夫妇信用分数有高低差别，也会影响房屋贷款的利息
(图：消费者保护局提供)
南加州一名妇和丈夫半年前结婚，准备合买第一栋房，她将支付至少10%的头款。当他们获房贷预先批准时，发现夫妻两人的信用分数相差50多分，老公的信用分数低于700分，因为他有一次逾期付款的纪录。
经纪说，在这种情况下，夫妻合买房的每月利息，会比太太个人买房多出几乎300元。丈夫有一次错过信用卡付款，因为太太婚前出意外，有两周无法行动，而先生忙着照顾她，所以错过付款。
太太说，她可以光凭自己的收入买公寓，而且她是支付头款的唯一一人。她想知道，若是为了少付利息而房契或房贷只有她的名字，会有何影响。
专家表示，有些夫妇买房只用一个配偶的名字。如果你申请“退伍军人事务部贷款”或“联邦住宅管理局贷款”，银行可能会审查你丈夫的财务，若有债务会一并纳人考量。但是从这名女士提供的资料看来，她丈夫除了错过一次信用卡付款以外，没有其他问题。
在理想的情况中，房契的名字与房贷的名字应该吻合。当然可以在重新贷款时，加入丈夫的名字，或是房子成交时，把丈夫名字加入房契。
但要注意，这有可能使丈夫成为屋主，却不须偿还贷款。当然可在以后更改，不过加州实施夫妻共有财产法，若太太是在结婚期间买房，先生帮忙支付贷款，届时若离婚，意味住家将成夫妻财产。
美国移民老公信用差老婆要受连累吗?
对于想移民美国的夫妻或准夫妻来说，你的结婚对象若是信用差，你自己的信用会不会受影响？
理论上，移民美国老公信用差，老婆不一定会受到影响。你们可有分隔的财务生活，“直到死亡把我们分开”。全国信用咨询基金会发言人麦克瑞利（BruceMcClary）表示，只要没有联名帐户，就没有影响，因为信用分数的根据来自信用报告，而信用报告是跟着个人的社安号码。
但是当你们联合申请房贷、汽车贷款或其他债务时，财务生活就纠结一起。能否申请到贷款和能否争取到低利率，将根据两名配偶的信用史。你的信用也许优秀，但是配偶的信用不怎么样，获得的贷款条件就不会太好。
你的配偶信用差，不一定会拉低你的信用分数，反而你的好习惯可提高对方的信用分数。只要你继续按时付帐，明智管理信用，时间久了，配偶的信用分数很可能提升。麦克瑞利说，这是财务习惯较好的一方，协助配偶改善理财的机会。
当然，如果对方不负责的花钱习惯，导致联名帐户逾期付款或刷爆信用卡，你自己的信用将受创。因此，最好在婚前坦白彼此的财务状况。
维吉尼亚州认证财务规划师邦妮·西维尔（Bonnie A. Sewell）指出，与信用差的人结婚要面对的挑战，是如果有潜伏问题未予解决，日子久了很可能再度出现。
如果信用差是只发生过一次的问题造成，例如医疗紧急状况或长时间失业，那还好。但假如你的对象习惯入不敷出，或是不愿负起理财责任，可能意味着有更严重的问题。
来源：网络
来源：世界日报
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