算模式,或与其他计算模式略有出入,仅供参考。





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