引言  新数据显示，去年7-9月期间海外买家买走了新州11%的独立屋和公寓，中国背景的买家买走了其中的33%，英国人和新西兰人买走了11%，印度人买走了10%。现如今，外国投资者买走了新州十分之一的房产，本地年轻人的买房梦却难以实现。

海外买家买走了新州1/10的房产。

新州财长Dominic Perrottet与新州州长Gladys Berejiklian。

在这短短三个月的时间里，外国人买走了新州2995套房产，而悉尼房产在投资者中是最受欢迎的。

反对党党魁Luke Foley表示，如果工党当选，就把面向外国买家的印花税提高到7%，土地税翻倍至1.5%。

新州财长Dominic Perrottet表示，为了帮助澳洲首次置业者，将在6月预算案中提高印花税和土地税，他表示，“澳洲梦就是要拥有自己的房子，虽然外国投资者给新州带来了重要的资金流，但应先确保澳洲人的买房机会。”

反对党党魁Luke Foley。

巨大的购买力之下

直接导致悉尼房价直线上涨

在澳洲买房，180万澳元的预算对于普通人来说并不算是个小数目~

或许在你的想象当中，180万买下的房子

或者可以坐拥一块超大土地

或者有一个精致的花园

或者有着精美考究的室内装潢

甚至还带有一个梦想中的私人泳池

180万澳元可以在澳洲换来什么样的一套房呢？

小编查询了上周最新的房产拍卖数据，

让大家更加直观的感受一下澳洲各大城市的房价水平。

在堪培拉，180万可以买到下面这栋占地1139平米

五室三卫两车位带花园泳池的超大house

在布里斯班，180万可以买到这栋占地560平

四室三卫三车位带泳池且装修十分现代的豪宅

在阿德莱德，180万可以买到这栋占地772平

有着六室三卫两车位且地理位置绝佳的海景豪宅

在墨尔本，180万可以买到这栋占地830平米

有着四室三卫两车位和精致院落的富人区独立屋

但是在悉尼，你可能万万想不到180万能够换来的是...

瓦楞铁的屋顶...

破旧的塑料灯具...

成千上万的蜘蛛网...

一个生锈的破烤箱...

180万，在悉尼买到的是下面的这个

垃

圾

房

！

这栋成交价格为185.5万的破房位于悉尼内西区的Lilyfield，距离市中心大致十分钟的车程。

这栋房子的外观虽然看起来十分破旧，但是却并不影响它对买家的吸引力。

在上周末举行的拍卖会上，不少开发商闻讯赶来，对这栋房子表现出了浓厚的兴趣。

据Relestate.com.au的数据，整个二月，悉尼的平均房价涨幅为2万澳元。

一个典型的城区附近的房子至少需要花费79.5万澳元。

买家想要购买Artarmon，Strathfield，Killara或Bondi等富人区的房子的话，年收入至少要在40万澳元以上才有可能申请到贷款。

即使是在相对不是特别富裕的Westmead，Ermington或Telopea，买家的年收入至少需在20万澳元以上才能迈出买房的第一步。

CoreLogic的研究主管TIm Lawless预计，年的房价接下来还将继续攀升。

他表示：“我们预计2017年的房价增幅会更加适度，但是去年的降息幅度又再次刺激了房产投资者。”

五周前，新州州长贝瑞吉克莲刚刚宣布：“新州每一个努力工作的普通人都应该能够拥有一栋属于自己的房子”。

但是她并没有提出有关如何具体控制这个失控的房价的具体计划，但她表示供应是最好的解决方法。

同时，澳大利亚统计局的信息显示，从2011年到2016年之间，新州的首次购房者申请购房贷款获批的比例降低了40%。

去年，首次购房者的贷款仅占全部购房贷款申请的8%，统计局显示，在2011年时，这一数字为18%。

资料来源：Daily Mai & 亿忆悉尼

腾讯澳洲房产综合编译报道

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