最近地产新闻网站Better Dwelling发现了一个奇怪的现象，每个月都有数千房屋的挂牌（Listing）被取消。2016年，多伦多MLS系统上共有45551套房子还没等卖出去就被“下架”了。这相当于每售出3套房，就有2套被移出系统。今年，这个比重又升高了18%。

在一个大部分房屋都能在挂牌两周之内，以高出叫价的价格秒售的市场里，这个现象非常的异常。

多伦多地产局TREB的市场分析家Jason Mercer解释，当一个房屋挂牌终止、暂停或过期，它都会被移出MLS系统。但由于“多伦多地产协会（TREB）并不调查Listing的移除原因”，所以他无法进一步回答记者的问题。

Better Dwelling的记者认为，导致一个房屋的Listing被取消的原因很多，但平均每月4000多个这样的案例未免夸张。

记者随后采访了多伦多和温哥华的几位地产经纪，他们坦言：“一个Listing被终止或取消的最普遍的原因就是，重新挂牌上市。”

换下在市场上挂牌已久的旧Listing，附上一个低一点的价格，给买家造成错觉——我们并没有降价，这是一个崭新的Listing。

“这是加拿大房地产市场最惯用的小把戏。”所以买房时一定要主动向经纪索要房屋的“挂牌记录”，看看它究竟在市场上挂了几次、挂了多久。

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