最近外国买家要想在澳洲买套房可真是难上加难！本地贷款利率越来越高！跨国外汇又限制多多！手续繁杂！还有金额限制！

而在澳洲生活的华人多多少少会需要境外转账！或者存钱！

在去年的时候，中国反洗钱监测分析中心与其澳大利亚对口机构——澳大利亚交易报告分析中心在北京签署了《关于反洗钱和反恐怖融资金融情报交流合作谅解备忘录》。

中国和澳洲双方将基于互惠原则在涉嫌洗钱和恐怖融资及其他相关犯罪的信息收集、研判和互协查方面开展合作。

从去年开始，澳洲反洗钱监管机构--澳洲交易报告和分析中心（AUSTRAC）就开始地海外汇款展开严密监察！

现在澳洲银行更是针对洗钱打响了第一枪！

根据西太银行（Westpac）及其子公 司圣乔治银行（St George Bank），墨尔本银行 （Bank of Melbourne）和南澳银行（BankSA）推出的新反洗钱规定！

根据《澳洲金融评论报》的报道，西太银行将采取措施打击海外买家以及洗钱！

贷款经理人本周的时候被告知，他们必须要求客人提供税务居住地国家以及税务识别号码！

最多可以记录五个国家的外国税务居住地。

那些无法提供税号的人必须给出一个理由。 

澳洲银行想开始这个行动已经预谋已久了，

因为过去两年中，

从海外向澳大利亚转移的可疑资金数量估计增加了300％。

而且大部分钱被用于购买澳大利亚的房地产和物业，

最引人瞩目的还是这些可疑钱款大多数来自中国！

可在这之前，银行拿这些交易一点办法都没有！

可现在不一样了！

每一笔交易，尤其是中国买家的，银行都会追查到底！

如果客户无法回答海外税务居住地的问题，那么银行就不会给客户开户！

银行警告说，调查信息将被转发给澳大利亚税务局。 

这项新规定将广泛监控所有交易，所以不要想着钻空子了！

因为银行将监管无论是个人和组织，包括公司，超级基金信托，裸信托，托管人和实益拥有人，都会追查到底！

不只是西太这样，澳洲其他贷款机构预计在未来几个月内推出与西太银行类似的审查。所以海外买家以后买房，千万不要洗钱！会出大事的！

在《关于反洗钱和反恐怖融资金融情报交流合作谅解备忘录》签订之后，澳洲税务局目前正在严查海外汇款项目！

其中大额的或不同寻常的转账，或者财富转移！都会被ATO盯上！

如纳税人在过去几年内有收到海外汇款但是并未申报纳税的，会收到澳洲税务局的通知，要求纳税人在28天内给出合理解释。
　　
如果未能在规定期限内给出合理解释，这些汇款金额将被认定为纳税人的个人收入，并被要求补税和拖延缴税的利息罚款和不正确缴税的失职罚款。
　　
那么当收到税务局的通知要求解释海外汇款时，该如何应对呢?

根据澳洲税务的规定，如果你是一名澳洲的税务居民，那么你在世界各地的税收都必须纳税！因此，你必须申报所有的相关收入！

其中包括：

• 海外的养老金和退休金

• 海外工作的收入

• 海外投资的收入

• 海外企业的收入

• 海外资产的资本收益

虽然你的收入在海外可能已经缴纳赋税，但是你仍有可能需要在澳洲纳税！

即使你是海外护照持有者，那么你也会被当成是澳洲的税务居民！

只要满足一下要求：

• 在澳洲居住

• 移民至澳洲，并在澳洲永久居住

• 曾在澳洲持续居住六个月以上或者更多，并且大部分时间从事同一个工作或住在同一个地方。

• 居住在澳洲的时间超过半个财政年度（即使你的家在海外，或者你未来不打算在澳洲居住）

• 暂时前往海外，并且并未打算在另外一个国家永久居住。

• 你是一名留学生，来澳洲学习，并注册了一个超过六个月以上的课程。

根据澳洲政府的规定，如果你携带者超过1万澳元或等值外币进出澳洲的话，那么你就必须申报！

另外，要记住！

就在澳洲税务局对海外汇款进行严打的时候，

中国国家外汇管理局从今年1月份进一步限制个人结售汇!

之前大部份客户都是通过亲戚朋友帮忙将资金汇出境外，

但是从今年1月份开始向海外汇款非常困难！

据了解，政府限制民众每人每年结售汇额度是5万美元，去年“811”汇改后又规定禁止进行分拆汇出，即不得借用他人额度结售汇，否则被直接列入“关注名单”；

也不允许将自己的额度出借给他人进行结售汇，否则第一次提示，第二次列入“关注名单”。

看了这么多，小编只想提醒大家！海外汇款一定要走合法渠道！否则，后果可能不堪设想！

微信留言咨询服务

如有移民留学上的疑问您可以关注后在"微信对话框"留下问题或通过下方联系方式联系我们~