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房源1: 伦敦东二区"都市码头骏景公寓"

• 户型：studio，东南朝向

• 实用面积：45.2平米

• 楼层：17th floor，18层

• 产权：999年

• 价格：65万英镑

• 交房时间：2020年

• 配套设施：24小时礼宾服务，地下停车场，自行车停放处，健身房，游泳池，日光浴池，桑拿房，spa馆，行政会客室，私人影院，私人酒廊，会议室，图书馆，室外bbq烧烤及休息区等，所有设施对住户免费开放。

• 交通及周边：“都市码头骏景”位于伦敦金丝雀码头半岛，与金丝雀码头内众银行与投资银行并肩相望。拥有如此优质的地理位置，开发商将其打造成伦敦最年轻的地标，并将2/3的土地面积用于建造小区广场和绿化，提供住户良好优质的亲水居住环境。楼盘坐落于伦敦东2区，第二金融城金丝雀码头的核心位置，隶属于Tower Hamlets区。历经30多年的发展，金丝雀码头区域已成为东伦敦最具活力的金融，商业，文化，以及生活中心。距离项目最近的地铁站为South Quay站，步行时间仅为1分钟。楼盘附近还有D8公交车站，步行时间也是只要1分钟。走路到Canary Wharf地铁站为10分钟。

• 小贴士：如果说老金融城代表着伦敦的过去，展现了伦敦古典厚重一面，金丝雀码头则代表着伦敦以及世界金融业的未来，展现了伦敦现代时尚的一面。它云集了英国数座最高的大楼，成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。作为伦敦2020计划的一部分，伦敦正在建造一条自西向东的快速跨城高铁(Crossrail1)，途径西面的希思罗机场，市中心老金融城，奢侈品商圈邦德街，中国城以及金丝雀等重要地标。自此，作为伦敦2个三网合一的地块之一，金丝雀与伦敦各重要地标的通勤时间将大大缩短。受益于其金融中心的地位、优质的商业配套和完善的交通设施，金丝雀码头成为了大受热捧的居住选址。过去十年，该区域周边两平方公里范围的居住人口增长了89%。未来十年，此处人口将继续持续增长。

• 房源图片参考：

房源2-3: 伦敦一区"河湾豪庭公寓"准现房

• 户型1：一房一卫，正东朝向

• 实用面积：48.5平米

• 楼层：25^th floor，26层

• 产权：999年

• 价格：61万英镑

• 户型2：studio，东南朝向

• 实用面积：38平米

• 楼层：11^th floor，12层

• 产权：999年

• 价格：47万英镑

• 交房时间：2017年第四季度

• 房源状态：全新准现房

• 配套设施：24小时服务，小区自带咖啡厅以及餐厅，仅供用户使用的私人电影院，器材齐全的健身房，提供wifi的休闲办公区，自行车停放区

•  交通及周边：“河湾豪庭”地处伦敦Southwark区，是伦敦历史最悠久的邮编之一，代表着伦敦心脏的所在地。该区域目前已经被列入伦敦市政府的重点改造区，同时伦敦交通部也宣布注资八项优先项目，规划中的Bakerloo地铁线也会延伸至象堡站（Waterloo滑铁卢地铁站），对交通已经非常发达的该区而言确实是锦上添花的一件事。

• 小贴士：除了重建区域带来可观的升值空间，我们还知道毗邻学校的房产有较高的保值能力，因为无论是当地家庭的需求还是租赁潜力上，都相当强劲。楼盘附近就是著名的中小学学区，拥有众多的著名学校以及高等学府。其中包括6所被评为优秀的中小学，小学有：Charles Dickens Primary School （市重点）步行7分钟，St Jude's Church of England Primary School（优秀）步行5分钟，St George's Cathedral Catholic Primary School（优秀）步行6分钟；中学有：Notre Dame Roman Catholic Girls' School（市重点）步行6分钟，St Saviour's and St Olave's Church of England School（市重点）步行10分钟，ARK Globe Academy（优秀）步行5分钟。

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房源4: 伦敦泰晤士南岸"布莱克法尔公寓"准现房

• 户型：两房，正西朝向

• 楼层：5^th floor，6层

• 实用面积：72.3平米，Winter Garden：6.1平米

• 产权：999年

• 价格：85.5万英镑

• 交房时间：2017年中

• 交通及周边：“布莱克法尔”所在的萨瑟克区，是伦敦市政厅所在，整个区域遍布商店，餐厅，画廊，酒吧，同时这里也是重要的商业中心，也吸引了大量会计师，法律，出版等跨国公司进驻。附近South Bank是伦敦著名的娱乐和商业区之一，伦敦眼，伦敦海洋馆，南岸中心，皇家节日音乐厅，国家大剧院近在咫尺。小区有2个公共广场，提供咖啡，商店和小型商业空间，地下停车场，24小时礼宾服务。1公里内有萨瑟克站（Southwark），朗伯斯北站（Lambeth North），滑铁卢站（Waterloo），象堡站（Elephant& Castle），博罗站（Borough）等6处地铁站和火车站。该项目所在位置是交通最便利的地点之一，是公路和地铁的枢纽，到达伦敦市其他地区十分便利。10分钟内到达伦敦金融城，牛津街，海德公园。

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房源5: 东伦敦二区"斯特福德公寓"准现房

• 户型：两房两卫

• 实用面积：73.2平米（比该项目相同户型面积大）

• 楼层：24th floor，25层，正南朝向

• 产权：999年

• 价格：62万英镑

• 交房时间：2017年3月

• 房源状态：全新准现房

• 配套设施：24小时服务，私人健身房，顶楼花园Winter garden等

• 交通及周边：项目位于东伦敦奥运新城腹地，今年1月已经由三区新晋为二区。站在窗前，住户可以俯瞰东伦敦地标性建筑斯特福德广场（Stratford Plaza），欣欣向荣的伦敦各个角落尽收眼底。栖居斯特福德，住户可以坐享以Westfield为首的多达300家大大小小的商店，60家酒吧以及数不清的各式餐厅。最近车站为Stratford地铁站，步行2分钟（伦敦东二区）。

  伦敦国王十字Kings Cross：7分钟

  利物浦街Liverpool Street：8分钟

  金丝雀码头Canary Wharf：9分钟

  第一金融城Bank：11分钟

  伦敦城市机场City Airport：12分钟

  伦敦桥London Bridge：16分钟

  中国城Leicester Square：20分钟

• 小贴士：房姐记得一年前手中有几套这个项目的re-sale房源，但是那时候价格全部就都是55万英镑起，今年一房差不多也要是这个价了。如今这套重返市场的两房标价仅62万着实也让房姐吃了一惊。超大的升值空间与极其优越的地理位置为此项目最大的卖点，超低价格两房十分适合首次购房者投资。

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房源6: 伦敦北2区湖景"伍德柏丽水岸公寓"准现房

• 户型：一房，正西朝向，观湖面美景

• 楼层：6th floor，7层

• 实用面积：48.5平米

• 产权：299年

• 价格：52万英镑

• 物业费：2,789英镑/年

• 交房时间：2017年12月或2018年1月

• 配套设施：24小时礼宾服务，健身中心，游泳池，公园湖景，地下停车场等

• 交通及周边：“伍德柏丽水岸”位于伦敦东北2区，成功地集中了优越的地段，良好的社区环境，精美的建筑设计为一体，是一个现代化的，一流的公寓建筑。除住宅外，项目周边还将提供超过5万平方英尺的零售和休闲空间，此外还包括一个业务培训和开发中心、社区和青年中心、一所面向11-18岁青少年的私立中学以及一个用于开展终身学习的教育中心。伦敦市政府为此项地区重建计划共投入10亿英镑。距离最近地铁站Manor House仅步行3分钟，轻轨站步行8分钟，且依傍42英亩的湖泊生态景观，享受极致景观。房源为一室一厅，提供开放式厨房，公寓内配有全套高品质酒店式卫浴设备，开放式露台可让住户更惬意地欣赏湖面及公寓美景。

• 房源图片参考：

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