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2017年03月21日 BPP Group 东岸国际




Muse 项目介绍


Muse公寓由两栋建筑CLIO公寓楼THALIA公寓楼组成,总高7,临近布里斯班河。


Muse公寓的名字取自希腊神话,由布里斯班著名的开发商STOCKWELL打造,其建筑风格与周围景观自然地融为一体,并将现代感、便利性和时尚风格巧妙的结合在一起。Muse公寓共有132套,公寓周围是城市绿化,还有一个公共香草园。




项目位置


Muse公寓区域West End是布里斯班地理位置最优越的区之一,从该地区可以很边路的横跨布里斯班河的步行桥和车辆通行桥,直接达到中央商务区。仅几步之遥就是West End区的咖啡馆和餐厅。




最棒的是,这一充满活力的社区距离布里斯班CBD3公里,到南岸文化中心和公园也仅仅是步行或者骑自行车的距离。Muse公寓座落在West End这个富有及充满活力的区域,提供了众多的便利措施及休闲去处,成为了布里斯班居民梦寐以求的梦想家园。




WEST END


West End 位于距离市中心2公里的东南面,与中心商务区隔河相望。布里斯班的West End得名于和伦敦的West End相似的历史,是文化和美食中心。


随着布里斯班房产逐渐受人关注,布里斯班的优质区位也成为各大房产开发商和房产投资人互相争夺的对象,布里斯班好区West End 不仅临近CBD且教育资源充足,是布里斯班房产先行投资的最火热地区。




West End和它同名之地不同的地方是,它有工业文化遗产、多元文化背景以及越来越多的专业人士和家庭热衷于此。区域临近West End State School、昆士兰科技大学、昆士兰大学、布里斯班男子学院、布里斯班州立高中。临近昆士兰州立图书馆、昆士兰演艺中心、布里斯班会展中心、Southbank 电影院。


人口

生活在West End 的人因他们的社区和他们对乡村生活方式的热情而骄傲。本区共15661人,家庭,学生或者是精英专业人士,他们都爱他们的郊区,喜欢当地的商店和餐饮。West End 一开始是是欧洲移民、学生和艺术家的定居地,现在正在向专业人士和家庭分享的它乡村氛围,他们也热衷于成为这个繁华的内城社区的成员。



交通

无论公交车还是火车,甚至是坐船,这个地区的居民不必开车也可以自由的到达布里斯班各个角落,一站便可到达昆士兰大学。

南岸火车站——2000
CITYCAT
轮渡站——750
City Guider
市内环线公交车——500



教育

Muse位于昆州排名第一的公立中学Brisbane State High School的学区内,同时距离布里斯知名女校Somerville House女子学校和男校St Lurence’s College也是咫尺之遥。昆士兰科技大学(澳洲大学中排名前十,世界TOP 3%)、格里菲斯大学、昆士兰大学和南岸理工学院等各类名校,驱车行驶最远仅3公里。


Brisbane State High School高中——2000
昆士兰音乐学院——1700
昆士兰大学——2000




周边配套

一、最好喝的咖啡。当地人和发烧友将会告诉你,可以在Boundary StreetVulture Street 或者是 Hardgrave Road 找到最好的一些咖啡店、早餐、书店和唱片店。


二、West End 有布里斯班最大的农场,节日包括希腊节Paniyiri,这是澳洲最大的文化节。如果最好的乐队没有在布里斯班的Fortitude Valley演出的话,那么他们肯定是在这里演奏。大多数晚上你都可以搭乘轻便双轮马车,去约会或者是独自出行。


三、临近WestEnd Market 市集区、州立图书馆、昆士兰演艺中心、布里斯班会展中心、Southbank 电影院




购物/医疗

- ALDI超市

- COLES超市

- WSETEND区市场

- 玛特医院





运动健身中心



·Gym Nation体育馆

·Rowing club赛艇俱乐部

·Suncorp 体育馆

·Anytime Fitness健身中心


项目市场数据分析


59%居住在West End的居民是租客,这意味着这是一个住房需求量极大的区域。

而且居住在West End里面的人群的平均收入比昆士兰州的人群的平均收入高出20%证明这个区域内居住的都是高收入人群。


布里斯班位于CBD的房产中位价处于60-65万左右,只是悉尼的1/3现今较低的房价,也正说明了布里斯班有更高的增值潜力及更大的增值区间。


内城区超低的空置率不到2%,每一套房平均有187人关注,公寓平均回报高于澳洲其他五大主要城市。


政府官方预测布里斯班2031CBD (市中心) 及其临近区域的就业人口将增加13万人次,达467,197人次,根据20164月的数据,布里斯班新增就业人口较2011年增长近52%




完美居住体验




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