该地产在万豪品牌的影响下，以极其无与伦比的中央预订系统受到广泛关注。万豪酒店是万豪国际的旗舰品牌，由六大洲57个国家536家全方位服务型酒店和度假村组成，在全球范围内被评为顶级酒店品牌。

截至2017年2月，集团运营报告显示集团客房收入为2,167,040美元，比去年同期增长16.2％（303,686美元）。团体房间的房价上涨了10.6％，集团ADR与去年相比上涨了5.1％（6美元）。所有团体房间的增长将会发生在2017年3月至12月。

伊利诺伊州第五大城市，距离芝加哥市区仅28英里；距离奥黑尔国际机场和芝加哥中途国际机场分别为28英里和25英里，交通便利；距离伊州最大的购物中心芝加哥奥特莱斯仅10英里，购物方便；该社区地处主要交通网络中心，临近三个机场、州际公路和火车站。酒店距离奥黑尔和中途机场25分钟的路程，提供全球航线，邻近的杜佩县机场也对企业喷气机和私人航空开放。

该物业位于杜佩县，这个地理位置让投资者在拥有高回报的芝加哥地区酒店房地产同时，付明显低于相邻的库克县的资产税。酒店交税只需支付总收入的2.4％，而库克县的资产的付税百分比可达到总收入的8-10％。

位于芝加哥最理想的郊区之一，酒店周围有3620万平方英尺面积的办公楼，许多顶级公司位于附近，包括：纳威司达，阿尔卡特朗讯，BP美国，BMO哈里斯，RR唐纳利，Exelon公司 ，Concentra和Tellabs。

不少大公司和世界级大型机械生产商看中这里的自然与人文环境，纷纷入驻，如约翰迪尔、卡特彼勒、纳威司达、阿莫科石油研究公司实验室、泰乐通信、康尼格拉食品、卡夫食品、费米实验室等。

卓越的芝加哥西郊地理位置。瑞柏市有着便利的地理位置，位于芝加哥以西25英里的繁华的杜佩县，家庭收入中位数超过13万美元。

瑞柏市获得的奖项：

• 2015-2016年连续两年被评为“全美最安全城市”

• 2010年，瑞柏市荣登中西部最富有城市第一名

• 全美著名好学区，“2016最佳公立学校城市”全美第二

• 2015 年瑞柏市203 和204 学区荣获美国Niche 网站“全美教育质量最高学区”第四、五名

• 2015 年入选《Money》杂志“全美收入最高城镇”第 14 名

• 2015 年被《Money》杂志评为伊利诺伊州最宜居城市

• 2013 年5 月入选“全美收入最高城镇排名”的第八名(54.8% 的家庭年收入超过10 万美元,22.8%的家庭年收入超过20万美元

• 2006 年入选财经杂志《Money》 “全美最适合居住小城镇”第二名,2008 年排第三名

因为酒店拥有很强的信誉，政府给予酒店高达3000万美元的免税债券，以资助酒店的资产重组。当今债券的市场的利率已接近3％。这些债券为投资者提供了提高交易回报的独特机会。

Janko集团成立于1988年，是经营范围覆盖美国多个市场的商业地产综合业主，主要拥有，经营和开发商业地产。Janko集团管理的房地产投资组合价值超过4亿美元，主要在精选服务和长期住宿酒店方面发展。Janko集团的高级管理团队拥有80多年的综合住宿和房地产投资经验。

除了以重置成本的一小部分（每户110,500美元）获得完全翻修的核心资产之外，该项目预计将产生10％的稳定的未杠杆收益，并在第3年向投资者提供近15％的杠杆现金回报。在第5年出售，投资者将享有2.6倍的股本翻番和25％的杠杆IRR。